Longère de caractère 277 m² – fort potentiel – idéal projet familial ou investissement

Située dans un village avec commerces, à 1h de Paris et 30 min de Roissy CDG, cette longère authentique de 277 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement. Implantée sur un terrain arboré de 880 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Distribution Rez-de-chaussée : Double entrée Plusieurs espaces de réception Cuisine indépendante Bureau WC Étage : 6 chambres Salle de bain Espaces modulables (possibilité salles d'eau / dressing) Combles : Fort potentiel d'aménagement Extérieurs & annexes Jardin clos Terrasse Garage + stationnements 2 caves voûtées Important Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, aménagement), offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien. Idéal pour : Maison familiale Projet de gîtes / chambres d'hôtes Investissement avec valorisation Conclusion Un bien rare à fort potentiel, pour acquéreurs capables de se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) 06 52 47 79 57 (réf. 596717 )

• Maison de 277.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 880.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage
• Cheminée