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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beziers (34500)"

330 000 € - Vente - Maison Beziers

7 pièces
4 chambres
164.00 m²

DEUX MAISONS EN UNE

MAISON 160m² 4 CHAMBRES GARAGE (2 logements réalisés) Quartier des Peintres, située dans une impasse au calme sans vis à vis , belle villa en R+1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env., rénovée avec le confort moderne. Cette maison lumineuse, avec un beau jardin , loge deux unités d'habitation. Au RDC, cuisine, Salle de bain, 2 chambres, séjour, WC et garage. Au R+1, loggia , cuisine, grand salon, salle de bain, 2 chambres et WC. Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports. MAISON AVEC POTENTIEL DE 2 FAMILLES TAXE FONCIERE 2387€ Cette annonce référence 349694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
2 chambres
37.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183405 : Beziers, secteur Calme et r?sidentiel, Maison avec jardin en r?sidence et piscine d'environ 37 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 34 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

224 800 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

BEZIERS Maison T4 avec garage, terrasse et jardin au calme

Située dans un bon quartier de Béziers, à proximité du boulevard de Genève, des Arènes, des écoles et des lycées, cette agréable maison T4 offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Nichée au calme d'une impasse, elle développe une belle pièce de vie traversante au rez-de-chaussée, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur la terrasse arrière et son extérieur, joliment agrémenté de deux beaux oliviers. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, avec baignoire et douche. Un garage complète le bien. Construite en 1988 et toujours soigneusement entretenue, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récemment installée, pour davantage de confort au quotidien. Les PLUS : Quartier recherché Impasse au calme Séjour traversant Terrasse et extérieur avec deux beaux oliviers 3 chambres Salle de bains rénovée avec baignoire et douche Garage Pompe à chaleur récente Maison bien entretenue Une maison agréable à vivre, dans un secteur particulièrement pratique de Béziers. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Béziers cette maison de lumineuse qui allie confort moderne et praticité, bien exposée sud et est pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1969 et entièrement rénovée, elle développe 93 m² de surface habitable sur un terrain de 186 m², dans un ensemble fermé. L'entrée conviviale dessert un vaste salon de 22 m², qui s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de 11 m². Cette dernière toute neuve, en configuration ouverte, crée un espace de vie fluide et convivial, bien adapté au quotidien. L'étage mène ensuite à 3 chambres bien dimensionnées -- dont une spacieuse de près de 15 m² et 2 chambres fonctionnelles de 10 m² -- offrant ainsi une belle capacité d'hébergement. Un cellier pratique complète l'agencement intérieur, aux côtés d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose d'une terrasse exposée profitant de l'ensoleillement sud-est, ainsi que d'un garage individuel. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements soignés. Le chauffage individuel électrique à air conditionné réversible garantit une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012212)

350 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
2 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 122 m² HABITABLES - TRÈS LUMINEUSE EN EXCLUSIVITÉ - Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, qui allie confort moderne et luminosité dans un cadre soigné. Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 373 m², elle offre un agencement fluide et optimisé. La belle entrée et sa large porte vous amène dans un espace de vie ouvert et aéré, où le charme opère immédiatement avec le vaste séjour de 40 m² et sa belle hauteur sous plafond. Vous profitez d'un véritable cocon baignée de lumière et ouvert sur l'extérieur avec sa baie vitrée à quatre vantaux donnant un accès direct à la terrasse. La spacieuse cuisine de 22 m², entièrement équipée avec son grand ilot central, ses plaques avec hotte intégrée, ses deux fours, favorise une atmosphère conviviale au cOEur de la maison avec également un accès direct sur l'espace de vie extérieur. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec son grand dressing vous amenant à la salle d'eau privative avec douche italienne, WC et porte fenêtre. Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter également d'une salle de bain supplémentaire indépendante avec double vasque, baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie extérieur sans vis à vis vous permettra de vous poser tranquillement avec une belle terrasse de plus de 32 m² avec pergola bioclimatique et son BBQ en dur. Les + de cette magnifique villa moderne : spacieuse, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative, un grand dressing, 2 WC, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, VMC, fibre optique, grande terrasse avec pergola bioclimatique, sans vis à vis, BBQ en dur, garage aménagé en espace buanderie, place de stationnement privatif. Un conseil : n'attendez pas pour visiter cette belle opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011696)

340 000 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
4 chambres
176.00 m²

Maison fonctionnelle et lumineuse, quartier Font Neuve

À Béziers, dans le quartier recherché de la Font Neuve, je vous invite à découvrir cette belle demeure familiale édifiée sur une parcelle de 481 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Au dernier niveau, un bureau indépendant avec espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, panneaux photovoltaïques, puits et arrosage automatique. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie recherché, où chacun pourra trouver son espace et profiter pleinement des extérieurs. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012130)

175 000 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Maison avec garage et jardin, quartier Font Neuve

À Béziers, dans le quartier recherché de la Font Neuve, découvrez cette maison d'environ 60 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un double garage d'environ 60 m², offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Il est également possible de stationner devant la maison. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, un espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, réunissant jardin, garage et stationnement, dans un secteur apprécié de Béziers. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012128)

149 900 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
2 chambres
37.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183407 : Beziers, Maison en r?sidence s?curis?e d'environ 37 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin - Vue : Jardin, terrasse - Construction R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890 000 € - Vente - Maison Beziers

7 pièces
5 chambres
335.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW180367 : Beziers, secteur Campagne, Villa villa avec parc arbor? d'environ 335 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 50632 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - MAISON - T5 130 m² Très bel emplacement, dans le quartier prisé des hauts de Montimaran, à seulement 5 mn du centre ville, à proximité des axes principaux et des écoles, cette maison traditionnelle de 130 m² construite en 2003 séduit par son très bon état général et son agencement soigné sur un terrain de 360 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux, le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste cuisine équipée ouverte de 30 m², lumineuse et conviviale, en continuant vous arrivez dans une salle à manger avec une vue dégagée sur les hauteurs de la ville, propice aux repas en famille ou entre amis. Sur le même niveau 3 chambres confortables avec leurs dressings ainsi qu'un bureau fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, elle est bien dimensionnée, lumineuse et bien ventilée grâce à son puit de lumière, un WC séparé complètent cet espace nuit. Au niveau inférieur, un espace complétement isolé, aménagé de 130 m² et non comptabilisé dans la surface habitable. Vous y trouvez un espace indépendant de 80 m² et sa cuisine de 25 m² avec sa salle d'eau et son WC qui apporte une vraie polyvalence : chambre d'amis ou d'ado, espace autonome, activité professionnelle, salle de sports. Une buanderie et un cellier assurent des rangements pratiques au quotidien. Côté extérieur, 2 terrasses offrent de belles possibilités de vie en plein air. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation gainable, VMC et fibre optique, pour un bon confort en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006768)

249 000 € - Vente - Maison Villeneuve les Beziers

10 pièces
8 chambres
245.00 m²

VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS – MAISON DE MAÎTRE 245 m² – 10 PIÈCES – POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – PATIO 30 m² – CHARME & AUTHENTICITÉ

Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate de Béziers et des plages méditerranéennes, cette ancienne maison de maître de 245 m² séduira les amateurs de maisons de caractère et de beaux volumes. Elle a conservé toute son authenticité avec ses tomettes anciennes, ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée • Buanderie / chaufferie avec adoucisseur d'eau • Salon de 30 m² avec 3,30 m de hauteur sous plafond • Salle à manger indépendante de 19 m² • Accès direct depuis le salon au patio intimiste de 30 m², avec puits 1er étage : • Chambre de 24 m² avec accès à une salle d'eau privative • Chambre de 21 m² avec accès à une alcôve de 14 m² • Depuis l'alcôve, accès à une salle d'eau et à une pièce de 10 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. • WC indépendant 2ᵉ étage : • Pièce de 24 m² actuellement aménagée en atelier, pouvant être utilisée comme chambre • Depuis cette pièce, accès à un espace de stockage de 13 m², offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau selon le projet • Trois chambres supplémentaires de 15 m², 14 m² et 17 m² • WC indépendant Les + : • 245 m² habitables • Maison de maître avec beaucoup de cachet • Belle hauteur sous plafond de 3,30 m • Tomettes anciennes et pierres apparentes • Plusieurs anciennes cheminées conservées, témoins du caractère authentique de la maison • Patio intimiste de 30 m² • Cuisine moderne et équipée • 12 menuiseries remplacées en double vitrage en 2025 • Fibre Des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, restent à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de mettre pleinement en valeur ses volumes, ses matériaux anciens et son caractère. Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une grande famille ou un projet à vocation locative. Ses volumes et ses nombreux espaces offrent également la possibilité d'imaginer une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière de type Airbnb ou tout autre projet selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 349107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : BEZIERS - HAUTS DE MONTIMARAN - PAVILLON T3 EN COPROPRIÉTÉ - DEUX EXTERIEURS - CLIM - STATIONNEMENT - PISCINE Congé donné aux locataires, départ au plus tard le 1er mars. Découvrez ce charmant pavillon T3 d'environ 65 m², idéalement niché dans le secteur très recherché des Hauts de Montimaran à Béziers. Implanté au cOEur d'une résidence entièrement fermée et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour allier confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante et baignée de lumière. Elle intègre une cuisine équipée ouverte conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, toutes deux dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Cet étage comprend également une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Le logement est climatisé sur les deux niveaux. Côté extérieurs, le bien se distingue par son double espace privatif à l'avant et à l'arrière. Cette configuration rare vous permet d'aménager selon vos envies une terrasse, une zone repas ou un coin détente pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence possède également une piscine, vous profiterez ainsi des joies de la baignade et du farniente estival sans contrainte ni souci d'entretien. L'ensemble est complété par une place de parking privative. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre hospitalier et des grands axes routiers, ce pavillon réunit tous les atouts d'un emplacement stratégique et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000186)

225 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Une maison 95 M2 3CH jardin garage

Située à Béziers, cette maison de 2007 en R + 1 se trouve au sein d'une résidence privée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison de 95 m² sur un terrain de 174 m² se compose d'un rez-de-chaussée une entrée accueillant avec un placard, WC indépendant et une buanderie. Un espace de vie lumineux avec cuisine semis ouverte sur un salon-séjour donnant sur le jardin et une terrasse. À l'étage, trois chambres, un espace salle d'eau et un wc séparé. Le bien comprend également un garage, une place de parking privatifs et des commodités telles qu'un chauffage électrique clim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000644)

199 999 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

Maison La crouzette

Dans le secteur calme et recherché de La Crouzette à Béziers, découvrez cette charmante maison d'environ 92 m² habitables, édifiée sur deux faces et bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour composé de deux espaces distincts, dont l'un peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Le séjour offre un accès direct à une première terrasse, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci donne accès au jardin situé à l'arrière de la maison. Un second espace extérieur est également présent à l'avant de la propriété. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 14 m², équipé d'une porte automatisée. Un second véhicule peut également être stationné devant le garage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse à l'étage, parfaite pour savourer un café au calme dès le matin. Côté pratique, la maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 40 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou pour répondre à vos différents projets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour nous contacter et venir découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

599 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Sabel vous propose : PISCINE - 3 CHAMBRES + BUREAU - PAS DE VIS A VIS - GARAGE À Béziers, une maison contemporaine récente très bien pensée. Dès l'entrée, la pièce de vie frappe par sa hauteur sous plafond. Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine avec îlot, grands carrelages, climatisation : les prestations sont de qualité et les finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau offre le confort de plain-pied. Un cellier et un garage complètent le côté fonctionnel. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, les terrasses couvertes prolongent la maison vers la piscine et la cuisine extérieure. Le jardin a été pensé sans entretien, pour profiter pleinement. Construction récente, couverte par les garanties décennales. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988513)

649 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Sabel vous propose : PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT - 4 CHAMBRES - DEUX SUITES - GRAND GARAGE Une maison familiale aux prestations de qualité, où chaque espace est à sa place. Largement ouverte sur l'extérieur, elle offre une vraie sensation d'espace et de dégagement. Le jardin arboré se vit en plusieurs espaces. Autour de la piscine chauffée, un salon extérieur d'un côté et, de l'autre, un espace repas près du bar qui borde la cuisine extérieure. À l'écart, un coin jacuzzi plus intimiste. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie aux finitions soignées, une chambre parentale de plain-pied, un cellier et un garage de 40 m² doublé et isolé. ( Garage pensé pour pouvoir recevoir une 5 eme chambre ou un bureau dans le fond si besoin ) À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse solarium sur le toit, d'où le regard porte au loin. Deux chambres de 14 m² et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent l'ensemble. 4 chambres, dont deux suites parentales, et des commerces à proximité accessibles à pied. Une maison soignée dans ses moindres détails, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983027)

479 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Sabel vous propose : PLAIN-PIED · GARAGE · PISCINE · 0 ENTRETIENT Plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source pour cette maison à 12 minutes au nord de Béziers. La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour. Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être. Climatisation Airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque -- et rien n'est superflu. -70 m² · de séjour ouvert sur jardin -Piscine · jardin arboré zéro entretien - 1 Suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur - 2 chambres + salle d'eau côté nuit - Clim Airzone gainable · buanderie · garage 12 min de Béziers · village calme le calme du Sud · sans renoncer à rien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981531)

138 000 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Périne Turin vous propose : BÉZIERS - MAISON DE VILLE T3 - 74 m² - GARAGE - PATIO Située à Béziers, secteur Saint Jacques, à deux pas de la place Jean Jaurès, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un garage de 36 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Un espace supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une terrasse intimiste de type patio de 7,4 m², permettant d'installer une table et de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale de 14 m², ainsi que d'une seconde chambre fonctionnelle, utilisée aujourd'hui comme bureau. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible sur les deux niveaux de vie, installée en 2023. Les fenêtres sont en double vitrage. Un interphone complète les équipements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Périne Turin - iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981756)

148 000 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
107.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW131161 : Beziers, secteur Champ de mars, Maison petite cour d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) + Cour - Vue : Rue - Construction 1906 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2020 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

À VENDRE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE FORT POTENTIEL À R

Située à Béziers, dans le quartier Pech du Moulin, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un bureau, d'un garage ainsi que d'une pièce de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un séjour, une cuisine et des WC. Au dernier étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, le tout sur une parcelle d'environ 126 m2, offrant un extérieur appréciable. Des travaux importants sont à prévoir (menuiseries, chauffage, murs, sols), permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ses points forts : o Maison avec jardin avant et arrière. o 100 m2 habitables avec 3 chambres et garage. o Fort potentiel après rénovation. Afin de vous accompagner dans votre projet d'achat, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 000 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
2 chambres
29.15 m²

Maison avec jardin et parking

1000% IMMOBILIER vous propose à Beziers, dans une résidence sécurisée avec place de parking privative et piscine collective, une maison en R+1 avec jardin, comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambre dont une avec placard. Pour une visite contacter ÉRIC au 06 60 59 77 23. Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - EI - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

332 000 € - Vente - Maison Beziers

8 pièces
6 chambres
260.00 m²

Maison de caractère 260 m2 avec terrasse et garage Centre

À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE 260 M2 CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS TERRASSE, GARAGE ET CAVE DPE C Au coeur du centre historique de Béziers, à quelques pas de la Mairie, des Halles et de la Cathédrale Saint-Nazaire, découvrez cette maison de caractère d'environ 260 m2, offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe 8 pièces, plusieurs chambres, une terrasse privative de 26 m2, un garage de 17 m2 ainsi qu'une cave en sous-sol. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de beaux éléments de caractère et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un premier salon d'environ 31 m2 se distingue par ses colonnes d'époque. Il donne notamment accès à une cave en sous-sol. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon d'environ 45 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger avec espace cuisine équipée d'environ 40 m2. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à la terrasse privative de 26 m2, agrémentée d'une fontaine, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de ville. À l'inter-étage, deux belles chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au deuxième étage, une chambre d'environ 31 m2 et une salle de bains composent un espace pouvant notamment convenir à un adolescent, à un membre de la famille ou permettre de préserver davantage d'intimité lorsque vous recevez. Enfin, au troisième étage, environ 84 m2 de combles offrent un important volume complémentaire, actuellement destiné notamment au stockage et susceptible de répondre à différents projets, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et urbanistiques applicables. Les atouts : Environ 260 m2 Centre historique de Béziers Beaux volumes et cachet de l'ancien Terrasse privative de 26 m2 avec fontaine Garage privatif de 17 m2 Cave en sous-sol Environ 84 m2 de combles Climatisation réversible Cheminée DPE C GES C Taxe foncière : 2 543 EUR / an Une maison singulière par ses volumes, son cachet et sa situation, au coeur du centre historique de Béziers. Contact : Salomé FABRE Email : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Salomé FABRE, agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

840 000 € - Vente - Maison Beziers

12 pièces
5 chambres
332.00 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Sophie Clemente vous propose : BÉZIERS - DOMAINE - PROPRIETE RENOVEE 332 m² - APPARTEMENT 75 m² - GARAGE 106 m² - PISCINE - SUR 5 HECTARES DE TERRAIN AVEC PADDOCKS - Dans un domaine de 5 hectares situé à Béziers (34500), je vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée. Ses volumes généreux seront parfaits pour accueillir une grande famille : Un hall d'entrée spacieux, une salle de jeux et bureau baignés de lumière, une salle à manger chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois ouverte sur un vaste salon et sa magnifique cheminée en pierre. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine. Une buanderie, une suite parentale de 30 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une chambre d'appoint (19 m² / 16 m² / 12.35 / 8.22) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Un appartement (75 m²) avec son entrée indépendante a été aménagé avec une cuisine, un espace salon / chambre, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une mezzanine (aménagée en chambre ouverte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Coté Jardin et ses aménagements extérieurs : Les terrasses en travertin prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Elles permettent de choisir le soleil ou l'ombre et varier selon les saisons et les heures de la journée. Elles sont équipées de deux pergolas bio climatique et s'inscrivent dans un environnement naturel et arboré. Une magnifique piscine au sel de 9mx4m hauteur 1.55 avec ses plages, un espace détente et un espace jacuzzi couvert permettront de vous rafraichir lors des belles journées ensoleillées et profiter de notre magnifique climat méditerranéen en famille ou entre amis. Une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc viennent compléter ces aménagements. Le domaine dispose notamment d'une belle oliveraie, de plusieurs espaces dédiés aux chevaux dont deux paddocks électrifiés ainsi que de champs offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage de 107 m² avec plusieurs pièces supplémentaires et une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce domaine aux multiples atouts. Cotés équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cheminée et poêle à bois, alimentation en énergie solaire et photovoltaïque, vmc, fibre optique, 2 forages, fosse septique, ainsi qu'un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme. Un domaine aux multiples possibilités. Pour en découvrir tout le potentiel et obtenir des renseignements, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et pourquoi pas venir le découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874056)

199 500 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
4 chambres
113.00 m²

Maison 4 chambres de 113 m² avec garage et jardin

Située à Béziers, cette maison se situe quartier Dulague à proximité et avec accès facile aux différentes commodités; Environ 15 minutes à pied du polygone ou de la piscine et à 15 minutes en voiture de la mer. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain dynamique et pratique tout en étant au calme. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec un SPA, d'une terrasse agréable, d'un sous-sol spacieux idéal pour le stockage, d'une place de parking privative ainsi que d' un garage. De plus, des places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 113 m² sur deux niveaux présente une distribution de 6 pièces comprenant 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon spacieux et confortable ainsi qu' une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. La maison est climatisée, les menuiseries sont en double vitrage et assurent une isolation phonique et thermique optimale, les volets sont électriques et la maison a été bien entretenue. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien familial fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 327. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875137)

170 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison de ville – Grand garage – Secteur Pont Vieux

À Béziers, à proximité du Pont Vieux et des berges de l'Orb, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable atout : un garage d'environ 62 m² complété par une cave de 40 m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon / séjour et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. La maison est immédiatement habitable. Quelques améliorations et une modernisation intérieure permettront de la personnaliser selon vos envies. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Située dans le secteur du Pont Vieux, elle profite d'un quartier en pleine évolution, bénéficiant d'importants aménagements et de la mise en valeur des berges de l'Orb et du patrimoine historique de Béziers. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille et pour ceux qui recherchent un grand espace de garage et de stockage en ville. Contactez moi au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874375)

409 000 € - Vente - Maison Beziers

7 pièces
4 chambres
180.00 m²

Maison 180m2, piscine, 3 garages, un T2, terrain 1230m2

Une maison où il fait bon vivre, à l'entrée d'un village à une vingtaine de minutes au nord de Béziers, facile d'accès et avec avec toutes les commodités : commerces, école, centre médical complet, bus. Une propriété sur 1230 m² de terrain, avec trois garages fermés, une résidence principale avec trois chambres, un T2 indépendant en rez-de-chaussée, une piscine 5x10m au chlore, des pins, des fleurs, des terrasses, des bains de soleil et encore des fleurs. Belle construction de 1970, DPE classé C, clim. réversible à tous les étages et aussi dans le T2 indépendant en rez-de-chaussée, volets électriques. Cette maison d'environ 180 m² habitable, 4 faces, sur trois niveaux est idéale pour une famille avec enfants, ou pour une villégiature dans le sud, capable d'accueillir famille et amis. Au 1er étage : environ 130 m² habitable, cuisine séparée 19 m² avec terrasse 6 m² et balcon au-dessus de la piscine, un grand salon - salle à manger en L de 55 m² environ, avec une cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d'hiver. Deux chambres spacieuses 13 m² et 11 m², un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes. Au dernier étage : un plateau d'environ 23 m² entièrement rénové, plafond cathédrale, pour une grande chambre ou une salle de sport par exemple. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de plain-pied, d'environ 50 m² habitable, avec cuisine, salon, salle d'eau et toilettes, une chambre, et une terrasse. Le T2 était utilisé pour accueillir de la famille ou des amis, mais il peut aussi être proposé à la location, ou pour une activité professionnelle par exemple. Trois garages fermés complètent le rez-de-chaussée, dont un utilisé aussi comme buanderie. Cette maison solide, bien construite et entretenue, à la fois traditionnelle et moderne vous séduira par son authenticité, la force qu'elle dégage, son équilibre avec la piscine et les pins qui la bordent. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875155)

266 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
81.44 m²

Villa contemporaine Béziers proche Polygone

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Béziers, à deux pas du Polygone, se cache une maison comme on les aime : chaleureuse, conviviale et pleine de douceur, nichée au sein d'une petite résidence intimiste et sécurisée. Dès les premiers pas, on imagine déjà les beaux jours... Le jardin arboré et généreusement ombragé, la pergola sous laquelle partager un déjeuner qui s'éternise, les soirées d'été entre amis, les enfants qui jouent dehors... Ici, l'extérieur devient naturellement une véritable pièce de vie. La villa est implantée sur un terrain de 360 m2 avec son petit cabanon de jardin offrant un bel équilibre entre espace, intimité et facilité d'entretien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie pensée pour le quotidien et les moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec coin buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois belles chambres, chacune équipée de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La climatisation apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu'une place de parking privative vient compléter les prestations Une villa familiale, agréable et attachante, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Prix : 266000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496. CLASSE ÉNERGIE : A 68 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 La copropriété possède 10 lots. Charges annuelles : 970 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison 5 pièces Béziers

Découvrez cette maison (contemporaine) de 5 pièces située à Béziers (34500) disponible en vente.

239 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES TERRAIN 174m²

MAISON TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX***2007***RT2005*** ***3 CHAMBRES AU R1***CLIMATISEE***TERRAIN 176m²***GARAGE***BUANDERIE***PARKING PRIVATIF***CLIMATISEE*** Béziers, avenue du Pech de la Galinière : maison 2007, T4, DPE B, garage et parking Avenue du Pech de la Galinière à Béziers, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du nord-ouest de la ville, maison d'habitation de 2007 élevée sur rez-de-chaussée et un étage, d'une surface habitable de 95m². Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine meublée ouverte, WC, accès direct au garage et au jardin. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un garage fermé privatif et d'un stationnement extérieur, soit deux places, ce qui est rare sur ce segment. À l'arrière, jardin privatif clos, exposé sur une vue dégagée. Construction récente sous RT 2005, deux climatisations réversibles (une par niveau) et classe énergie B : des charges maîtrisées, aucune contrainte de rénovation énergétique et aucune restriction locative. Maison propre et bien entretenue, immédiatement habitable, sans budget travaux à prévoir. L'ensemble est fermé par un portail. La copropriété privée ne porte que sur l'entrée et la voirie interne, chaque maison restant autonome : les charges se limitent à 12 € par mois. Écoles, commerces et rocade à quelques minutes, centre-ville et gare de Béziers à dix minutes. Cette annonce référence 348525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Angélique Narces vous propose : Villa de plain-pied de 109 m² sur 545 m² de terrain - Béziers Nord Située dans le secteur recherché de la Renardière, au nord de Béziers, cette villa de plain-pied d'environ 109 m², construite en 2014, offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation gainable réversible. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 545 m² offrant un agréable espace de vie et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Un garage complète les prestations extérieures de cette maison. Taxe foncière 2025 : 2 052 ¤ Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863816)

349 000 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
5 chambres
135.00 m²

Villa familiale avec piscine et jardin 6 pièces, 5 chambre

VILLA 6 PIÈCES 135 m2 4 CHAMBRES + PIECE INDEPENDANTE 3 FACES PISCINE JARDIN - BEZIERS Exclusivement chez Abithéa, découvrez à Béziers cette charmante maison 3 faces construite en 1982, aujourd'hui entièrement rénovée. D'une surface de 135 m2, elle est implantée sur une parcelle d'environ 380 m2 et offre de beaux volumes, 4 chambres, une pièce indépendante ainsi qu'un agréable extérieur aménagé avec piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour aux volumes généreux (plus de 30 m2), largement ouvert sur l'extérieur, et d'une grande cuisine aménagée et équipée. La cuisine, particulièrement spacieuse (environ 23 m2), bénéficie d'un bel espace repas et d'un aménagement contemporain aux lignes épurées. Elle communique avec les pièces de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien tout en permettant l'accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce indépendante peut facilement accueillir une chambre, un bureau ou une pièce dédiée à une activité selon les besoins. Une buanderie ainsi que deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux ambiances différentes, dont plusieurs bénéficient d'une belle luminosité et de rangements. La salle de bains, élégamment rénovée, propose un espace confortable avec baignoire, meuble vasque et douche. Un WC indépendant complète l'étage. Côté extérieur, la maison dispose d'un espace particulièrement agréable avec une grande terrasse carrelée, une piscine traditionnelle (4,5 x 9,5 m) et une partie aménagée en pelouse synthétique. Plusieurs espaces permettent ainsi de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit autour de la piscine ou sur la terrasse. Un espace barbecue en dur ainsi qu'un local viennent compléter les aménagements extérieurs. Les + : o 4 chambres o Pièce indépendante au rez-de-chaussée o Grande cuisine aménagée et équipée o Séjour lumineux et spacieux o Piscine traditionnelle o Terrasse et jardin aménagés o Climatisation o DPE B / GES A Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de beaux espaces intérieurs et d'un extérieur agréable avec piscine. DPE : B GES : A Taxe foncière : 2 261 EUR / an Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : [email protected] I Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

139 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Vente Maison 73 m² à Beziers 139 000 ¤

Béziers : Villa plain-pied T4 à rénover secteur église Sainte Thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 139 000¤ DPE : E EXCLUSIVITE Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_33630065)

159 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : ? NOUVEAU PRIX - MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE GARAGE, TERRASSE & BEAU POTENTIEL - BÉZIERS NOUVEAU PRIX : 159 000 ¤ À quelques minutes du Polygone, des Allées Paul Riquet et de la gare, découvrez cette maison de ville d'environ 76 m², qui séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de dépendances et surtout d'un bien à personnaliser selon leurs envies. ? Ses vrais atouts ? Un double garage d'environ 35 m², une terrasse couverte d'environ 11 m², un balcon filant et un grenier offrant un volume supplémentaire à exploiter. À l'étage, la maison propose des espaces de vie lumineux, une cuisine indépendante, des chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre quant à lui des surfaces complémentaires et de belles possibilités d'utilisation. La maison nécessite une remise au goût du jour et des travaux, mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : les volumes sont là, les annexes aussi, et chacun pourra imaginer un projet adapté à ses besoins. ? Une maison de ville avec garage, extérieur et potentiel à 159 000 ¤ sur Béziers : une opportunité à redécouvrir à son nouveau prix. ? Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de faciliter la lecture des volumes, sans modification de la configuration du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841475)

310 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Située dans le secteur recherché du Pech de la Galinière à Béziers, cette maison neuve de plain-pied offre une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 658 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 58 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage et de prestations de confort telles qu'une climatisation gainable. La maison sera vendue avec les clôtures. La cuisine et les aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser ces espaces selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840425)

195 000 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
4 chambres
129.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Virginie Marti vous propose : BÉZIERS - MAISON A GROS POTENTIEL DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS- 129 m² - GARAGE - LUMINEUX- TERRAIN DE 432 m² Gros potentiel pour cette maison à rénover au grès de vos envies située dans le quartier des Peintres. Côté nord de la maison, au RDC, un appartement T2 de 40 m² avec salon ouvert sur kitchenette. Une chambre et une salle d'eau avec WC complète cet intérieur. A l'extérieur, un jardin avec terrasse et barbecue pour profiter de bons moments entre amis. Côté sud de la maison, un appartement en R + 1 avec garage (25 m²) et place de parking. A l'étage un double séjour très lumineux avec cuisine attenante. Le couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Menuiseries en simple vitrage bois Cette maison ne demande qu'à être réinterprétée selon vos goûts. Des propositions d'aménagements vous sont proposés Taxe foncière : 2700¤. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840985)

149 000 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison double à rénover quartier des Arènes

Opportunité rare! Bénéficiez d'une situation géographique d'exception et très recherchée, au croisement du Boulevard Injalbert et du Boulevard de Genève, dans le quartier des Arènes à Béziers. Un secteur prisé pour son cadre de vie, son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Découvrez cette maison double d'environ 120 m² habitables au total, offrant différentes possibilités d?aménagement après une rénovation complète (travaux à prévoir sur l'ensemble). Le bâtiment, en R+1, se compose actuellement de deux habitations distinctes avec accès totalement indépendants. Un garage central sépare les deux habitations. Ce volume peut être conservé en l'état ou incorporé dans l'une des habitations pour agrandir sa surface au sol. Un potentiel patrimonial : Grâce à sa configuration, ses accès séparés et son adresse, ce bien représente un produit rare pour plusieurs projets. Investissement locatif : Créez deux logements indépendants à forte rentabilité et faciles à louer. Achat-revente (Découpe) : Divisez officiellement la propriété pour revendre deux lots distincts à forte valeur ajoutée après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de ville quartier Émile Zola Béziers avec appartement et local commercial en rez-de-chaussée

Nouveau à Béziers Maison de ville avec balcon et local commercial, dans un cadre authentique d'où vous surplomberez la place Émile Zola, où vous profiterez de son marché, son terrain de pétanque, sa place agréable lieu d'animations et de rencontres de voisinage, ce bien est proche de toutes commodités divers commerces, boulangerie, bar, pharmacie, parcs, crèche, écoles transports., en rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial avec vitrine à rénover comprenant toilette et patio ainsi que sa salle de repos indépendante avec son coin cuisine; puis à l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 60 mètres carrés avec balcon, comprenant deux chambres de plus de 13 mètres carrés avec climatisation et chauffage central, les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Nécessite un rafraîchissement afin que vous puissiez le décorer à votre goût alors ne passez pas à côté de cette opportunité et à vous d'imaginer et de créer votre nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PICAZO, Tél. : 06 79 59 77 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 982694473.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835218)

199 000 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
2 chambres
94.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - MAISON - T3 94 m² - PLAIN-PIED-A MODERNISER Découvrez à Béziers cette maison traditionnelle, 4 faces de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 412 m². Située dans le quartier des fleurs, son accès se fait par une impasse ou par le sous-sol et permet de stationner facilement en toute sécurité. De plain-pied elle dispose de 3 pièces principales. Le salon climatisé constitue le cOEur de la maison et offre un volume agréable. La cuisine séparée lumineuse reste à aménager, la salle de bain avec le WC est à moderniser. Un couloir permet d'accéder à 2 chambres aux dimensions confortables dont une est dotée de placard et équipée de la climatisation. Le jardin piscinable est parfaitement clôturé et arboré, il offre un espace invitant à la détente sans vis à vis, il est facilement piscinable. Le chauffage est individuel électrique, assuré par deux climatisations réversibles et des convecteurs, offrant une double solution thermique pour l'été comme pour l'hiver. Le bien est à rénover, ce qui représente une possibilité de valoriser un bien de plain-pied à Béziers à deux pas des commodités, du bus et des professionnels de santé. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834398)

129 000 € - Vente - Maison Beziers

2 pièces
1 chambre
30.71 m²

Maison type 2 en duplex avec jardin et stationnement dans un

MAISON 2 PIÈCES BIS EN DUPLEX JARDIN STATIONNEMENT PRIVATIF RÉSIDENCE AVEC PISCINES BÉZIERS À Béziers, à proximité du Canal du Midi et des 9 écluses de Fonseranes, découvrez cette maison T2 bis de 30,70 m2 en surface carrez (46,7 m2 en surface au sol) située dans une résidence sécurisée avec piscines et équipements sportifs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un cabanon. La maison dispose d'une place de stationnement privative. La résidence propose une piscine extérieure, une piscine couverte ainsi que plusieurs équipements sportifs. Les plus : - Jardin et stationnement privatif - Climatisation réversible - Piscine extérieure et piscine couverte - Résidence sécurisée - Proximité du Canal du Midi et des 9 écluses de Fonseranes - Bien adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire Informations complémentaires : - DPE : C et GES : A - Taxe foncière : 737 euros/an - Copropriété : 694 lots, dont 346 lots principaux à usage d'habitation et 348 lots de stationnement - Aucune procédure en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique assisté par intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques du bien. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Beziers

8 pièces
7 chambres
155.00 m²

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 155 M2 - 7 CHAMBRES - IDEAL COLOCA

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA MAISON DE VILLE RÉNOVÉE ET ÉQUIPÉE 155 M2 7 CHAMBRES 4 SALLES D'EAU AVEC WC COLOCATION OU LOCATION COURTE DURÉE CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS Située au coeur du centre historique de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville de 155 m2, entièrement rénovée et vendue meublée, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. Rentabilité immédiate et fort potentiel : Le bien génère actuellement environ 2 300 EUR/mois avec seulement 5 chambres exploitées sur 7, soit une rentabilité estimée à environ 10 % minimum* selon les périodes. *À ce jour, toutes les chambres ne sont volontairement pas exploitées afin de privilégier le confort, la qualité de vie et l'équilibre entre les occupants, tout en conservant de la souplesse pour les visites et la gestion locative. Cette configuration laisse entrevoir un potentiel de revenus supérieur avec l'exploitation complète des 7 chambres selon la stratégie retenue. Le bien bénéficie également de : Deux baux mobilité en cours à 400 EUR/mois chacun, soit 800 EUR/mois de revenus sécurisés Une exploitation en location courte durée Une excellente note voyageurs de 4,8/5 Un espace de vie commun pensé pour la rentabilité : Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour de 38 m2 comprenant un espace salle à manger, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, parfaitement adaptée à la colocation. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 19 m2 avec pierres apparentes et salle d'eau privative avec WC. Une distribution optimisée pour la colocation : Au premier étage, deux chambres d'une surface comprise entre 11,85 m2 et 14,20 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Les deuxième et troisième étages offrent chacun deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, assurant confort et intimité aux occupants. La maison totalise ainsi : 7 chambres 4 salles d'eau avec WC 1 WC indépendant 1 grand espace de vie commun Une configuration idéale pour une colocation structurée ou une exploitation en location courte durée. Un investissement sécurisé et immédiatement exploitable : Aucun travaux à prévoir. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une mise en location immédiate. Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Informations complémentaires DPE : C GES : A Taxe foncière : 1 316 EUR / an Information supplémentaire : À titre informatif, le bien dépend d'une copropriété créée anciennement pour des raisons administratives liées à l'imbrication de deux immeubles. Le lot proposé bénéficie toutefois d'une totale indépendance, sans usage ni jouissance de parties communes avec les autres lots. Aucune charge de copropriété connue et aucune procédure en cours. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif rentable, central et clé en main, avec une exploitation immédiate en colocation ou en courte durée. Contact : Salomé FABRE Email : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Salomé FABRE, agissant en qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 900 € - Vente - Maison Beziers

4 pièces
3 chambres
142.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182991 : Beziers, secteur Nord de beziers, Maison maison familiale avec piscine d'environ 142 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1971 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2026 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

339 000 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Beau potentiel

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ: sur un terrain clos de 330m2 , belle maison en R+1, comprenant au rez de chaussée, un grand appartement T2 de 56m2 environ, composé d'un salon, une cuisine séparée, une grande chambre, d'une salle d'eau et un wc . Au premier étage un deuxième appartement T4 de 98m2 environ, comprenant une belle cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grand garage de 21 m2 complète le tout. Pour une visite contactez JESSICA au 07 81 08 20 37 Cette annonce vous est proposée par THOUSEAU JESSICA - EI - NoRSAC: 432410017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BÉZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

100 000 € - Vente - Maison Beziers

3 pièces
3 chambres
60.00 m²

IMMEUBLE 3 STUDIOS

Idéal investisseur ! Au coeur de Béziers A quelques pas des allées Paul Riquet. découvrez cet immeuble composé de 3 studios indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, permettant une gestion locative facilitée central, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités 3 studios indépendants seul le studio du rdc à sa cuisine . Entrées séparées Immeuble idéal pour location à l'année ou location meublée( actuellement en hau Fort potentiel locatif Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport ou souhaitiez constituer un patrimoine immobilier, ce bien offre de nombreuses possibilités.

229 000 € - Vente - Maison Beziers

6 pièces
4 chambres
102.00 m²

Maison 6 pièces avec vue panoramique - Béziers, proche centre

Maison 6 pièces avec vue panoramique - Béziers, proche centre Idéalement située en bordure du centre-ville de Béziers, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale profite d'un terrain de 410 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda lumineuse, qui mène à un hall d'entrée spacieux doté de rangements. Celui-ci dessert deux chambres avec accès direct à une terrasse, dont l'une dispose d'un point d'eau. Un garage d'environ 21 m² complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une salle d'eau moderne avec WC indépendant complètent la distribution. Coeur de la maison, la pièce de vie de 30 m² baigne dans la lumière et intègre une cuisine équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse au large panorama dégagé. Côté extérieur, le jardin en escalier accueillera une piscine enterrée d'environ 7 x 3 m, profondeur 1,20 m. Les travaux sont en cours et l'achèvement est prévu avant la vente : un véritable espace de détente et de loisirs en plein air. Plusieurs postes ont fait l'objet d'une rénovation : isolation par l'extérieur, menuiseries récentes, climatisation réversible, volets roulants électriques et portail automatique. Les atouts : 6 pièces dont 4 chambres et un bureau (ou 5ème chambre) Véranda et garage Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée et accès terrasse Deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage avec vue panoramique Jardin en escalier avec piscine en cours de réalisation Isolation extérieure, climatisation réversible, volets électriques Emplacement recherché : centre-ville, écoles, commerces, bus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabien QUEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885352294 RCP Beazley Insurance dac (Agirela) - AACI/14178/17427

149 000 € - Vente - Maison Beziers

2 pièces
1 chambre
30.60 m²

MAISON 2 PIÈCES BIS EN DUPLEX JARDIN STATIONNEMENT PRIVATI

MAISON 2 PIÈCES BIS EN DUPLEX JARDIN STATIONNEMENT PRIVATIF RÉSIDENCE AVEC PISCINES BÉZIERS À Béziers, à proximité du Canal du Midi et des 9 écluses de Fonseranes, découvrez cette maison T2 bis de 30,60 m2 en surface carrez (56 m2 en surface au sol) située dans une résidence sécurisée avec piscines et équipements sportifs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une véranda de 11 m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privati ainsi que d'un cabanon. La maison dispose d'une place de stationnement privative. La résidence propose une piscine extérieure, une piscine couverte ainsi que plusieurs équipements sportifs. Les plus : - Jardin et stationnement privatif - Véranda - Piscine extérieure et piscine couverte - Résidence sécurisée - Proximité du Canal du Midi et des 9 écluses de Fonseranes - Bien adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire Informations complémentaires : - DPE : C et GES : A - Taxe foncière : 737 euros/an - Copropriété : 694 lots, dont 346 lots principaux à usage d'habitation et 348 lots de stationnement - Aucune procédure en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique assisté par intelligence artificielle, sans modification des caractéristiques du bien. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : [email protected] Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison de ville de caractère avec jardin et garage – Quartier La Crouzette, Béziers

Au cœur du quartier recherché de la Crouzette, à Béziers, cette maison de ville en copropriété séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart des axes de circulation. Développée sur un étage sur rez-de-chaussée, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant généreusement sur un jardin privatif, clos, d'environ 70 m². Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une vie familiale. La maison bénéficie également d'un espace extérieur à l'avant, apportant une agréable respiration supplémentaire, ainsi que d'un grand garage, un atout rare et recherché. Entièrement rénovée la maison a fait l'objet de travaux de qualité : menuiseries, climatisation, électricité et peintures, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien alliant confort moderne, calme et emplacement de choix, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 232€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf.937970

290 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Quartier Arènes / La Grangette

À visiter de toute urgence, cette superbe maison familiale, à la fois traditionnelle et atypique dans un quartier recherché de Béziers. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon avec plafond cathédrale donnant sur le jardin, une salle à manger attenante (pouvant aisément être transformée en chambre ), une cuisine avec buanderie et un WC. 2 vérandas de près de 10 m² et donnant sur le jardin complètent cet espace. L'étage surplombe le salon. Vous y trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain totalement rénovée et un WC séparé. Du RDC, vous accéder par un escalier intérieur au double garage donnant sur la rue avec portail électrique. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation au RDC, chauffage électrique à l'étage. Eau chaude par cumulus électrique. La maison est construite sur une jolie parcelle de 570 m² arborée, piscinable et surtout à l'abri des regards. Vous disposerez des commerces de proximité à pieds et de toutes les commodités. La campagne en ville ! Il est aussi possible d'acquérir ce bien pour en faire des bureaux. Il se situe en zone franche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807360)

330 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
4 chambres
164.00 m²

Maison R+1 165m2 terrain 421m2 quartier des fleurs

Cette maison de 4 faces de 165 m² est située dans le quartier recherché des Peintres à Béziers, offrant un cadre agréable et résidentiel proche des écoles, commerces et transports. Avec un terrain de 421 m² piscinable, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée présente un garage, deux chambres, un salon avec coin cuisine et une salle de bain, offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant. À l'étage, on trouve une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un lumineux séjour ouvert sur un solarium. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique récent et classée DPE B, cette maison de 1982 bénéficie de beaux volumes et nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807414)

299 000 € - Vente - Maison Beziers

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

BELLE VILLA DE PLAIN-PIED TOUT CONFORT

Superbe villa de plain-pied contemporaine d'une superficie de 110 m2 sur un beau terrain de 545 m2 . Située dans le secteur recherché de la Renardière, cette villa de plain-pied construite en 2014 développe environ 110 m2 habitables sur une parcelle cloturée de 545m2. Descriptif du bien - Espace de vie: Un séjour traversant et lumineux de 50 m2 intégrant salon, salle à manger et une belle cuisine américaine entièrement équipée. - Espace nuit : Trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète ( baignoire et douche) et un WC indépendant. - Annexe: Garage fermé de 22 m2 et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Equipements et prestations - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique - Visiophone Extérieurs Un jardin entièrement clos sans vis-à-vis profitant d'une agréable terrasse et d'un espace piscinable. Un bien fonctionnel et clé en main, idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour laisser opérer le coup de coeur !

450 000 € - Vente - Maison Beziers

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Béziers plus sont T2 indépendant Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située à Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du confort moderne. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette demeure propose 4 chambres spacieuses (dont 2 en Rez de chaussée), 1 salle d'eau avec toilette au rez de chaussée, et 1 salle d'eau avec toilette à l'étage. Une cuisine équipée de 25 m², un spacieux salon / salle à manger lumineux idéale pour les repas en famille. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. Une dépendance type T2 de 40 m² complète la maison. Dans cette dépendance vous trouverez une coin salon / cuisine climatisé, une chambre et une belle salle d'eau. Le jardin arboré de 738 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui vous promet d'agréables moments de détente lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter pleinement des expositions sud et ouest pour des instants de relaxation en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure est idéale pour une famille recherchant une maison confortable, bien entretenue, et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau architectural où il fait bon vivre à Béziers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788961)

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