Maison Beziers (34500)

Maison T3 63 m² dépendance terrain 1315 m²

Découvrez cette maison d'environ 63 m² située sur la commune de Béziers, en bordure immédiate de la voie ferrée, à moins de 5 mètres des rails, avec un passage de trains régulier, tout en restant proche des commodités et dans un environnement à l'esprit campagne. La propriété, composée d'une maison principale et d'un bâtiment attenant, est implantée sur une parcelle arborée et constructible (non divisible) de plus de 1 300 m². La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée à aménager, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau rénovée. La dépendance attenante comprend en rez-de-chaussée un garage d'environ 19 m², une pièce de rangement et une buanderie. À l'étage, une grande pièce aménagée en chambre, communicante avec la maison principale. À l'extérieur, le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau de ville (puits), que la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur et que quelques travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677837)

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1 315.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique