Maison Bezons (95870)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Maison familiale à Bezons - Quartier Val-Notre-Dame Découvrez cette charmante maison de 88 m² loi Carrez (96 m² au sol) située dans le quartier paisible et familial de Val-Notre-Dame à Bezons. Proposée en exclusivité au prix de 270 000 ¤, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 88 m² loi Carrez (96 m² au sol) o Séjour lumineux de 24 m² o Cuisine spacieuse de 17 m² o Trois chambres confortables o Deux niveaux offrant une distribution fonctionnelle o Jardin privatif de 26 m² pour vos moments de détente o Garage attenant o Charges mensuelles : 22 ¤ (ASL) o Taxe foncière : 1 800 ¤ o Travaux à prévoir : possibilité de personnaliser la maison à votre goût Environnement et commodités : Le quartier de Val-Notre-Dame est reconnu pour son ambiance calme et résidentielle, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate : o Établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, comme l'école maternelle Marcel Cachin et l'école élémentaire Paul Langevin, sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une scolarité de qualité à vos enfants. o Services de santé : le quartier dispose de cabinets médicaux, de dentistes et de pharmacies, garantissant un accès facile aux soins. o Transports : la station de tramway T2 'Pont de Bezons' est située à environ 15 minutes, permettant de rejoindre La Défense en 12 minutes. o Commerces et loisirs : le centre-ville de Bezons, en pleine modernisation, propose une variété de commerces, restaurants et espaces culturels, comme le théâtre Paul Éluard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22¤ par mois (soit 264 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595075)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 99.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cheminée

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