Maison Biguglia (20620)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : BIGUGLIA - MAISON - T8 190 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TERRAIN DE 1500 m² Cette maison de caractère datant de 1972, située à Biguglia, offre un cadre de vie vaste sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 190 m² à rénover selon vos goûts et vos envies. Son exposition est lui assure une bonne luminosité matinale, et son potentiel est indéniable pour qui souhaite créer un bien à son image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une véranda, un séjour lumineux, une salle à manger et un salon, formant un ensemble de pièces de vie conviviales et bien agencées. La maison dispose de 2 cuisines indépendantes, offrant une grande souplesse d'organisation, adaptée pour une utilisation familiale ou pour envisager une configuration en deux logements distincts. Les 7 chambres, réparties sur les deux niveaux, permettent d'accueillir confortablement une grande famille. 2 salles d'eau et deux WC complètent la distribution intérieure, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée, alimentés par l'électricité, le bois et l'énergie solaire. La fibre optique, le câble TV et le câble téléphonique sont disponibles. La ventilation mécanique et la fosse septique complètent les installations techniques. Un espace de rangement dédié apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la propriété séduit par ses plusieurs atouts : une piscine, un jardin, un parc paysager, une terrasse composent un cadre extérieur remarquable. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble pour un bon confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390619)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1 500.00 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques