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# GUE10
Maison 2024 - Terrain 3 350 m2 - DPE A
EXCLUSIVITÉ À proximité de Gramat, maison quasi neuve (2024) classée DPE A garantissant des consommations d'énergie très faibles. Située au calme sur un terrain de 3 350 m2 sans vis-à-vis, elle offre un rez-de-chaussée aménagé pour une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée sud, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Poêle à bois performant et chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est en parfait état et toujours sous garantie décennale. Aucun travaux n'est à prévoir.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 112.00 m²
- Construit en 2024
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1er étage / R + 2
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A 48 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Marc Esterez Immobilier
- 2 avenue de la Résistance, Les Quatre-Routes-du-Lot (46110)
- 05 82 92 97 20
- https://www.marcesterez.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 220 000 €
- Honoraires : 10 000.00 € TTC soit 4.76 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
- Barème des honoraires de l'agence