Investissement locatif - Propriété avec dépendances - enviro

Située sur la commune de Bizeneuilles, en pleine campagne et sans aucune nuisance, cette propriété offre un cadre paisible et un réel potentiel patrimonial. Implantée sur un terrain de 5 175 m2, elle se compose d'une maison de plain-pied d'environ 78 m2, comprenant : un séjour, un salon avec insert, une cusine, une chambre et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'envisager une valorisation future. Atout majeur : bien actuellement loué revenus immédiats garantis Loyer mensuel : 599 EUR netIdéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rentabilité existante. Les dépendances offrent un potentiel rare : - Un hangar de 80m2 permettant de stationner plusieurs véhicules - D'anciennes écuries - Une grange d'environ 340 m2, idéale pour stockage, activité ou projet d'aménagement Profil investisseur uniquement. Bien avec potentiel d'évolution et de valorisation à moyen / long terme dans un environnement recherché. Pour plus d'infromations et orgnaiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 77.90 m²
• Terrain de 5 157.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée