Maison Blagnac (31700)

Maison familiale ou investissement locatif

Opportunité Rare : Maison à Rénover – Secteur Aéronautique À la recherche d'un projet sur-mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole toulousaine ? Découvrez cette maison de 83 m² avec sous-sol aménageable, située à deux pas d'Airbus. rue calme et quartier convivial, à 10 min à pied du tramway et du futur métro. Agencement : RdC : Entrée avec rangements, WC, cuisine indépendante et séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse. Étage : 3 chambres lumineuses, salle de bain avec WC. Le 'Plus' : Un sous-sol idéal pour un studio indépendant (rendement locatif), un atelier ou un salon d'été. Extérieur : Jardin entièrement piscinable, un atout rare sur ce secteur. Pourquoi ce bien ? Familles : Créez votre cocon personnalisé dans un quartier résidentiel et vivant. Investisseurs : Forte demande (cadres aéronautiques). Optimisation de surface possible pour un rendement supérieur. Bonus : Une étude de potentiel a été réalisée pour valider vos futurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33514703)

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 315.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking