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Maison Uzes (30700)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 133.59 m²

670 000 €

# 71-58

Demeure du XIXe de 133 m² avec jardin et piscine à 8 kms d’Uzès

De cette charmante maison de village émane une délicieuse atmosphère et bénéficie d'une situation idéale dans un village prisé de la région, à 8 kms d’Uzès Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger de 22 m² agrémenté d’une cheminée s’ouvre sur un salon généreusement baigné de lumière par une large baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante A ce même niveau une agréable cuisine équipée de belle facture judicieusement complétée par une arrière-cuisine/ buanderie ainsi que des toilettes invitées. Une cave en sous-sol est accessible depuis la cuisine. Depuis le séjour, un escalier en pierre du plus bel effet mène à l’étage qui dessert une superbe première chambre de 18 m² dotée de sa salle de bains (vasque, douche et toilettes) ainsi qu’une seconde chambre de 9.5 m². Au rez de jardin, un studio indépendant de 26 m² avec chambre et salle de bains s’ouvre sur une terrasse intime de 17 m². Un portail d’entrée en fer forgé donne accès au jardin et à un garage (23 m²). Le jardin d’une superficie de 642 m² magnifiquement arboré d’essences méridionales accueille un bel espace de détente autour d’une piscine chauffée, filtration au sel (8mx4m) Cette très belle maison de village allie le charme de la pierre au confort de la vie au cœur d’un village doté de commerces de proximité.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 133.59 m²
  • Terrain de 642.00 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • 2 salles de bain
  • 3 toilettes
  • Radiateur au fuel
  • Cave
  • 1 garage
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D218 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E62 kg CO₂/m².an
  • F
  • G