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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Blies Guersviller (57200)"

249 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! Maison individuelle - 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Dépendance À Sarreguemines, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : beau parquet d'origine rénové, luminosité, volumes chaleureux et cheminée donnent à cette maison une atmosphère particulièrement agréable. À l'arrière, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure : un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance avec cuisine d'été et four à pizza. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Double séjour lumineux avec cheminée - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche et WC À l'étage : - 3 chambres dont 2 en enfilade, avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et WC Au sous-sol : - Buanderie avec porte de service - Pièce aménagée À l'extérieur : - Terrain de 747 m² - Terrasse - Jardin arboré ans vis-à-vis - Dépendance avec cuisine d'été - Abri de jardin - Four à pizza Côté technique : - DPE : D - Fenêtres PVC avec volets motorisés (2022) - Chaudière gaz pour chauffage / eau chaude (2022) - Combles et sous-sol isolés (2022) Pas de gros travaux à prévoir Mon avis : C'est indéniable, cette maison a une vraie personnalité. Son cachet, sa lumière, son jardin verdoyant. Et vous, qu'est-ce qui vous fera craquer ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873893)

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572 250 € - Vente - Maison Remelfing

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 225.00 m²

Rémelfing - Maison individuelle exceptionnelle 225m2 - 5 cha

Au calme, sur les hauteurs de Rémelfing, magnifique maison individuelle construite en 2004, parfaitement entretenue, très bien isolée d'une superficie habitable de 225m2 environ. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec une chambre/bureau directement à côté de l'entrée, un vaste double séjour de 50 m2 donnant sur terrasse de plain pied, grande cuisine dînatoire équipée, bureau, quatre chambres, trois dressing, deux salles d'eau, 3 toilettes, cave complète carrelée et aménagée avec double garage, bel abri de jardin aménagé Le bien est doté d'un chauffage central au sol gaz, d'une cheminée dans le salon. Le terrain d'une superficie d'environ 15 ares est arboré et clos. La maison est exceptionnelement bien entretenue et est réellement prête à habiter !

118 000 € - Vente - Maison Remelfing

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

Maison à vendre 8 pièces REMELFING (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich, dans le cadre d'un mandat exclusif-partenaire cette maison à rénover d'environ 172 m² sur un terrain de plus de 1800 m² Idéalement située sur les hauteurs de Rémelfing cette maison possède un beau terrain arboré Construite en 1931 elle nécessite des travaux (électricité, isolation, chauffage....etc), bref une rénovation importante sera à prévoir afin de lui redonner toute sa superbe. Elle offre de beaux volumes, est baignée de lumière, et tout cela dans un cadre verdoyant. Envie d'en savoir plus, un seul numéro à composer ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.971499

510 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 182.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Anne Muller vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sarreguemines, dans le secteur de la Blies, cette magnifique maison individuelle construite en 2020 offre 182 m² habitables sur un terrain d'environ 6 ares entièrement clôturé. Elle séduira les familles à la recherche d'un bien récent, spacieux et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage double. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, elle aussi équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, offrant un confort idéal pour une grande famille. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine au sel chauffée constitue un véritable espace de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'habitation. Les plus de ce bien : * Maison construite en 2020 * Quartier très recherché de la Blies * 182 m² habitables * Terrain clos d'environ 600 m² * Six chambres * Deux salles de bains avec baignoire, douche et double vasque * Garage double * Plusieurs terrasses * Piscine au sel chauffée * Chauffage au sol au gaz Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sarreguemines. Cette maison allie volumes, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! -------------------------- In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sarreguemines, im beliebten Stadtteil Blies, befindet sich dieses wunderschöne, im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 182 m² auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 600 m² bietet diese Immobilie viel Platz, modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller und harmonisch gestalteter Wohnbereich. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Der Außenbereich lädt mit mehreren Terrassen zum Entspannen und Genießen ein. Der beheizte Salzwasserpool sorgt für ein echtes Urlaubsgefühl und bietet an warmen Tagen höchsten Komfort. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Gas-Fußbodenheizung, die im gesamten Haus eine gleichmäßige und behagliche Wärme gewährleistet. Besondere Highlights : * Baujahr 2020 * Bevorzugte Wohnlage im Stadtteil Blies * 182 m² Wohnfläche * Ca. 600 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück * Sechs Schlafzimmer * Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken * Doppelgarage * Mehrere Terrassen * Beheizter Salzwasserpool * Gas-Fußbodenheizung Eine seltene Gelegenheit, eine moderne und hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sarreguemines zu erwerben. Dieses Haus vereint großzügige Räume, zeitgemäßen Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858178)

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450 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 350.00 m²

Maison familiale avec entrepôt indépendant Sarreguemines,

Située dans le beau quartier de Neunkirch à Sarreguemines, découvrez cette propriété rare offrant environ 150 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 9,34 ares, avec un entrepôt récent d'environ 200 m2 disposant de son propre accès indépendant. La maison a bénéficié de nombreux travaux et se présente dans un très bel état général. Les sols, murs et plafonds ont été rénovés avec soin, l'électricité a été refaite et la cuisine, récente, offre un espace moderne et fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un beau balcon d'environ 12 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.   Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz également installée il y a environ 5 ans, alimentant des radiateurs répartis dans la maison. Pour la production d'eau chaude, la maison dispose de deux ballons électriques de 150 litres, avec un ballon dédié au rez-de-chaussée et un second pour l'étage. Elle propose de beaux volumes avec notamment 5 chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi que la possibilité de créer facilement une seconde salle de bains à l'étage. Une cave vient également compléter la maison et offre un espace de stockage supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans son entrepôt d'environ 200 m2, récent et totalement indépendant de l'habitation. Celui-ci dispose également d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, offrant un véritable confort pour une utilisation professionnelle ou indépendante. Il peut convenir à de nombreux projets : activité professionnelle, artisan, stockage, entrepreneur, collection de véhicules ou investissement locatif. Grâce à son accès indépendant, l'entrepôt peut également être loué séparément et représenter un potentiel locatif estimé jusqu'à environ 2 000 EUR par mois selon l'activité et les conditions de location. Une propriété particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle, ou pour un acquéreur recherchant un bien offrant un potentiel de revenus complémentaires.   Un bien atypique et rare sur le secteur de Sarreguemines, à découvrir rapidement. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Esprit Immobilier.   Certaines photographies ont fait l'objet de légères retouches de présentation, notamment afin d'améliorer leur lisibilité et de mettre en valeur les espaces. Ces ajustements ne modifient pas les caractéristiques, les volumes ni la configuration réelle du bien.

319 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : ? MAISON RÉCENTE DE 2020 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 669 m² - SARREGUEMINES ???? Située dans un quartier calme et récent de Sarreguemines, à proximité de la frontière allemande, cette belle maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. D'une conception récente, elle bénéficie de beaux volumes, de prestations actuelles et d'équipements pensés pour le confort au quotidien. ? UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE La maison se compose notamment de : ? Une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable ? Une cuisine moderne et de qualité ? 4 chambres, idéales pour une famille ? Une salle de bains moderne ? Chauffage au sol ? Un garage ? Plusieurs stationnements extérieurs ? UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un agréable terrain de 669 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable : ? Jardin sans vis-à-vis ? Terrasse ? Pergola, idéale pour profiter des beaux jours ? Un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS Construite en 2020, la maison bénéficie d'une conception récente et d'équipements modernes, notamment : Chauffage au sol Ballon thermodynamique Poêle à bois VMC Isolation adaptée à une construction récente ? UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principales commodités : ? Écoles ? Commerces ? Axes routiers ?? Frontière allemande à proximité Son emplacement est particulièrement adapté aux familles comme aux personnes travaillant en Allemagne et recherchant un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. ? LES ATOUTS ? Construction récente de 2020 ? 4 chambres ? Terrain de 669 m² ? Jardin sans vis-à-vis ? Terrasse avec pergola ? Grande pièce de vie lumineuse ? Cuisine moderne ? Chauffage au sol ? Ballon thermodynamique ? Poêle à bois ? Garage + stationnements extérieurs ? Quartier calme et récent ? Proximité de la frontière allemande ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850945)

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435 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 334.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de maître individuelle de 1885 érigée sur 3 niveaux, posée dans un jardin clôturé et arboré de presque 7,5 ares. Ici, vous ne manquerez pas de place, vous trouverez sur chacun des niveaux des pièces de vie aux volumes généreux, une cuisine (au premier et au dernier à moderniser ou compléter), de belles pièces d'eau avec douche à l'italienne, deux grandes chambres. Vous serez séduit par les matériaux utilisés et la belle luminosité de chaque pièce qui font de cette maison de caractère un vrai coup de cOEur ! L'emplacement est idéal, à deux pas du centre ville à pieds et à quelques minutes des axes vers l' Allemagne ! L'ensemble pourrait être divisé en 3 appartements ou abriter une famille multigénérationnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851058)

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315 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 135.00 m²

Maison semi mitoyenne 5 pièces 115M2

C'est sur la commune de Sarreguemines, en lotissement, et plus précisément dans le quartier de Welferding, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne. Construite en 2017, cette belle maison propose une superficie de 135 m², offrant un confort moderne et des espaces généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté, l'agencement ainsi que la décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et lumineux ouvert sur un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier et une buanderie complètent cet espace le rendant particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable confort de vie : retrouvez y 3 grandes chambres avec balcons. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout rare et très apprécié. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le petit jardin clôturé apporte un extérieur agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. Ce bien constitue un véritable coup de coeur grâce à son état irréprochable, sa localisation recherchée et ses prestations de qualité. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834234)

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299 900 € - Vente - Maison Woelfling les Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

Proche sarreguemines Maison atypique Le confort moderne sa

Maison atypique Le confort moderne sans aucun entretien ! Aujourd'hui je vous présente un bien qui sort complètement du lot. Une maison-appartement ultra moderne, à 10 minutes de sarreguemines, à Woelfling, pensée pour ceux qui veulent du style, du confort et zéro entretien extérieur. Ici, on profite de la vie... sans passer ses week-ends à tondre. Vous y trouverez env. 120 m2, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salles de bain à chaque étage (douche à l'italienne), une ambiance contemporaine, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur, climatisation, et surtout... deux terrasses XL pour vivre dehors comme dedans. La vue ? Des champs, du calme, de la lumière, une vraie respiration. Ce bien est surprenant par sa luminosité ! Et ce n'est pas tout : un double garage énorme au sous-sol, parfait pour voitures, motos, stockage, atelier... bref, un espace XXL comme on en voit rarement. Et bien sur la buanderie Un bien atypique, moderne, lumineux, pratique, sans jardin, sans entretien, juste le plaisir de profiter. Si vous cherchez un lieu unique... c'est celui-ci. Pas de copropriété Petit plus, il est possible d'installer un bon jacuzzi sur la terrasse à l'arrière totalement à l'abris de tout regard. DPE C, taxes foncières 945 EUR Disponibilité mai 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une maison aux volumes rares sur le secteur, offrant le confort du plain-pied et une pièce de vie particulièrement généreuse. Visites sur validation préalable du financement. DPE C 119 kWh/m2.an Émissions GES C 4kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 1240EUR et 1730EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021, (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ Mme Myriam PERNET agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 980 920 747 au 06 36 51 08 10 [email protected] WIR SPRECHEN DEUTSCH

Terasse accès par le séjour

340 000 € - Vente - Maison Woelfling les Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

Maison en bois autoclave 150m2 au sol

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 150 m² au sol, agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l'ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433¤. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829288)

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340 000 € - Vente - Maison Woelfling les Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne Muller vous propose : Et si votre prochain chapitre commençait ici... Il existe des maisons. Et puis, il y a des lieux qui racontent une histoire dès le premier regard. À Woelfling-lès-Sarreguemines, niché dans un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se dévoile un chalet en bois de 150 m², posé avec élégance sur un terrain généreux de 32 ares. Ici, chaque saison a son décor, chaque matin son atmosphère. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans un vaste salon-séjour, chaleureux et ouvert sur une cuisine équipée, où les volumes respirent. Cette pièce de vie devient le cOEur battant de la maison -- un espace où les moments simples prennent toute leur valeur. En surplomb, un magnifique bureau en mezzanine offre un espace de travail ou de lecture absolument inspirant, avec une vue apaisante sur la nature et les paysages environnants. Un véritable luxe pour télétravailler, créer. ou simplement contempler. Trois chambres accueillantes, pensées comme des refuges de calme, un dressing, deux salles de bain pour le confort du quotidien, et trois WC. Chaque détail a été conçu pour allier praticité et sérénité. Mais ce qui rend ce lieu encore plus précieux, c'est son intelligence. Cette maison a été pensée pour durer et pour consommer autrement : panneaux solaires, récupérateur d'eau, chauffage bois et pellets. un ensemble d'équipements qui en fait une habitation particulièrement économique, respectueuse de son environnement et de votre budget au quotidien. Côté extérieur, la magie opère pleinement. Une terrasse idéale pour les longues soirées d'été, un jardin exceptionnel où l'on respire, où l'on vit, où l'on oublie le bruit du monde. Le cadre est paisible, presque confidentiel. Et parce que le confort ne s'arrête pas là : un double garage, deux caves, et tout l'espace nécessaire pour vos projets, vos envies, votre liberté. Ce bien n'est pas simplement une maison. C'est une parenthèse. Une respiration. Une évidence. Venez la découvrir. Mais attention... vous pourriez ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830251)

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195 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison de 90 m² habitables édifiée sur un terrain de 3,20 ares, proche de la zone commerciale à Sarreguemines. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage et d'un espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, bénéficiant de menuiseries récemment remplacées. La cuisine offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté confort, une pompe à chaleur vient d'être installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé, offrant un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830103)

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229 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 135.00 m²

Sarreguemines - Neunkirch / Maison 135m2 - 5 Chambres

Située à Sarreguemines, dans le secteur de Neunkirch, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 580 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une grande pièce palière offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace sport ou coin détente. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à 5 chambres, un véritable atout pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'un bel abri de jardin. Une cave composée de plusieurs espaces de rangement complète le bien. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries récentes en double vitrage, isolation des murs par l'extérieur, des plafonds et de la toiture. La maison dispose également de deux systèmes de chauffage : chaudière à pellets et chaudière gaz. De beaux volumes, 5 chambres, un jardin clos et de nombreux travaux énergétiques déjà réalisés : une maison familiale qui mérite d'être découverte ! Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817818)

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209 000 € - Vente - Maison Bliesbruck

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

Maison individuelle de 149,9 m² à Bliesbruck

À Bliesbruck, édifiée sur un magnifique terrain de 994 m², cette belle maison individuelle de 149,9 m² habitables offre un cadre de vie paisible. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle représente un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des écoles et de toutes les commodités. La maison se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La vaste pièce de vie, réunissant le salon et la salle à manger, est agrémentée d'un poêle à bois de type Kachelofen, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment la toiture, l'installation de fenêtres en double vitrage ainsi que la pose de volets battants neufs. Des travaux sont néanmoins à prévoir, principalement une remise aux normes de l'installation électrique ainsi que quelques travaux de modernisation, qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de la maison, vient parfaire l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de loisirs, atelier ou encore généreuses zones de stockage. Il comprend également un garage. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², entièrement protégée par une pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, spacieux et agréable, permettra également de partager de précieux moments en famille. Si ce bien vous séduit, contactez-moi 07 69 38 75 89. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. ____________________________________________________________________________________________ Deutsche übersetzung: In Bliesbruck, auf einem wunderschönen 994 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit 149,9 m² Wohnfläche ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Das helle, funktionale und gepflegte Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und befindet sich dennoch in der Nähe von Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Der großzügige Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer wird durch einen traditionellen Kachelofen ergänzt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. An dem Haus wurden bereits mehrere wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter das Dach, der Einbau von doppelt verglasten Fenstern sowie die Anbringung neuer Klappläden. Einige Arbeiten sind dennoch einzuplanen, insbesondere die Anpassung der Elektroinstallation an die geltenden Vorschriften sowie verschiedene Modernisierungsarbeiten. So haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der vollständig unterkellerte Bereich, dessen Fläche der Grundfläche des Hauses entspricht, rundet das Angebot ab. Er bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder großzügige Lagerfläche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich lädt eine 50 m² große, vollständig durch eine Pergola geschützte Terrasse dazu ein, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Das weitläufige und angenehme Grundstück bietet zudem viel Platz für schöne gemeinsame Momente mit der Familie. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne unter der Telefonnummer 07 69 38 75 89. Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.942160

264 000 € - Vente - Maison Blies Ebersing

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 157.00 m²

Maison individuelle dans un quartier calme à 5 minutes de SA

Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 157 m² construite sur une parcelle de 7,64 ares. Cette grande maison, habitable de suite se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée dinatoire, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et évier double vasque. À l'étage vous y trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien dispose de 2 garages (dont un garage indépendant de la maison), ainsi que d'un jardin. Vous apprécierez les volumes génreux de ce bien ainsi que son emplacement privilégié dans une rue très calme tout en étant à proxmité des commoditées ( à 5 minutes de Sarreguemines). Pour votre confort le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Un bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90792_33801302)

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365 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 6 pièces
  • 169.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette élégante maison d'architecte de 169 m² dans un environnement calme et privilégié à Sarreguemines au sein du quartier prisé du Himmelsberg, le tout sur un terrain de 7,87 ares. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez de chaussée accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon séjour offrant un accès direct vers l'extérieur. Cet espace généreux et convivial se prolonge naturellement par une cuisine située à proximité, créant un ensemble particulièrement agréable au quotidien. Toujours à ce niveau, une chambre permet d'envisager une vie de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. La distribution des pièces offre ainsi quatre chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau ou chambre d'amis selon les besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous invitera à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, joliment boisé, apporte une atmosphère paisible et naturelle à l'ensemble. La maison dispose également d'un sous sol complet. Cet espace constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stockage ou encore l'aménagement d'espaces supplémentaires selon les projets. Deux garages complètent cette propriété et viennent renforcer son confort et sa fonctionnalité. Avec son architecture singulière, c'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Sarreguemines, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800933)

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235 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 8 pièces
  • 212.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir dans le quartier prisé de la Blies à Sarreguemines, cette maison bourgeoise qui offre un cadre de vie familial comme on en rencontre peu : des volumes généreux, six chambres, un extérieur arboré et intimiste sur un terrain de 5,2 ares et surtout cette atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec son salon séjour prolongé par une véranda. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine, une pièce de réception ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent un premier espace nuit. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de trouver naturellement sa place : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espaces dédiés aux loisirs... les possibilités sont nombreuses. A l'extérieur, le joli jardin arboré offre un espace préservé, où l'on imagine facilement les repas en famille et les belles journées d'été. La maison dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Cette propriété nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. Et c'est précisément ce qui en fait un projet intéressant : derrière son aspect actuel se trouvent de beaux volumes, une vraie personnalité et une configuration familiale particulièrement agréable. Pour une famille à la recherche d'une maison avec une âme, d'un extérieur où les enfants peuvent grandir et d'un lieu que l'on pourra véritablement façonner à son image, la découverte mérite le détour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800764)

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361 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 8 pièces
  • 187.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 187 m² habitables à Sarreguemines dans le quartier de Folpersviller. Rénovée en 2020, et édifiée sur une parcelle de 8,89 ares. Dès l'arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cette maison. L'entrée mène vers une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée ouverte. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse située à l'arrière de la propriété. À l'abri des regards, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente et les repas en plein air. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une confortable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Le deuxième étage dispose quant à lui de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains, permettant d'accueillir facilement une famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage et le rangement, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, la parcelle de 8,89 ares offre un bel espace à aménager et à profiter au quotidien. Autre avantage non négligeable : un terrain constructible attenant vient compléter la propriété et ouvre la porte à différents projets selon vos envies. Avec ses grands volumes, ses cinq chambres et ses prestations, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux avant votre installation. Une opportunité à découvrir rapidement à Sarreguemines Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33795423)

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169 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 187.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - David Rossi vous propose : Une opportunité d'investissement à saisir ! A SARREGUEMINES, idéalement située dans le quartier prisé de la Blies, cette maison de caractère de 187 m² est un véritable coup de cOEur immobilier. Son atout majeur ? Elle est composée de 3 appartements T3 indépendants, un par étage -- parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation mixte. - un appartement T3 au rez-de-chaussée de 66 m² : loué 450¤. - un appartement T3 au premier étage de 66 m², libre. - un appartement T3 sous combles non occupé de 55 m², libre. Chaque logement bénéficie d'une cave individuelle, et les locataires disposent d'une buanderie commune ainsi que d'un jardin partagé entièrement clôturé. Les points forts : - Revenu locatif potentiel : 3 logements à valoriser. - Un appartement par étage -- indépendance et confort garantis pour chaque locataire. - Cave individuelle -- un bel espace de rangement. - Jardin partagé entièrement clôturé -- un vrai plus pour la tranquillité et le quotidien. - Chaudière individuelle au gaz par logement -- une autonomie énergétique maîtrisée. - Buanderie commune -- un espace fonctionnel partagé. - DPE disponibles à l'immeuble et par appartement -- transparence totale sur la performance énergétique. Taxe foncière : 2040. ¤ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. In SARREGUEMINES, ideal im begehrten Stadtteil der Blies gelegen, bietet Ihnen dieses charaktervolle Haus mit einer Wohnfläche von 187 m² ein echtes Immobilien-Highlight. Sein größter Vorteil ? Es besteht aus drei unabhängigen 3-Zimmer-Wohnungen, eine pro Etage - ideal für eine Mietinvestition oder ein gemeinsames Wohnprojekt : - eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 66 m² : vermietet für 450 ¤. - eine unbewohnte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 66 m. - eine unbewohnte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 55 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Den Mietern stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein vollständig umzäunter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Plus Punkte : - Potenzielle Mieteinnahmen : 3 Wohnungen, deren Wert gesteigert werden kann. - Eine Wohnung pro Etage - Unabhängigkeit und Komfort für jeden Mieter garantiert. - Individueller Keller mit viel Räumungsplatz. - Vollständig umzäunter Gemeinschaftsgarten - ein echtes Plus für Ruhe und den Alltag. - Individuelle Gasheizung pro Wohnung - kontrollierte Energieautarkie. - Gemeinschaftlicher Waschraum - ein funktionaler Gemeinschaftsbereich. - Energieausweise für das Gebäude und pro Wohnung verfügbar - vollständige Transparenz hinsichtlich der Energieeffizienz. Grundund bodensteuer : 2040 ¤ Falls Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789460)

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159 900 € - Vente - Maison Remelfing

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 170.00 m²

Maison à vendre 7 pièces REMELFING (57)

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village de m² pouvant être scindée en 2 appartements. Idéalement située au centre du village à proximité de l'école de la pharmacie et de la boulangerie cette maison est baignée de lumière. Des travaux seront nécessaires afin de lui redonner toute sa superbe. Ce bien dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz remplacée en 2025. Besoin de plus d'informations, un seul numéro à composer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.933179

125 000 € - Vente - Maison Bliesbruck

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 300.00 m²

Ensemble composé de deux maisons communicantes

À Bliesbruck, découvrez cette propriété aux volumes particulièrement intéressants, composée de deux maisons communicantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration atypique, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour associer habitation et activité professionnelle. La première maison accueille au rez-de-chaussée l'ancien local commercial, autrefois exploité en boulangerie-épicerie. D'une surface d'environ 78 m², cet espace bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue et peut être repensé selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Les deux étages supérieurs sont consacrés à l'habitation. Ils réunissent notamment un séjour, une cuisine, plusieurs chambres et pièces complémentaires ainsi qu'une salle de bains. Les beaux volumes, les nombreuses ouvertures et les parquets anciens conservés dans certaines pièces offrent une base intéressante pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé. La seconde maison propose quant à elle une organisation différente. Elle dispose d'un sous-sol comprenant notamment plusieurs garages, tandis que l'étage accueille les espaces habitables. Son véritable atout réside dans sa vaste terrasse couverte d'environ 47 m², offrant un espace extérieur généreux et abrité. Des combles viennent compléter l'ensemble et apportent encore des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon leur potentiel et les autorisations nécessaires. Entièrement à rénover, la propriété séduira avant tout les amateurs de projets souhaitant exploiter ses surfaces et sa configuration singulière. Une propriété atypique dont tout l'intérêt réside dans ses volumes, ses deux entités communicantes et les nombreuses possibilités de transformation qu'elle offre. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752627)

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295 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 273.00 m²

GRANDE MAISON DE 273 m² – 3 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL FAMILIAL & LOCATIF

À Keskastel, seulement 15 km de Sarreguemines, découvrez cette grande maison mitoyenne d'un côté d'environ 273 m², offrant une configuration rare et polyvalente. Idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif, elle se compose de 3 logements indépendants avec compteurs individualisés. STUDIO INDÉPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE– 22 m² Studio avec terrasse et plancher chauffant électrique. Déjà loué 300 €/mois, soit 3 600 €/an de revenus locatifs dès l'acquisition. F4 INDÉPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 86 m² Salon/séjour, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage gaz. Potentiel locatif : 600 €/mois environ. DUPLEX F7 À L'ÉTAGE – 165 m² Vaste salon/séjour d'environ 45 m² donnant sur une véranda et une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau moderne. Les combles aménagés offrent 5 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou salle de jeux. Chauffage gaz + cheminée avec insert LES PLUS • Grand garage avec porte motorisée • Sous-sol • 3 compteurs individualisés • Toiture, charpente et façade en excellent état • Maison très bien entretenue et isolée • Fenêtres double et triple vitrage • Aucun gros travaux à prévoir UN VÉRITABLE POTENTIEL Le studio génère déjà 3 600 €/an et le F4 peut représenter environ 7 200 €/an supplémentaires, soit 10 800 €/an de revenus potentiels sur 2 logements, avec encore le duplex à valoriser selon votre projet. Un bien rare par ses volumes, son état et sa polyvalence. Keskastel – à 15 km de Sarreguemines À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 345926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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270 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 146.00 m²

Maison mitoyenne

Située dans le quartier recherché de Graefinthal à Sarreguemines, cette maison familiale mitoyenne de 146 m² s'organise sur trois niveaux et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille des toilettes séparées, une penderie ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et d'un meuble vasque, pouvant aisément faire office de chambre, de bureau ou convenir à l'exercice d'une activité professionnelle. Dans le prolongement du garage et de la buanderie, une belle pièce se distingue par ses larges surfaces vitrées offrant une agréable perspective sur le jardin. Baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, elle constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, à aménager selon les envies et les besoins. Le premier étage accueille les espaces de vie avec une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour par un espace bar. Tous deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse d'environ 17 m², créant une belle continuité vers l'extérieur. Une pièce palière pouvant accueillir un coin bureau ou un espace de détente complète le niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit réunit trois chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un espace de rangement indépendant vient parfaire l'organisation de cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 5,20 ares. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison. Côté technique, la toiture en ardoise et son isolation en laine de roche ont été réalisées en 2012. Les fenêtres sont équipées de volets extérieurs en aluminium motorisés. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746646)

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239 000 € - Vente - Maison Woelfling les Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez une maison contemporaine sans le moindre travaux à prévoir ? Venez découvrir cette maison de 106 m² située à Woelfling- les-Sarreguemines, à moins de 10 minutes de Sarreguemines, dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, à proximité des commodités et des chemins de promenade. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et par les volumes soigneusement pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle est agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse pour la saison hivernale. Depuis cet espace, vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme de l'environnement. A l'étage vous profiterez de trois belles chambres spacieuses avec rangements. Deux des chambres profitent également d'un accès direct à un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie également d'un chauffage au sol permettant de conjuguer bien être et convivialité. Un garage permettant de stationner un véhicule complète le bien et offre également de nombreux espaces de rangement. Les matériaux et les prestations ont été choisis avec soin, offrant un ensemble harmonieux et qualitatif. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736801)

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213 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 94.00 m²

Maison rénovée

Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 94 m², entièrement rénovée, offrant un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée disposant d'un placard et d'une penderie, ainsi que de toilettes séparées. La cuisine équipée communique avec le séjour, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Légèrement en retrait, le salon climatisé offre un espace plus intime et pourrait aisément être transformé en chambre, permettant ainsi de bénéficier d'une pièce de nuit de plain-pied. L'étage accueille un dressing, deux chambres dont une parentale dotée d'un élégant placard aménagé ainsi que d'une climatisation réversible. Une salle de bains avec toilettes et espace buanderie complète le niveau. À l'extérieur, le jardin de 3,20 ares constitue un véritable espace de détente. La terrasse, protégée par une pergola à panneaux rétractables, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le four à pizza promet d'agréables moments de convivialité. Le bien dispose d'un garage indépendant. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Une maison soignée et accueillante, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732248)

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58 000 € - Vente - Maison Blies Ebersing

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 117.00 m²

Maison 117m2 5 chambres

Située dans le village de Blies Ebersing, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 117 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un WC, avec un accès au garage, à la cour, au jardin ainsi qu'aux différentes dépendances. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain. Les combles peuvent également être exploités selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation complète et pourra être repensée et réorganisée pour s'adapter à votre projet. La toiture est quant à elle en bon état. Avec ses nombreuses pièces, ses dépendances et ses extérieurs, ce bien peut aussi bien convenir à une famille souhaitant créer une maison à son image qu'à un investisseur avec un projet de création de plusieurs logements. Une maison avec un vrai potentiel, qui ne demande qu'à être transformée selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718259)

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295 000 € - Vente - Maison Remelfing

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 170.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anne Muller vous propose : REMELFING - Maison familiale entièrement rénovée - 170 m² avec jardin, terrasse et sous-sol complet Découvrez cette belle maison d'habitation des années 60, entièrement rénovée, offrant environ 170 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'un salon, ainsi que d'une grande pièce actuellement aménagée en bureau, mais pouvant tout à fait être transformée en chambre selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une seconde salle de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et comprenant notamment un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. ? Les + : * Maison entièrement rénovée * Environ 170 m² habitables * 5 chambres possibles * 2 salles de bains * Sous-sol complet * Garage * Terrasse et jardin * Beaux volumes * Chauffage au gaz Une maison familiale spacieuse, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder ! -------------------- REMELFING - Komplett renoviertes Familienhaus - 170 m² Wohnfläche mit Garten, Terrasse und vollunterkellert Entdecken Sie dieses schöne Wohnhaus aus den 1960er-Jahren, das vollständig renoviert wurde und über ca. 170 m² Wohnfläche sowie großzügige Räumlichkeiten verfügt. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf Platz und Komfort legt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit Eingangsbereich, Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Wohnzimmer. Darüber hinaus steht ein großes Zimmer zur Verfügung, das derzeit als Büro genutzt wird, sich aber problemlos auch als Schlafzimmer einrichten lässt. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier schönen Schlafzimmern sowie einem zweiten Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Haus verfügt außerdem über einen vollständig ausgebauten Keller, der viel zusätzlichen Stauraum bietet und unter anderem über eine Garage verfügt. Im Außenbereich laden eine Terrasse und ein Garten dazu ein, die schönen Tage, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder entspannte Stunden im Freien zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Gasheizung. ? Die Highlights : * Komplett renoviertes Wohnhaus * Ca. 170 m² Wohnfläche * Bis zu 5 Schlafzimmer möglich * 2 Badezimmer * Vollunterkellert * Garage * Terrasse und Garten * Großzügige Räumlichkeiten * Gasheizung Ein großzügiges, vollständig renoviertes Familienhaus, das bereit ist, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie diese Immobilie bei einer Besichtigung ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718077)

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249 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Maison individuelle avec piscine Sarreguemines, quartier W

Esprit Immobilier vous propose cette agréable maison individuelle de 87 m2 habitables, située dans le quartier de Welferding, sur un terrain de 4 ares 42.   Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche. Vous profiterez d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente avec radiateurs. Les murs et la toiture sont isolés.   À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse donnant sur un jardin avec une piscine chauffée et entretenue, idéale pour profiter des beaux jours.   Le bien dispose également de nombreux atouts : - 2 garages avec portes motorisées, - Grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, - Maison très bien entretenue, - Aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, dans un secteur calme et apprécié de Sarreguemines. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Esprit Immobilier.

390 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 104.00 m²

Maison neuve sur un terrain de 800m2 avec terrasse, dans le

À Sarreguemines, votre agence immobilière Esprit Immobilier vous propose en exclusivité dans le quartier très prisé de la Blies cette maison neuve de 105m2 de plain pied. L'espace intérieur comporte un espace cuisine de 14m2, 2 chambres dont une avec salle de bains (12 et 13m2) et un ensemble salon de 33m2. Chauffage individuel au sol via une PAC et ballon thermodynamique. Equipée de double et de triple vitrage, ce bien garantit l'isolation phonique et thermique pour les occupants. Cette maison est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation. Sur votre terrain de 800m2 piscinable, vous disposerez d'un jardin mesurant 496m2 et d'une terrasse d'une surface de 42m2. La propriété s'accompagne d'une aire de parking et d'un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Esprit Immobilier - 2, rue des Frères Rémy 57200 SARREGUEMINES

120 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 132.00 m²

Maison individuelle 132 m2 Welferding Fort potentiel

Maison à fort potentiel ! Située au calme dans une impasse à Welferding, cette maison individuelle construite en 1936 offre 132 m2 habitables sur un beau terrain de 794 m2. Elle dispose de 4 chambres avec possibilité d'en créer davantage, d'une salle de bains à l'étage et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage pour une voiture, d'une terrasse à l'arrière, d'un balcon à l'étage et d'un agréable jardin. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière gaz avec radiateurs. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment l'isolation, la chaudière, l'électricité ainsi que certaines fenêtres. Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager un bien à leur goût.

420 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 336.00 m²

Maison individuelle

SARREGUEMINES - PROCHE CENTRE-VILLE ET DE LA FRONTIERE - MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE D'ENVIRON 336m2 – TROIS APPARTEMENTS TYPE F5 LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – DEUX GARAGES - TERRAIN 540m2. Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 420 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. - PROVISIONSFREI. Petit immeuble individuel édifié en 1935 très soigné au charme et à l'élégance intemporelle, composé de trois appartements du type F5 pour une surface habitable totale d'environ 336 m2. offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. Il est situé dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de Sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de Saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de Saarbrucken. Son terrain plat de 540 m2 est clos. Cet immeuble propose : Au rez-de-chaussée un premier appartement d'environ 138m2 avec un bel hall d'entrée qui mène au salon prolongé d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une veranda et une terrasse surplombant le jardin, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Au premier étage le second appartement de 127 m2 d'une configuration identique à celui du rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, trois spacieuses chambres, balcon, salle de bain. Au second étage le troisième appartement sous combles de 71,50 m2 carrez comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain. Un sous-sol composé de deux garages et caves. DPE PAR LOGEMENT : Taxe foncière 2 300 €. DPE RDC : 328 F – 72 F estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 870 et 5 280 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 DPE 1er ETAGE : 308 E - 67 E estimation des coûts annnuels d'énergie entre 3 340 et 4 580 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 DPE 2ème ETAGE : 267 E – 8 B estimation des coûts annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch + 336 10 34 47 27 Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

420 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 336.00 m²

Maison individuelle

SARREGUEMINES - PROCHE CENTRE-VILLE ET DE LA FRONTIERE - TRES BELLE MAISON DE CARACTERE INDIVIDUELLE ENV. 336m2 – TROIS APPARTEMENTS TYPE F5 LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – DEUX GARAGES - TERRAIN 540m2. Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 475 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. - PROVISIONSFREI. DESCRIPTION : Maison individuelle édifiée en 1935 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle, composée de trois appartements du type F5 pour une surface habitable totale d'environ 336 m2. offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. Elle est située dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de Sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de Saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de Saarbrucken. Son terrain plat de 540 m2 est clos. Au rez-de-chaussée vous trouverez le premier appartement d'environ 138m2 avec un bel hall d'entrée qui mène au salon prolongé d'une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur une veranda et une terrasse surplombant le jardin, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Depuis l'entrée principale, par le palier vous accédez au premier étage où se trouve le second appartement de 127 m2 d'une configuration identique à celui du rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine équipée, trois spacieuses chambres, balcon, salle de bain. Le second étage est également accessible par le palier. Il propose un troisième appartement sous combles de 71,50 m2 comprenant un salon-séjour, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain. EQUIPEMENT : cuisine aménagée / équipée à chaque niveau. chauffage au gaz chaudière De Dietrich 2013, électrique au second étage. fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et manuels. carrelage et parquet, veranda, terrasse, balcon. deux garages. toiture tuiles terre cuite. construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm. Taxe foncière 2 300 €. DPE RDC : 328 F – 72 F estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 870 et 5 280 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 DPE 1er ETAGE : 308 E - 67 E estimation des coûts annnuels d'énergie entre 3 340 et 4 580 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 DPE 2ème ETAGE : 267 E – 8 B estimation des coûts annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 SITUATION : Cette maison est située à moins de vingt kilomètres de Saarbrucken accessible par route ou par le tram au départ de la gare de Sarreguemines. Ce quartier de Sarreguemines est très prisé du fait de sa position proche du centre-ville et de la frontière avec l'Allemagne, son environnement est verdoyant et offre une ambiance calme, il est composé de 1700 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans aux revenus confortables, ils sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose aux alentours divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Par ailleurs, le centre-ville de Sarreguemines est très attractif avec ses boutiques et ses nombreux restaurants. Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch + 336 10 34 47 27 Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

130 000 € - Vente - Maison Remelfing

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 106.00 m²

Maison familiale avec garage et combles aménageables – Rémelfing

Située à Rémelfing, à proximité immédiate des commodités et de Sarreguemines, cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 106 m² est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Elle offre en plus un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables d'environ 50 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, Un espace salon/séjour agréable et lumineux, Un couloir desservant un grand garage avec porte motorisée, pouvant également accueillir un espace buanderie. À l'étage : Une grande salle de bains, Trois chambres, dont une avec un grand dressing. Ce dressing peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les combles aménageables, d'une surface d'environ 50 m², constituent un véritable atout et permettent d'augmenter considérablement la surface habitable. Ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux… Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille dans un secteur recherché, avec la tranquillité d'emménager immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 315309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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361 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 187.00 m²

Maison individuelle de 187 m² – 6 chambres – Terrain de 8,89 ares – Sarreguemines

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 187 m², entièrement rénovée en 2020 à Sarreguemines et implantée sur un terrain de 8,89 ares. Située dans le quartier prisé de Folpersviller, vous profiterez d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain de 8,89 ares vous permettra de profiter d'un bel espace de vie. Un terrain constructible attenant constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Cette maison familiale aux volumes généreux est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 341733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 361 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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149 000 € - Vente - Maison Remelfing

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 186.00 m²

Grande maison familiale avec jardin, garages et dépendances

À découvrir à Rémelfing, à seulement 500 mètres de l'entrée de Sarreguemines, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 ares, avec un agréable jardin à l'arrière. De grands espaces de stockage et un garage permettent de garer plusieurs véhicules ou d'aménager des zones de travail — un vrai atout pour un artisan ou un professionnel. Pour vos déplacements du quotidien ou ceux de vos enfants, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison... Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité ! Entdecken Sie dieses geräumige, 187 m² große Einfamilienhaus in Rémelfing, nur 500 Meter vom Ortseingang von Sarreguemines entfernt. Es bietet großzügigen Wohnraum und hohe Decken. Es verfügt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und ist ideal für eine große Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 11 Ar mit einem schönen Garten auf der Rückseite. Große Lagerräume und eine Garage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge oder die Schaffung von Arbeitsbereichen – ein echter Vorteil für Handwerker oder Freiberufler. Für Ihren täglichen Arbeitsweg oder den Ihrer Kinder befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Renovierungs- und Dämmarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial und die Geräumigkeit dieses Hauses machen es zu einer großartigen Gelegenheit! Cette annonce référence 308884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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195 000 € - Vente - Maison Blies Ebersing

  • 9 pièces
  • 235.00 m²

Maison à vendre 9 pièces BLIES EBERSING (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison de village de 235m² offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. Idéalement située au centre du village, non loin de l'école, elle dispose de garages, d'une alarme, du double vitrage. Offrant beaucoup de cachet et de charme elle saura vous séduire. Splendide parquet, bel escalier, petit extérieur... Pas d'hésitation, un seul numéro à composer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.924905

180 000 € - Vente - Maison Frauenberg

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 109.00 m²

Maison à vendre 6 pièces FRAUENBERG (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette maison de village disposant d'une belle terrasse (cour) sur l'arrière Une cave voutée est accessible depuis l'arrière de la maison. Disposant d'une chaudière au gaz, du double vitrage et de beaux volumes, ce bien pourra correspondre au plus grand nombre. Possibilité d'acquérir un double garage et jardin situés à 30 m en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.955771

192 600 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 144.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SARREGUEMINES (57)

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de Sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres...etc) Vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.932184

179 900 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SARREGUEMINES (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison de 90m² sur un terrain de 212 m². Offrant 3 chambres, une vue dégagée, une chaudière au gaz, un jardin avec terrasse, ce bien remplira de nombreux critères. Cuisine moderne, salle de bains lumineuse, douche supplémentaire, double vitrage, garage avec porte électrique, et isolation extérieure récente. Idéale pour une famille avec 2 enfants elle saura vous séduire. Comme toujours un seul numéro à composer... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.928267

149 500 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 150.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SARREGUEMINES (57)

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local cette maison à rénover d'environ 150 m² sur un terrain de plus de 420 m². Idéalement situées auprès d'un axe principal cette maison est dans une rue plus calme et offre la possibilité d'y créer des appartements. Chauffage au gaz, double vitrage, garage, jardin elle offre de nombreuses possibilités pour y accueillir votre famille ou être scindées en logements. Lumineuse, elle nécessitera des travaux afin de lui redonner son éclat. Pas d'hésitation...un seul numéro à composer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.963993

169 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 144.00 m²

Maison à vendre 7 pièces SARREGUEMINES (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette belle maison de 143m² sur un terrain de plus de 2500 m². Idéalement située à proximité de la zone commerciale et industrielle, d'une école, de l'hôpital de Sarreguemines, ce bien aura besoin de quelques travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Offrant de beaux volumes, une chambre parentale avec dressing, et une belle luminosité elle conviendra au plus grand nombre. Vous apprécierez plus particulièrement la vue sur le jardin arboré. Comme toujours un seul numéro pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.946494

339 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SARREGUEMINES (57)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison d'architecte de 135 m² sur un terrain de 1000 m² qui vous est présentée par votre conseiller local Sébastien Beckerich. Idéalement située dans un quartier très calme de la ville, il s'agit d'un bien rare à Sarreguemines. Son terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de sa superbe piscine sans vis-à-vis. Le bien a été érigé avec des matérieux de bonne facture et a été régulièrement entretenu (nettoyage de la toiture, changement du liner de la piscine, rénovation de la terrasse...etc) et dispose entre autres d'une cheminée, du double vitrage, d'un garage pour 2 voitures ... Disposant d'une suite parentale au rez-de-chaussée cette maison conviendra au plus grand nombre. Véritable coin de paradis à Sarreguemines, contactez moi pour plus d'informations... La maison sera disponible à partir de début décembre 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.957640

147 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 212.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SARREGUEMINES (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette maison individuelle à rénover de 200 m² sur un terrain de 2063 m². Idéalement située dans un quartier prisé de Sarreguemines ce bien vous offrira de nombreuses possibilités. Disposant de 2 niveaux pour l'habitation il est envisageable d'y loger deux familles ou une famille nombreuse. Elle bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudière à pellets ainsi que d'un poêle à pellets dans le séjour. Offrant de beaux volumes et un grand jardin ce bien nécessitera des travaux de rénovation. Plus d''informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.939943

145 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SARREGUEMINES (57)

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 350 m². Cette maison de caractère datant de 1890 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa chaudière au gaz, le calme environnant et sa terrasse exposée au sud. Elle dispose entre autre d'un ballon thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. Maison idéale pour un couple avec un ou deux enfants. Pas d'hésitation, contactez moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.965365

269 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 156.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SARREGUEMINES (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local cette charmante maison bourgeoise d'environ 150m² sur un terrain arboré de plus de 1700 m² Un terrain à bâtir est vendu avec la maison (jardin actuel) avec un CU positif Offrant de superbes volumes avec sa hauteur sous plafond de 3 m, une luminosité exceptionnelle, de beaux parquets massifs, elle nécessite néanmoins des travaux afin de lui redonner toute sa superbe. Des travaux d'isolation thermique seront à prévoir lors de l'acquisition de ce bien. Idéalement situées à deux pas des écoles et de la frontière elle conviendra au plus grand nombre. Enfin ce bien ne se situe pas sur un axe principal ce qui vous permettra de profiter en toute quiétude du superbe jardin. Plus de questions... Comme toujours un seul numéro à composer... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.952438

516 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 189.00 m²

Maison individuelle 8 pièces 190M2

C'est sur la commune de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle contemporaine d'une belle superficie de 190 m². Construction récente de 2020, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement fort agréable. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et décorée avec beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, doté de rangements, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée dispose de nombreux rangements et d'équipements de qualité. La maison propose six belles chambres aux dimensions confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration soignée. Une mezzanine complète l'étage et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux salles de bains modernes viennent agrémenter l'ensemble avec des équipements contemporains et des finitions élégantes. Un cellier ainsi qu'une buanderie offrent un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une superbe piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. La vaste terrasse avec pergola permet de partager d'agréables moments en extérieur tout au long de l'année. Le jardin plat, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Sarreguemines. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison alliant modernité, élégance et confort de vie. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446354)

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163 000 € - Vente - Maison Frauenberg

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 113.00 m²

Maison 113m2 avec terrasse et garage

Située à Frauenberg, à seulement 5 minutes de Sarreguemines et de la frontière allemande, cette maison semi-mitoyenne d'environ 113 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et agréable, offre un accès direct à un patio intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle de bains moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage, entièrement isolé, accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un espace débarras, offrant un espace nuit supplémentaire confortable et bien optimisé. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse surélevée constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est accompagnée d'une dépendance attenante. Cet espace polyvalent peut devenir un atelier, un bureau pour le télétravail, un espace festif ou tout simplement un lieu adapté aux besoins de chacun. Un garage double en enfilade complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Afin de vous aider à vous projeter, certaines images de l'extérieur proposent une mise en scène en home staging virtuel. Les volumes et surfaces sont inchangés; les aménagements présentés constituent une suggestion décorative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31967804)

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235 000 € - Vente - Maison Sarreguemines

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 184.00 m²

Calme

Cette maison semi-mitoyenne de 184 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en bureau ou convenir à l'exercice d'une activité professionnelle. Une chaufferie-buanderie, un cellier ainsi qu'un garage traversant avec accès direct au jardin complètent ce niveau. Des toilettes sont également présentes dans le garage. Le premier étage accueille un spacieux séjour de plus de 38 m², ouvert sur une agréable terrasse équipée d'une pergola et offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, de belle dimension, communique à la fois avec le séjour et le couloir et bénéficie d'une agréable vue sur les extérieurs. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent également cet étage. Le dernier étage réunit trois chambres, deux espaces mansardés offrant de multiples possibilités d'aménagement, une agréable pièce palière ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la parcelle de 14,95 ares dévoile un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et préservé. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz, complète les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33593993)

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435 000 € - Vente - Maison Blies Guersviller

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 167.00 m²

Maison individuelle

À Blies-Guersviller, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, offrant 167 m² habitables sur une vaste parcelle de 39,71 ares bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pensée pour le confort au quotidien, elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial prolongé par une agréable terrasse couverte et le jardin. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain exceptionnel de près de 40 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant une belle intimité. La vue dégagée constitue un véritable atout et apporte une agréable sensation d'espace. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée, de menuiseries en double vitrage et d'une construction récente ne nécessitant pas de travaux. Une maison familiale aux prestations soignées, idéale pour les personnes en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648168)

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330 000 € - Vente - Maison Blies Ebersing

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Maison individuelle 5 pièces 122M2

C'est dans la vallée de la Blies, plus précisément à Blies-Ebersing, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle d'une superficie de 122 m². Construite en 2023, son agencement est pensé pour offrir un confort de vie moderne et harmonieux. Dès l'entrée, un bel espace avec dressing vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Aussi, un cellier vient compléter cet espace et facilite parfaitement l'organisation de la maison. Depuis le séjour, accédez à une agréable terrasse de 30 m² sur laquelle il sera agréable de déjeuner en profitant des beaux jours. Un espace vert permettra aux enfants de se dépenser et de créer de beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau moderne et bien équipée apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau que vous pouvez aménager en coin détente selon vos besoins ou envies. L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'un meuble double vasque. Votre véhicule dormira dans un garage. Cette maison récente, soignée et parfaitement entretenue, est un véritable coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un cadre moderne et chaleureux. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704918)

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