Maison Bogeve (74250)

Pépite à Bogève Authentique ferme rénovée 8 pièces , cadr

EXCLUSIVITE: Pépite à Bogève Authentique ferme rénovée, cadre idyllique entre montagne et campagne Au coeur de la vallée haut-savoyarde, à Bogève, de 8 pièces, venez découvrir cette sublime ferme d'époque entièrement rénovée de 225m2 habitables , nichée dans un environnement bucolique, entre pied des pistes de ski et pleine campagne . Un lieu rare où le charme de l'ancien se marie à merveille avec le confort moderne. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec salle à manger , un cellier , un séjour spacieux réchauffé par un poêle à bois , une véranda baignée de lumière , une chambre d'amis , une salle d'eau , un toilette séparé , une buanderie , ainsi qu'un espace d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangements et local technique . À l'étage, l'ambiance devient encore plus raffinée avec une superbe suite parentale disposant d'une baignoire ouverte sur la pièce et d'un immense dressing , deux chambres en duplex avec espace bureau , un bureau indépendant , deux salles d'eau , un toilette séparé et un second dressing . Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : Terrasse ombragée avec barbecue , piscine hors-sol (liner neuf) , garage double , atelier de plus de 100 m2 , ainsi que de nombreux aménagements pour les chevaux . Possibilité de reprendre le fermage d'environ 3 hectares , répartis sur 5 parcelles (dont une sapinière équipée d'un abri et du courant, un verger et plusieurs prairies). Sur une parcelle principale de 1 385m2 , cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant proche du centre de Bogève, des commerces, des écoles et des pistes de ski . Prestations complémentaires : Cheminée Double vitrage Fenêtres coulissantes Volets roulants électriques Thermostat connecté Alarme Vidéosurveillance Portail électrique Abri voiture Coffre-fort Éclairage extérieur Internet Clôture Barbecue. Contactez Jean-Marie Dunand NG Immobilier au 06 19 12 82 43

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Terrain de 1385.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine

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