Maison Bohain en Vermandois (02110)

Idéal investisseur – Maison de ville louée – Rentabilité brute de plus de 11 %

À Bohain-en-Vermandois, découvrez cette maison de ville de 67 m² habitables, proposée au prix de 43 000 ¤ honoraires d'agence inclus. Déjà louée 404 ¤ hors charges par mois (charges locatives : 38 ¤ / mois), elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2003, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Édifiée sur une parcelle d'environ 70 m², elle est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer sa performance et son potentiel de valorisation. Les + du bien Locataire en place depuis 2003 Loyer : 404 ¤ hors charges / mois Charges récupérables : 38 ¤ / mois Rentabilité brute : 11,3 % Petit budget d'investissement Proche des commerces, écoles et services Prix : 43 000 ¤ FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753221)

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 70.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel