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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bohal (56140)"

138000 € - Vente - Maison Caro

4 pièces
1 chambre
70.00 m²

Maison individuelle en campagne de CARO

Au calme, en campagne, cette maison est située à 2 kms du bourg de CARO (15 min de Ploërmel, 40 min de Vannes et environ 1h de Rennes), cette maison de campagne de 70 m² exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m².cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que 1 chambre. Un grenier aménageable. En annexes, vous trouverez le local technique pour la pompe à chaleur, Un garage, une cave, un cellier. Le tout est édifié sur un grand terrain de 4580 m² dont une partie jardin et une autre en terre agricole. Un bois de 2160 M2 vous est également proposé avec. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

271000 € - Vente - Maison Caro

6 pièces
5 chambres
160.00 m²

Longère traditionnelle avec dépendances et jardin.

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32175002)

170000 € - Vente - Maison Pleucadeuc

5 pièces
2 chambres
92.00 m²

Longère en pierre à fort potentiel, coup de coeur assuré !

Charmante longère en pierre sous ardoises naturelles, d'environ 92 m² habitables, située dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 833 m². Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées cocooning en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un formidable potentiel pour créer un espace à votre image. Un salon indépendant, doté d'une cheminée à foyer fermé, vient compléter les espaces de vie et promet de doux moments de détente en toute saison. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Un dressing vient parfaire l'ensemble et offrir un espace de rangement appréciable au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une chaufferie sur dalle béton d'environ 42 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m². Chauffage au fioul. Assainissement individuel à remettre aux normes. Possibilité d'aménager l'étage, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500

205000 € - Vente - Maison Ruffiac

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Maison en pierre avec gîte indépendant à Ruffiac - 205 000

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 124 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 719 m² exposé sud-est. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'un gîte indépendant composé d'une pièce de vie, d'une mezzanine aménagée en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre plusieurs possibilités : location saisonnière, accueil de proches, chambres d'amis ou activité professionnelle. Un garage, une cave et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Rénovée en 2010 et en bon état intérieur, la maison est équipée d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une VMC simple flux. L'assainissement individuel est non conforme et devra être remis aux normes. DPE : D - GES : B. Prix de vente : 205 000 € honoraires inclus. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 170 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : VM684 Contact : Tony Le Goff - Section Immo - 06 59 68 89 22 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 170 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225000 € - Vente - Maison Treal

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

TRÉAL – Maison en pierre rénovée en 2022 sur 8 300 m² avec 2 hangars

À proximité de La Gacilly, Guer et Malestroit, cette belle maison en pierre indépendante propose bien plus qu'un simple lieu de résidence : un environnement dans lequel on peut réellement se poser et profiter de la campagne. Rénovée en 2022, elle a conservé ce qui fait son charme tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et lumineux. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Les poutres apparentes, le parquet et la cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse, avec un espace salon/séjour où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées autour du feu ou simplement les moments passés ensemble. Le rez-de-chaussée poursuit dans le même esprit avec deux chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC indépendants. Puis vient l'étage… et sa jolie mezzanine, véritable petit espace à part, qui distribue deux grandes chambres lumineuses, elles aussi sur parquet, un bureau et une grande salle de bains avec WC. De quoi accueillir une famille, recevoir des proches ou simplement disposer de pièces supplémentaires pour travailler, créer ou laisser libre cours à ses projets. Et puis il y a l'extérieur… Un véritable espace de liberté de 8 300 m², où chacun pourra imaginer sa façon de profiter de la campagne. Un grand potager, des arbres fruitiers, un puits, deux hangars d'environ 45 m² chacun… autant d'éléments qui donnent à cette propriété un vrai potentiel et permettent d'imaginer de nombreux projets. Le sous-sol complet de 70 m² vient compléter cet ensemble et apporte encore davantage d'espace pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Ici, pas besoin de choisir entre le charme de l'ancien et le confort d'une maison rénovée : les deux se rencontrent dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des communes voisines. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois complété par des convecteurs électriques et bénéficie d'un bon classement énergétique. Une maison pour ceux qui rêvent de plus d'espace, de nature et de tranquillité… et peut-être simplement de ralentir un peu. Si vous vous reconnaissez dans cette façon de vivre et que vous souhaitez découvrir cette propriété par vous-même, je serai ravi de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.968709

148400 € - Vente - Maison St Laurent sur Oust

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison ancienne 3 chambres avec jardin, garage et terrasse -

Saint-Laurent-sur-Oust - Bourg, proche canal de Nantes à Brest et Malestroit. Maison ancienne d'environ 84 m² habitables, à rafraîchir mais habitable immédiatement en résidence principale. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage : 2 chambres, dégagement et grenier. Terrain de 422 m² avec jardin exposé sud, terrasse de 12 m² avec barbecue, grand garage d'environ 50 m² et stationnements. Menuiseries bois/PVC double vitrage, chauffage bois et électrique, tout-à-l'égout. Bien non situé en zone inondable. Prix : 148 400 € honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 850 € et 3 910 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

30100 € - Vente - Maison Treal

3 pièces
1 chambre
140.00 m²

LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER SUR 3 750 M2 DE TERRAIN À TRÉAL

EXPOSITION SUD & VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE POTENTIEL EXCEPTIONNEL DANS UN HAMEAU PAISIBLE ENTRE GUER, CARENTOIR ET MALESTROIT L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique longère bretonne en pierres traditionnelles, nichée au calme d'un charmant petit hameau sur la commune de Tréal. Idéalement située au coeur d'un secteur prisé entre Guer, Carentoir et la cité de caractère de Malestroit, cette bâtisse offre un cadre bucolique d'exception avec une orientation plein SUD et une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Un Fort Potentiel de Rénovation et de Surface Un projet idéal pour les amoureux de la pierre, les artisans ou les investisseurs souhaitant façonner une demeure sur-mesure (résidence principale, secondaire ou projet de gîte) : Au Rez-de-Chaussée : Trois pièces principales offrant de beaux volumes modulables pour créer une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine et une suite parentale. Au Premier Étage : Un grand grenier aménageable sur toute la surface au sol pour accueillir plusieurs chambres et salles d'eau. Un Superbe Parc Arboré d'environ 3 750 m2 avec Puits. Grand Terrain : Une vaste parcelle arborée de 3 750 m2, parfaite pour créer un grand jardin paysager, accueillir des animaux, aménager un potager en permaculture ou installer une terrasse exposée plein sud. Authenticité : Présence d'un puits privatif en pierre sur la propriété, un véritable atout esthétique et pratique pour le jardinage. Synthèse des Caractéristiques : Localisation : Tréal (56140) Petit hameau au calme. Proximité : Accès rapide à Guer, Carentoir, Malestroit et à l'axe N24. Matériaux : Pierres de pays, charpente et volumes traditionnels. Exposition : Plein Sud. Extérieurs : Terrain arboré de 3 750 m2 avec puits. UNE LONGÈRE EN PIERRE AU CALME AVEC UNE VUE DÉGAGÉE : LE CHARME DE L'ANCIEN À RÉINVENTER EN PAYS DE BROCÉLIANDE ! Pour obtenir plus d'informations, étudier la faisabilité de votre projet ou organiser une visite sur place, contactez rapidement l'équipe de CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez-nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

270800 € - Vente - Maison Pleucadeuc

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison 120 m2 4 chambres 2730 m2 terrain à Pleucadeuc

Charmante maison traditionnelle rénovée avec goût, exposée sud à moins de 5 minutes des bourgs de Pleucadeuc et Malestroit, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Vannes et 20 minutes de Ploermel. Nichée sur un terrain de 1710 m², avec un second terrain clos à quelque mètre de 1020 m² avec un garage. en parpaing sous ardoise Cette propriété offre un cadre agréable et verdoyant. D'une surface habitable de 120 m² elle offre au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois sublimé par un plafond cathédrale et mezzanine apportant volume et une luminosité exceptionnelle, vous profiterez également d'une belle cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant deux autres chambres et une salle de bain avec wc De plus, un carport pour deux véhicules et un atelier complète cet ensemble. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. huisseries DV, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727630)

106000 € - Vente - Maison Reminiac

3 pièces
2 chambres
46.66 m²

Charmante maison en pierres à REMINIAC

Nous vous faisons découvrir cette charmante maison en pierres et couvert en ardoises, mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de terrain d'environ 1 047 m2. Cette habitation est prête à vous accueillir et bénéficie d'une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le premier étage s'ouvre sur un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Un accès à un grenier offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage offre une seconde chambre spacieuse et cosy. En dépendances, cette propriété offre un garage attenant, et un abri de jardin. Ce bien est raccordé au tout à l'égoût. DPE EN E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97 ! Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

192000 € - Vente - Maison Caro

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON 125 M2 CARO

Fanny ROGER vous présente cette maison située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Caro. Implantée sur un terrain de 1480 m2, arboré,cette maison vous séduira pas ses volumes et son calme , et sera idéale pour une famille; Au rez-de-chaussée,l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée idéale pour manger en famille, un spacieux salon/séjour avec insert à bois, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage,le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux greniers offrant des possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet de 84 m2 comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert et un espace buanderie. Chauffage:pompe à chaleur récente (2021). Prévoir rafraichissement intérieur et mise en conformité de l'assainissement; Agent Commercial

203800 € - Vente - Maison Ruffiac

5 pièces
4 chambres
121.00 m²

Belle Maison Familiale

RUFFIAC / Maison familiale de 121 m² / 4 chambres avec vie de plain-pied Découvrez cette charmante maison individuelle de 121 m² environ, soigneusement entretenue et située dans un secteur calme, idéale pour les amoureux de la nature. Offrant un confort optimal, cette maison vous propose la possibilité de vivre de plain-pied. Localisation idéale : À 2 minutes du bourg de Ruffiac : mairie, école, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, etc. À 10 minutes de Malestroit À 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique du Lac au Duc. À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé, espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec wc et un grenier. Extérieurs et dépendances : Terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Terrasse exposée plein sud. Garage attenant avec fosse, parfait pour les bricoleurs. Cabanon et serre pour vos outils de jardinage ou loisirs. Portail motorisé pour un accès facilité. Aspects techniques : Chauffage économique : poêle à pellets MCZ programmable avec télécommande, complété par des radiateurs à inertie Atlantic programmables. Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Fosse septique aux normes. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison ! Cette annonce référence 317322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 203 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145631 € - Vente - Maison Treal

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison 259 m² à vendre 6 pièces TREAL (56)

Baisse de prix à Venir :145 631 € Maison familiale traditionnelle de 1979 — 4 chambres, sous-sol complet & grenier de 35 m² aménageables. Découvrez cette belle maison construite en 1979, offrant de magnifiques volumes, une excellente distribution et un très fort potentiel d'évolution pour s'adapter à tous vos projets de vie. Au rez-de-chaussée : Accès & Vie : Une entrée accueillante desservant une grande cuisine indépendante.. Espace nuit de plain-pied : Deux chambres confortables. Commodités : Une salle d'eau et des WC séparés. Pratique : Un accès direct mène au sous-sol / cave. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Attenant à cet étage, un grand grenier de 35 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (possibilité d'y créer facilement deux chambres supplémentaires + un dressing, ou une superbe suite parentale). Au sous-sol : Sous-sol complet idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou du rangement. Confort & Performances Énergétiques (DPE : D) : Chauffage : Pompe à chaleur air/eau récente, encore sous garantie, assurant de très belles économies d'énergie. Isolation : Isolation réalisée au niveau du sous-sol et des combles. Menuiseries : Survitrage posé sur l'ensemble des ouvertures. Terrain de 1 023 m² – agréable, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur En résumé : Une maison saine, parfaitement entretenue sur ses éléments techniques majeurs, avec 4 chambres existantes et un potentiel réel pour passer à 6 chambres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.952239

210000 € - Vente - Maison Ruffiac

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Maison en pierre rénovée – Vue campagne – Ruffiac (56)

A découvrir, magnifique maison en pierre rénovée ! Amoureux de la pierre et du calme, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne ! A 1km du bourg de Ruffiac et ses commerces de proximité - 9km de Malestroit - 16km de Ploërmel Édifiée en pierre, avec une toiture en ardoise naturelle, elle bénéficie d'une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison se compose de : -un coin cuisine (à aménager) -un séjour lumineux -deux chambres sur parquet -une salle d'eau -wc séparés -combles aménageables Prestations techniques : -Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) -Menuiseries double vitrage -Assainissement individuel (micro station) neuf et conforme -Drainage effectué -DPE : B (excellente performance énergétique) Dépendances et potentiel : -Garage -Atelier -Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m², dans un cadre calme, idéal pour profiter pleinement de la nature. Les + du bien : -Belle rénovation -Environnement paisible -Potentiel évolutif Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.939270

169000 € - Vente - Maison Missiriac

6 pièces
5 chambres
112.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MISSIRIAC (56)

Exclusivité OPTIMHOME, Jean Michel BISCH vous propose une maison à MISSIRIAC avec accès aux services, écoles, transports, commerces et santé dans un rayon de 2 kms. Au RDC : - salon séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain - toilette A l'étage : 3 chambres, toilette, coin bureau, débarras Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, Menuiserie PVC double vitrage / Isolation sous-sol et combles / Pompe à chaleur mai 2026 / panneaux solaire juin 2026 Terrain arboré de 1350 m². Locataires en place / loyer 600 € hors charge / fin de bail au plus tard le 1 juillet 2027. A saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 593714 )

283770 € - Vente - Maison Pleucadeuc

7 pièces
6 chambres
150.00 m²

PLEUCADEUC 56140, 150m2 habitables, jusqu'à 7 chambres, jardin sans vis à vis et commodités à pied

Située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison construite au début des années 2000 offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 806 m². Pensée pour la vie de famille, elle propose de nombreux espaces permettant à chacun de trouver sa place : plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, des espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants selon les besoins. La maison bénéficie d'un jardin clos particulièrement agréable, exposé ouest, permettant de profiter pleinement des belles fins de journée. Véritable point de repère des lieux, un magnifique cerisier apporte charme, ombre et convivialité au jardin. À l'extérieur, vous profiterez également d'espaces pratiques pour recevoir famille et amis, d'un espace couvert pour les repas en extérieur, d'un atelier, d'un abri bois ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Côté technique, cette maison constitue une opportunité rassurante : DPE C Installation électrique conforme Installation gaz conforme Toiture en très bon état Maison entretenue avec soin Les futurs propriétaires pourront faire évoluer certains espaces selon leurs goûts et leurs envies tout en profitant immédiatement d'une maison confortable, fonctionnelle et saine. Un bien rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités du quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 609610 )

153500 € - Vente - Maison St Congard

5 pièces
5 chambres
146.00 m²

Maison à vendre 6 pièces, 5 chambres, un garage, centre SAINT CONGARD (56)

Au cœur du bourg de Saint-Congard (zone non inondable), avec les commodités accessibles à pied et le canal de Nantes à Brest tout proche, cette maison du XIXe siècle développe environ 147 m² habitables et offre un beau potentiel pour une famille. Saine, entretenue et rénovée en grande partie en 2011, elle demandera aujourd'hui un rafraîchissement général afin de lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace aménagé en dressing, une salle de douches et des toilettes. Le dernier niveau accueille une vaste pièce lumineuse occupant toute la largeur de la maison, idéale comme quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant pour un adolescent. La maison bénéficie de prestations déjà appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, toiture en ardoises refaite en 2010, raccordement au tout-à-l'égout. À l'arrière, le terrain principal de 294 m² est accessible depuis la maison par quelques marches, le jardin étant surélevé. Il offre un espace extérieur agréable et préservé. Un second terrain non attenant de 137 m² complète l'ensemble. Un grand garage indépendant d'environ 40 m², situé au fond du jardin et accessible par un autre chemin, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Mitoyenne des deux côtés, cette maison reste idéale pour une famille grâce à ses nombreux espaces et à ses 5 chambres permettant à chacun de trouver sa place. Parking privé pour 2 véhicules devant la maison. Le centre-bourg, les commodités à pied, la proximité du canal de Nantes à Brest et l'environnement à la fois paisible et vivant renforcent encore l'intérêt de cette maison pleine de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 604948 )

98550 € - Vente - Maison Ruffiac

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison de campagne avec beau potentiel d'aménagement

Maison de campagne avec jardin, potentiel d'évolution intéressant Située au calme, dans un petit hameau de la commune de Ruffiac, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 91,5 m² habitables sur un terrain d'environ 461 m². La maison offre aujourd'hui une configuration simple et fonctionnelle : - une cuisine de 13,5 m², - un salon/séjour d'environ 22 m² avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, - une seconde grande pièce de 22 m² pouvant faire office de chambre de plain-pied, salon ou espace bureau, - une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. - une cave À l'étage : - un palier, - deux chambres mansardées, - une salle d'eau avec WC. - un grenier L'ensemble est sain et entretenu. L'assainissement individuel est récent, le DPE est classé D, et la toiture présente un beau potentiel de volume. Le jardin, verdoyant et agréable, apporte un cadre campagne apaisant. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation accessible avec de belles possibilités d'aménagement : - ouverture des volumes au rez-de-chaussée, - création d'une grande pièce de vie, - mise en valeur de la hauteur sous toiture, - esprit longère cosy après modernisation. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de résidence secondaire à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 608407 )

160000 € - Vente - Maison Missiriac

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

MISSIRIAC – Maison familiale 4 chambres, sous-sol complet et hangar

MISSIRIAC 56140, Maison familiale 4 chambres, sous-sol complet et hangar Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 660 m². Construite en 1969, cette maison saine et lumineuse offre une base intéressante pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Ses beaux parquets, ses volumes et ses nombreuses ouvertures lui apportent beaucoup de potentiel. Le niveau principal se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un espace grenier d'environ 10 m² offrant des possibilités d'aménagement complémentaires : dressing, salle d'eau, rangement… La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, avec garage et espace atelier : un véritable atout pour le stationnement, le bricolage et le stockage. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille également un hangar indépendant d'environ 40 m², alimenté en eau et en électricité et équipé d'une fosse mécanique. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de mécanique ou simplement pour disposer d'un atelier et d'une importante capacité de stockage. La maison est très bien entretenue mais des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies. Un audit énergétique a été réalisé et permet ainsi de disposer d'une vision précise des améliorations à envisager. Une maison qui s'adresse particulièrement à une famille, des bricoleurs ou des acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances, avec l'envie de révéler tout le potentiel d'un bien sain et lumineux. Un projet à découvrir pour ses volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et ses nombreux espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 613761 )

240400 € - Vente - Maison St Marcel

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison traditionnelle de 133 m² - 4 chambres - Terrain 930

Maison 133 m² - 4 chambres - Grand terrain 930 m² avec puits - Parcelle édifiable Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant : Séjour lumineux de 37 m² 4 chambres 2 salles d'eau + 2 WC Sous-sol complet Terrain 930 m² avec puits Terrasse + jardin 840 m² Option : parcelle édifiable de 871 m² (rare sur le secteur). Emplacement idéal : oÉcoles maternelle et primaire à 10 min à pied oCollège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture oCommerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min) Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation ! Prix attractif. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

189400 € - Vente - Maison Malestroit

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison de charme avec dépendances et fort potentiel - Proche

Située dans un environnement calme à proximité immédiate de Malestroit, cette maison en pierre pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. ? ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3 000 m², avec une agréable terrasse et une exposition Sud-Ouest. ? ? Un vrai plus : de nombreuses dépendances Ce bien offre un potentiel rare grâce à ses annexes : o? Deuxième maison à rénover (idéal gîte ou locatif) o? Four à pain / garage o? Ancienne soue à cochon o?? Atelier / lavoir Un ensemble parfait pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. ? ? ?? Caractéristiques techniques oMaison en pierre (rénovée en 1996) oChauffage bois + électrique oDouble vitrage PVC oTout à l'égout oStationnements privatifs (garage + plusieurs places) oClasse énergie : D ? ? Ce qu'on aime ?? Le charme de l'ancien (poutres, pierre) ?? Le potentiel évolutif (seconde maison) ?? Le cadre paisible à proximité des commodités ?? L'accès rapide à Malestroit ? À visiter sans tarder ! Un bien rare avec de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité indépendante. ?? Garantie Perte sur Revente* Remboursement jusqu'à 20 % du prix d'achat (plafonné à 30 000 €) en cas de revente à perte dans les 7 ans*. (*Sous conditions - voir avec SECTION IMMO) Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

234000 € - Vente - Maison Ruffiac

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Sans travaux - maison en pierre rénovée 3 chambres

Située entre Vannes & Rennes - Ploërmel & Redon, à seulement 2min du bourg de Ruffiac et 10min de Malestroit, 13 minutes de La Gacilly et 20min de la forêt de Brocéliande. Posez vos valises dans cette jolie Maison en Pierre rénovée de 110 m² habitables (130 m² au sol) sur son terrain entièrement clos de 2100 m² ! Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 40 m² avec sa très belle et récente cuisine aménagée & équipée, une grande suite parentale de plus de 14 m² avec coin douche, un WC séparé. À l'étage : palier desservant sur 2 belles chambres avec dressing entre 10 m² & 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC, et un bureau. À l'extérieur : Grand terrain entièrement clos de près de 2100 m² avec grand parking, terrasse avec pergolas exposée sud-ouest de 20 m², grand garage rénové de 40 m² + 30 m² à l'étage sur plancher bois, coin pâture avec un box pour animaux. Chauffage au poêle à granulés (récent) et / ou électrique. Assainissement conforme. Plus de photos sur mon Mini-site Safti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33600042)

299000 € - Vente - Maison Caro

5 pièces
3 chambres
143.00 m²

Demeure en pierre de 1468, pleine de charme et d'histoire

Dans un environnement paisible sur la commune de Caro, à seulement quelques minutes de Malestroit et de Ploërmel, venez découvrir cette belle demeure en pierre datant des années 1468, chargée d'histoire et de caractère, où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle d'environ 656 m² exposée Est-Ouest, cette propriété entièrement clôturée avec portail électrique offre environ 143 m² habitables et séduit dès l'entrée par son cachet préservé. Vous découvrirez une jolie entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'un superbe poêle à bois Godin, idéal pour créer une atmosphère conviviale et authentique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'authenticité de cette demeure se poursuit avec dans la tour un superbe escalier en pierre menant au premier étage. Celui-ci dessert deux belles chambres lumineuses et une troisième qui fait suite à la chambre Ouest, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un potentiel remarquable pour créer selon vos envies une grande suite parentale, un espace détente, un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours, d'une cave, d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'un jardin arboré accueillant plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et douceur de vivre à l'ensemble de la propriété. Cette maison raconte une histoire… Une demeure de caractère ayant traversé les décennies tout en conservant l'âme et le charme des bâtisses d'autrefois. Chaque pierre, chaque détail témoigne du passé et confère à ce lieu une atmosphère unique et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres et de demeures de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'histoire de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948080064.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33600081)

354000 € - Vente - Maison St Marcel

7 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison avec jardin clôturé en plein centre bourg de Saint-Marcel.

À 30 mn de Coëtquidan, à 5mn de la cité de caractère de Malestroit et de ses commodités cette maison fonctionnelle de 2005, habitable tout de suite sans travaux, exposée plein sud, entièrement clôturée et rénovée avec goût est une véritable opportunité. Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse, sa chambre parentale avec sa salle d'eau, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur par une baie vitrée et un WC. À l'étage la circulation est judicieuse entre la mezzanine, les 3 chambres, la salle d'eau et un WC. Le sous-sol avec accès par 2 portes motorisées se répartit en 2 garages, une cave, un espace buanderie isolé et un WC séparé. La propriété est à 2mn du Musée de la Résistance de Saint-Marcel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32530370)

178000 € - Vente - Maison Caro

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison traditionnelle rénovée

Découvrez cette **maison mitoyenne d'un côté** de **136.10 m²** nichée au coeur d'un cadre bucolique en Morbihan, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Rénovée en 2017, cette demeure spacieuse de **6 pièces** (dont **4 chambres**) vous offre un cadre de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Imaginez vos matins dans une **cuisine américaine aménagée et équipée**, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le **salon baigné de lumière** grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, et le **balcon** à l'étage vous promettent des moments de détente en pleine nature, avec une **vue dégagée sur la campagne**. Avec **1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC**, cette maison allie fonctionnalité et confort. Le **chauffage individuel** assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la **toiture en ardoise** et le **grenier accessible** ajoutent une touche d'authenticité. Non meublée, elle vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un **jardin généreux**, un **stationnement intérieur** et **2 places extérieures** complètent ce tableau idyllique. À quelques encablures, vous profiterez de **plusieurs commodités essentielles** : écoles, commerces, marchés locaux et espaces de loisirs, le tout dans un environnement préservé propice aux balades et aux découvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie où douceur de vivre et authenticité se mêlent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ? 02 97 00 00 00 | ?? [email protected] Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

285000 € - Vente - Maison St Marcel

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison à vendre Saint-Marcel

SAINT-MARCEL – Maison de caractère avec grand terrain, à deux pas du canal et de la voie verte À Saint-Marcel, à quelques minutes à pied du canal de Nantes à Brest et de la voie verte, cette maison de 132 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme, verdure, et pourtant à seulement 2 km du centre historique de Malestroit. Posée sur un terrain de 1 880 m² planté d'arbres fruitiers, elle propose une vie à la campagne sans sacrifier la praticité du quotidien. La maison se distribue sur deux niveaux avec une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec buanderie, un vaste espace de vie de 40 m² alliant salon et cuisine américaine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une véranda de 21 m² qui fait le lien avec le jardin et les beaux jours, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bains, parfaite pour un parent, un invité ou un usage indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau forment un espace nuit bien distinct, idéal pour la vie en famille. Côté équipements : cuisine aménagée et équipée, double vitrage PVC, assainissement individuel conforme, garage intégré et stationnement extérieur. Le vrai point fort de cette propriété, c'est l'alliance entre l'espace et la nature : un grand terrain arboré avec des arbres fruitiers, une véranda qui prolonge la vie intérieure vers l'extérieur, et un environnement immédiat où le canal et la voie verte sont accessibles à pied ou à vélo. Une maison généreuse, bien pensée, dans un cadre paisible idéale pour une famille qui cherche à souffler, sans s'éloigner de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

169000 € - Vente - Maison Reminiac

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison T5 Reminiac

*EXCLUSIVITÉ* Maison T5 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, 4 chambres. 2 grandes dépendances de type grange de 85 m² et 54 m². Possibilté de réhabilitation pour tout type de projet. Très beau terrain clos et arboré de 1137 m². Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 150 000euros).