Maison Boigny sur Bionne (45760)

Maison de plain-pied 104m² environ située dans un environnement calme

EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette maison de plain-pied de 104 m² habitables environ située dans un quartier paisible de Boigny-sur-Bionne, à proximité des commerces / écoles, de la maison de santé, 6min à pied de la ligne de bus n°15 / 57 et 10min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une belle entrée de 11 m² environ (coin bureau / dressing…) desservant le lumineux salon / salle à manger avec insert à bois de 27 m² environ, puis une cuisine aménagée communiquant sur une véranda chauffée de 16 m² environ orientée Nord / Est, dans le prolongement de l'espace de vie vous accéderez à un WC indépendant, une magnifique salle d'eau totalement rénovée, un bureau ou petite chambre ainsi que 2 agréables chambres. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Possibilité de transformer cette vaste entrée en chambre. Vous disposerez également d'un jardin de 410 m² environ clos comprenant un double garage de 39 m² environ. Les + : environnement calme, idéal pour un premier achat, une vie de plain-pied, maison lumineuse, double vitrage avec volets roulants motorisés… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33542638)

En Exclusivité

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 410.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique