Plain pied 3 chambres et grand jardin

Nathalie Vrignaud votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier sur Boivre la Vallée et ses alentours, vous invite à venir découvrir ce pavillon de 1990 situé à 20 mn de Poitiers sud. Idéalement exposé et fonctionnelle dans son agencement, vous entrez directement dans la grande pièce de vie d'environ 36 m2, une cuisine aménagée d'environ 9 m2 (il est facilement possible d'abattre la cloison de briques pour les réunir), un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 9m2 à 13 m2, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé. Un garage et un cellier complétent l'ensemble. Un grand jardin entiérement clos pour profiter de la quiétude des lieux. Le petit plus : des arbres fruitiers ! Côté technique : tout à l'égout, internet (la fibre passe dans la rue), isolation des combles réalisée en 2021, huisseries double vitrage en PVC installées en 2019, radiateurs à inertie séche, cumulus changé en 2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 EUR et 1880 EUR. La maison est en bon état et nécéssitera un coup de peinture pour la mettre à votre gôut. A bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 2 077.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage