Maison Bonnac la Cote (87270)

Jolie maison de plain pied avec garage

À 10 min de Limoges, 2 du bourg et 5 de l'A20, véritable maison de plain pied avec garage annexe. L'entrée dans cette propriété close se fait par un portail ouvrant sur un terrain plat et suffisamment arboré pour créer de nombreux coins ombragés. La place ne manque pas, jardin potager, piscine, tout est possible ! L'entrée avec placard vous mène à deux parties distinctes : le 'coin nuit' avec 2 chambres, 1 wc fermé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La partie jour avec son grand et lumineux salon / salle à manger et sa cuisine américaine équipée. Cette grande pièce de vie dispose d'un poêle à bois à inertie avec distribution de la chaleur vers le coin nuit, et d'une pompe à chaleur qui chauffe à moindre coût ou refroidit pour passer les étés dans le confort. L'ancien garage a été aménagé pour avoir une arrière-cuisine et un grand bureau avec baie vitrée qui servait d'atelier de peinture. Ce pourrait également être la troisième chambre. Un vrai garage annexe a été plus récemment construit, il peut abriter 2 voitures ou 1 avec un coin atelier. Une mezzanine y permet du stockage. L'assainissement n'est plus aux normes actuelles. Cette maison de plain pied et sans vis à vis, avec toutes les commodités proches (maison médicale, commerces. ) est idéale pour qui cherche une vie à la campagne sereine, tout en profitant de la proximité de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812048)

En Exclusivité

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 2 858.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 4 parkings