Maison Cussey sur l'Ognon (25870)

Maison à vendre Cussey-sur-l'Ognon

À la recherche d'1 cadre de vie paisible pour votre famille ? A Bonnevent, 7 min de Cussey, maison entièrement rénovée en 2022 associant modernité et charme, saura vous séduire par son environnement. Ici, le quotidien change de rythme : pas de vis-à-vis, 1 vue dégagée, du calme… 1 vrai cadre pour voir grandir ses enfants, loin de l'agitation. Le terrain, spacieux de 22 A 36 ares, est 1 vrai espace de détente : terrain de boules, piscine hors sol au ras de la terrasse et son grand jardin arboré qui fournira des rires, et des souvenirs à venir. À l'intérieur, de plain pied, découvrez 1 pièce de vie de 76 m², conviviale et très lumineuse grâce à ses ouvertures sur la terrasse. La cuisine presque 20 m² semi ouverte, meublée et équipée (Cuisinella) est fonctionnelle et agréable au quotidien. Les 3 chambres (15 m² chacune), avec parquet, apportant 1 atmosphère douce et chaleureuse. Le dressing plus le grand placard mural sur toute la longueur du couloir, et la salle d'eau moderne de 11 m² 54 seront parfait pour la vie de famille. A l'étage, le Grenier a été aménagé pour obtenir 1 espace de 54 m² pourrait servir de salle de jeux, de grande chambre, ou être divisée en 2 pièces supplémentaires. Le sous-sol complet de 175 m², semi enterré, constitue 1 vrai plus : double garage avec portes motorisées, atelier, espaces de rangement (vélos, bricolage, stockage… tout trouve sa place). Rénovation globale en 2022 c'est entre autre : Menuiseries PVC double vitrage Cuisine changée Salle d'eau refaite Chauffage performant avec pompe à chaleur VMC, électricité et aménagements remis au goût du jour Terrain de pétanque terrain clôturé avec portail et visio Isolation refaite (combles, + dalle du sous sol) ... 1 maison où l'on se projette sans effort, à 310 000 € 1 étude de votre financement, comme 1 aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 216.44 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 2 236.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques