Maison Bonneville (74130)

À VENDRE « Le Panorama » Maison individuelle T3 avec jardi

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON INDIVIDUELLE À BONNEVILLE À PARTIR DE 165 000 EUR ! Au sein du programme « Le Panorama », situé, découvrez une opportunité particulièrement intéressante : une maison individuelle T3 à réhabiliter, proposée à partir de 165 000 EUR en formule hors d'eau / hors d'air, avec 155 m2 de jardin privatif, deux stationnements et plusieurs niveaux de finition possibles. Le véritable avantage de ce projet ? Vous choisissez jusqu'où vous souhaitez aller dans les travaux et adaptez ainsi votre acquisition à votre budget. La maison peut être acquise hors d'eau / hors d'air pour réaliser vous-même l'aménagement intérieur, prête à décorer ou entièrement terminée clé en main. Une belle alternative à l'achat d'un appartement, permettant de profiter de l'indépendance d'une maison, d'un véritable jardin et de deux stationnements privatifs, dans un environnement calme et verdoyant de Bonneville. - Les points forts- Maison individuelle à partir de 165 000 EUR hors d'eau / hors d'air,  Prêt à décorer : 205 000 EUR, Clé en main : 240 000 EUR - 3 niveaux de finition selon votre budget - T3 de 41,55 m2 habitables / 43,24 m2 au sol - Maison répartie sur 2 niveaux - Jardin privatif clos de 155 m2 - Balcon à l'étage - Une chambre + un bureau - Pièce de vie avec espace cuisine - Salle d'eau - WC indépendant - Ouvertures orientées notamment au sud - Petit rangement extérieur / local vélos privatif - 2 places de stationnement privatives - Résidence intimiste de seulement 5 logements - Chauffage au sol individuel / Pompe à chaleur Air/Eau individuelle - Projet de rénovation énergétique performant - Environnement calme et verdoyant et vue sur les hauteurs de la vallée de l'Arve - Proche du centre de Bonneville, commerces et services rapidement accessibles et accès rapide à l'A40 - Gare de Bonneville et transports à proximité - Frais de notaire réduits : seulement 2,5 %, vente en VEFA,    Description détaillée de la maison La réhabilitation a été pensée pour conserver le caractère et les volumes de la maison existante, tout en créant un intérieur moderne, confortable et fonctionnel.   Rez-de-chaussée L'espace de vie L'entrée ouvre sur la pièce de vie principale avec espace séjour et cuisine. L'aménagement permet de créer un intérieur convivial avec cuisine, espace repas et salon tout en profitant des ouvertures donnant vers l'extérieur. Des WC indépendants complètent ce niveau. L'un des véritables atouts de la maison reste son jardin privatif clos de 155 m2 : une superficie confortable pour créer une terrasse, installer un salon de jardin, aménager un potager ou simplement offrir un véritable espace extérieur aux enfants.   À l'étage L'espace nuit L'étage est consacré à la partie plus intime de la maison et comprend : - une chambre, - un bureau, - une salle d'eau, - un dégagement, - un balcon d'environ 1,73 m2.   155 m2 de jardin privatif Pouvoir acquérir une maison à ce niveau de prix tout en conservant un véritable extérieur constitue l'un des principaux intérêts du projet. Le bien profite d'un jardin privatif clos d'environ 155 m2, permettant d'imaginer différents aménagements : espace repas, terrasse, jeux pour les enfants, plantations, potager ou coin détente. La maison bénéficie également d'un rangement extérieur d'environ 1,15 m2, pouvant notamment servir de petit local à vélos. Enfin, deux places de stationnement extérieures privatives, no6 et no7, sont comprises avec le bien.   3 formules selon votre projet et votre budget C'est la grande particularité de cette opportunité : vous n'êtes pas obligé d'acheter une maison entièrement terminée. Vous choisissez la formule correspondant à votre budget, vos compétences et votre projet.   1 HORS D'EAU / HORS D'AIR : 165 000 EUR La maison est proposée ave

• Maison de 43.24 m²
• Construit en 2027
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.