Maison Bordeaux (33000)

Échoppe 95 m2, dépendance de 26m2 et jardin exposé sud

Échoppe à rénover de 95 m² située au calme à Bacalan, proche des commerces, du tram, de l'école et du collège. Actuellement, la maison se compose en rez-de-chaussée de deux grandes chambres de 23 m² et 16 m² avec point d'eau (possibilité de créer 3 chambres). Au niveau du jardin, la maison offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 43 m², une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le jardin d'environ 90 m² exposé sud offre en plus de la maison principale une dépendance aménageable de 26 m². Une rénovation globale est à prévoir même si la maison est saine et entretenue. Projet présentant un beau potentiel, belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 420 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 580 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 309 420 ¤. (gedeon_26118_33829113)

En Exclusivité

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 178.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz