Maison Bordeaux (33000)

FONDAUDEGE. Maison de 150m2, 3chambres, garage et jardin.

FONDAUDEGE. Maison de 150m2, 3chambres, garage et jardin. L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous presenter cette maison en pierre avec garage idéalement située dans une rue paisible, à seulement quelques pas du tram D et des commerces prisés de la rue Fondaudège. Une vaste cuisine ainsi qu’une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda ouvrent sur un charmant jardin de ville sans vis-à-vis. Le garage, atout précieux en ville, accessible directement depuis la cuisine, offre un véritable confort au quotidien. À l’étage le palier dessert trois chambres : côté jardin, une belle suite parentale bénéficie d’un espace bureau aménagé dans la véranda et d’une salle de bains privative, WC séparés. Côté rue, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une troisième chambre complète l’étage. Une cave voûtée vient parfaire ce bien à la rénovation soignée et aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, de la place Marie Brizard et du tram D. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 884.000euros Les honoraires de l’agence: 34.000 TTC, soit 4% Le prix net vendeur : 850.000 Diagnostics DPE : 170 (D) GES : 38 (D) Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage

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