Maison Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran - Maison avec 5 chambres et garage

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, découvrez cette élégante maison familiale avec un grand jardin et un garage. Le vaste séjour, baigné de lumière, offre un cadre élégant et convivial avec son parquet d'origine, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine dinatoire indépendante s'ouvre sur un balcon et dispose d'un cellier attenant. La maison comprend 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et deux salles de bain, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Le grand jardin agréable et à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et peut accueillir une piscine. Un grand garage complète l'ensemble avec une buanderie, apportant un appréciable confort au quotidien et de nombreux espaces de rangement. Un léger rafraîchissement permettra de sublimer ce bien rare dans ce quartier très prisé. A visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 300.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage