Maison Bordeaux (33200) - Bordeaux Caudéran

Jolie maison avec potentiel de réhabilitation – Parcelle 472 m²

Située dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle offre une belle opportunité de transformation grâce à un projet architectural déjà étudié. Au milieu d'un agréable jardin, dans une rue calme la maison développe actuellement environ 180 m² de surface plancher. La partie habitable se situe à l'étage et comprend un grand séjour et 3 chambres, cuisine, salle de bains et WC. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres et un grand espace pouvant être aménagé en séjour. Il est facile de se projeter et imaginer la réunion des 2 parties ou choisir de les séparer. Ce bien s'adresse particulièrement : aux acquéreurs souhaitant concevoir une maison familiale sur mesure ou aux investisseurs préférant optimiser les surfaces existantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877061)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 472.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest
• 1 parking

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