BORDEAUX ENTRE BERGONIE ET NANSOUTY - MAISON AVEC EXTERIEUR ET C
BORDEAUX ENTRE BERGONIE ET NANSOUTY - MAISON AVEC EXTERIEUR ET CAVE BORDEAUX ENTRE BERGONIE ET NANSOUTY Maison d'environ 135 m² avec extérieur et cave – à rafraîchir Découvrez tout le potentiel de cette maison, idéalement située entre Bergonié et la Place Nansouty, au cœur d’un quartier vivant et convivial, proche des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Une salle d'eau avec wc et une chambre avec point d'eau complètent ce niveau. À l’étage, l’escalier mène à un palier fonctionnel avec placard, desservant trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Une buanderie indépendante facilite le quotidien, tandis qu’une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. À l’arrière, vous profiterez d’un extérieur d’environ 30 m², parfait pour installer un coin repas, un salon de jardin ou quelques plantes. Une cave d’environ 25 m² offre un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains, revêtements sols et murs, etc..) offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts. FAITES VITE . . .
Caractéristiques
- Maison de 134.00 m²
- Construit en 1900
- 6 pièces
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 170 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 23 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Max Immo Bordeaux
- 227 Cours de la Somme Bordeaux France
- +33 5 56 77 04 04
- 492848171
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A propos du prix du bien
- Prix : 548500 €
- Honoraires : 23500 € TTC soit 4.48 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 525000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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