Maison Bordeaux (33800)

Magnifique échoppe bordelaise (T4) avec patio – Quartier Nansout

Magnifique échoppe bordelaise (T4) avec patio – Quartier Nansouty À deux pas du quartier Nansouty et des boulevards, au cœur de Bordeaux, découvrez cette superbe échoppe d’environ 103 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de la maison. Les beaux matériaux, le cachet préservé et le puits de jour offrent une luminosité exceptionnelle et une vraie sensation de bien-être. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Le cœur de la maison : une magnifique pièce de vie d’environ 40 m². Spacieuse et baignée de lumière, elle propose une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongement naturel de cet espace : un charmant patio intimiste, joliment aménagé, parfait pour profiter d’un café au soleil ou de douces soirées d’été. À ce niveau : Une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Un toilette indépendant Un étage cosy et bien pensé À l’étage, les espaces sont parfaitement répartis : Une grande chambre lumineuse Une seconde chambre confortable (enfant, bureau ou invités) Un espace ouvert d’environ 8 m², parfait pour un coin bureau ou un espace détente Vous y trouverez également : Une salle de bain complète Un toilette séparé Les atouts qui font la différence ✔ Cave d’environ 17 m² pour un stockage optimal ✔ Patio extérieur intime ✔ Belle luminosité dans toute la maison ✔ Maison prête à vivre, sans travaux Un emplacement recherché Située dans un quartier vivant et prisé de Bordeaux, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : Commerces de proximité Hôpitaux Tramway à environ 250 mètres Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… Une visite s’impose — coup de cœur assuré !

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1850
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

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