PROPRIETE AU CALME--MAISON 410m² DIVISEE EN 5 APPARTEMENTS +GARAGE-- PARCELLE de plus de 2000m² -zone Ujn

Secteur prisé, au CALME, maison divisée en 5 appartements indépendants( A RÉNOVER) sur une parcelle de plus de 2000m² ***ZONE PLU Ujn ***EN REZ DE JARDIN( accès sud): 2 STUDIOS de 36m² chacun avec leur terrasse respective de 8m² ET un APPARTEMENT T2 de 45m² avec terrasse de 12m² . ***EN REZ DE CHAUSSEE( accès nord) : Un très grand APPARTEMENT 3 pièces de 130m² + terrasse couverte et fermée de 37m² + combles ET un APPARTEMENT T2 de 58m² +terrasse couverte et fermée de 20m². ***Un GARAGE env 30m² et un grand cellier complètent la villa. LES + : Facilité d'accès des appartements(plain pied) // Forage // tout à l'égout // exposition // calme... Ce bien offre diverses possibilités afin d'en exploiter d'avantage le potentiel. Stéphanie VIEL-CHEREAU BSKimmobilier [email protected] Cette annonce référence 276127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 1 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 356.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 2 100.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu
• Cheminée