Maison Etaimpuis (76850)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emilie Truchon vous propose : Maison familiale 132 m² - 4 chambres - Dépendance 60 m² - Terrain 1 700 m² Étaimpuis, à seulement 4 minutes de Bosc-le-Hard - 249 900 ¤ Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2009, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Avec ses 132 m² habitables, ses quatre chambres et sa vie de plain-pied, elle offre une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : * une entrée avec rangements, * une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, * une cuisine ouverte, aménagée et équipée, * une suite parentale de plus de 24 m² avec dressing et salle d'eau, * une seconde chambre pouvant également servir de bureau, * une lingerie, * un WC indépendant. À l'étage : * deux grandes chambres d'environ 14 m² avec dressing, * un grand palier pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou un coin détente, * une salle de bains avec baignoire et double vasque, * un WC. Des extérieurs conçus pour en profiter pleinement La maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², bénéficiant d'une double exposition sud et est. Vous disposerez également : * d'une grande terrasse de 55 m², * d'une dépendance d'environ 60 m² permettant de stationner deux véhicules à l'abri ou de créer un atelier, * d'un portail motorisé, * d'un vidéophone, * d'un robot tondeuse inclus dans la vente. Des équipements confortables et pratiques * chauffage individuel par radiateurs électriques et poêle à bois, * domotique Somfy avec volets centralisés, * fibre optique, * VMC, * nombreux rangements, * tout-à-l'égout, * deux places de stationnement couvertes. Les commerces de Bosc-le-Hard se trouvent à environ 4 km, les transports scolaires à 200 mètres et les écoles à proximité. L'emplacement permet également de rejoindre facilement Rouen, Dieppe et Neufchâtel-en-Bray. Paris se situe à moins de deux heures. Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et immédiatement habitable, offrant de beaux volumes, un grand terrain et une dépendance particulièrement pratique. Informations principales : * nature du bien : maison individuelle, * année de construction : 2009, * état général : bon état, aucun travaux à prévoir, * surface habitable : 132 m², * surface totale du terrain : environ 1 700 m², * nombre de pièces : 5, * nombre de chambres : 4, * nombre de niveaux : 2, * pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau, * cuisine : ouverte, aménagée et équipée, * exposition : sud et est, * stationnement : 2 places couvertes dans la dépendance, * chauffage : individuel, électrique et bois, * taxe foncière : 976 ¤. Performance énergétique : * DPE : C - 149 kWh / m² / an, * GES : À - 4 kg CO2 / m² / an, * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre * 1 050 ¤ et 1 480 ¤ par an * , * prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Prix de vente : 249 900 ¤ - Honoraires à la charge du vendeur Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans déte...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524589)

En Exclusivité

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 1 700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone