Maison Bouaye (44830)

La maitrise du temps au cœur du triangle d’or

La maitrise du temps au cœur du triangle d’or L'hyper-centre de Bouaye offre rarement l'opportunité d'allier modernité absolue et emplacement premium. Conçue pour une clientèle exigeante désireuse de maîtriser son temps et de s'affranchir des contraintes d'entretien, cette maison de plain-pied s'impose comme une évidence. Située dans le très prisé 'Triangle d'Or', elle permet une vie quotidienne entièrement piétonne : la gare, la Place des Échoppes et le Super U se trouvent à moins de 5 minutes à pied, au sein d'une rue à l'architecture récente et homogène. L'Ouvrage et le Confort : Édifiée il y a moins de 10 ans par la signature reconnue 'Construction Nantaise', cette maison de 92 m² livre une prestation aboutie. Classée DPE A, elle garantit une maîtrise énergétique parfaite et un confort thermique optimal grâce à son plancher chauffant et ses menuiseries à volets motorisés. La Logique des Espaces : L'intérieur dévoile un séjour traversant baigné de lumière, pensé pour une circulation fluide. L'espace nuit, clairement délimité, propose trois chambres, une salle de bain familiale avec double vasque, un espace cellier/lingerie fonctionnel et des WC séparés. L'Extérieur : L'Esprit Patio Urbain Sur une parcelle optimisée de 350 m², la propriété assure votre stationnement avec un garage de 18 m² et deux places privatives en façade. À l'arrière, le jardin a été pensé comme un véritable patio urbain. Un extérieur intimiste nécessitant un entretien minimal, qui, avec un aménagement paysager astucieux, deviendra le prolongement naturel de votre pièce de vie pour vos soirées d'été. Une opportunité rare pour vivre l'hyper-centre avec l'indépendance d'une maison individuelle. Prix : 315 000 euros (Honoraires Agence Inclus)

Caractéristiques

• Maison de 91.53 m²
• Terrain de 353.00 m²
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage

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