Maison Bougneau (17800)

Maison contemporaine 4 pièces 103 m2 Terrain 540m2 à Bougneau (Proximité de Pons)

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 mn en voiture de Pons et de l'accès autoroutier, cette maison individuelle récente, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable de 103 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau indépendante, d'une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout en matière de consommation. La maison dispose d'un jardin agréable, piscinable, ainsi que d'un garage attenant. Maison sans travaux, idéale pour une famille. A 40 mn du littoral, ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 605054 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 605054 )

En Exclusivité

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 540.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 1 garage