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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Boulange (57655)"

449000 € - Vente - Maison Boulange

7 pièces
4 chambres
173.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : BOULANGE - MAISON - T7 173 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - PLAIN-PIED Découvrez à Boulange cette maison qui allie confort moderne, construite en 2013, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'ensemble des 4 chambres, toutes confortables, offre une belle capacité d'accueil pour toute la famille. 2 salles de bain assurent un confort quotidien optimal, tandis qu'un WC indépendant complète les sanitaires. Le chauffage au sol alimenté aux granulés garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, et la VMC assure une ventilation irréprochable. Côté extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain, accompagné de 2 terrasses bien orientées et d'un balcon, offrant de multiples espaces pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Le garage et les 2 emplacements de parking apportent une praticité appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, alarme et vidéosurveillance, tout pour allier sécurité et connectivité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788141)

169000 € - Vente - Maison Boulange

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Samuel Millet vous propose : BOULANGE - MAISON - F4 80 m² - GARAGE - A RENOVER Cette maison de village située à Boulange offre une surface habitable de 80 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et de son coin cuisine équipée, favorisant une atmosphère conviviale au cOEur de la maison. Depuis la cuisine, vous trouverez un accès vers la cave de 33 m² et vers la salle d'eau refaite à neuf. L'étage accueille 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale de 15 m², ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle, adaptée pour un enfant ou un bureau. La distribution des pièces est claire et optimisée, sans espace perdu. Enfin, vous trouverez, à l'aide d'un escalier escamotable, un grenier déjà aménagé offrant une belle surface au sol. Le bien dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien, ainsi que d'un terrain de 207 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien, construit dans les années 1940 et ayant bénéficié de travaux récents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village dans un quartier très calme en bordure de forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737775)

289000 € - Vente - Maison Boulange

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON RENOVÉE

+++ SOUS COMPROMIS DE VENTE ++++ Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte Maison mitoyenne rénovée de 129 m2 4 chambres Dans une rue calme, proche de la frontière luxembourgeoise et des accès autoroutiers A30 et A31, cette maison mitoyenne de 129 m2 construite un terrain de 2,13 ares, a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, et dispose d'une terrasse couverte, d'un double garage et d'un jardin Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte, un espace de vie doté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. Étages Les étages accueillent 4 chambres avec rangements, une mezzanine, et une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu, double vasque et sèche-serviette. Sous-sol Le sous-sol dispose d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées HÖRMANN, d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs places de stationnement. Prestations techniques La maison bénéficie d'une porte d'entrée neuve, d'un poêle à granulés, d'une isolation intérieure renforcée, d'un tableau électrique neuf aux normes en vigueur, d'une isolation phonique, d'une façade ravalée en 2023 et d'une toiture récemment refaite (couverture changée). L'isolation des combles et des plafonds a également été reprise. Le chauffage est assuré par panneaux rayonnants électriques, complété par un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude de 300 litres, adapté à une famille nombreuse. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le logement est raccordé à la fibre optique. Commodités et environnement La commune de Boulange dispose d'une école élémentaire (École Victor Hugo) et d'une école maternelle sur place, ainsi que de commerces de proximité. Le collège le plus proche se trouve à Aumetz, et le lycée à Algrange. Les communes voisines de Fontoy, Aumetz et Algrange offrent des services et commerces complémentaires, à moins de 10 minutes en voiture. Une gare est également accessible à Audun-le-Roman. Thionville, à une quinzaine de kilomètres, complète l'offre avec ses commerces, ses services de santé et son pôle commercial élargi. DPE : D / GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026. Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 EUR et 3 300 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com

260000 € - Vente - Maison Boulange

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : BOULANGE - MAISON de village - T5 100 m² - Cette maison de Boulange offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec ses 100 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces, elle séduit par son agencement accessible et sa configuration, adaptée au quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et personnalisée de la consommation énergétique. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un sous-sol complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620424)