Maison Boulazac Isle Manoire (24750)

Grande maison familiale 8 pièces 4 chambres au calme proche de Périgueux

Cette grande maison de 8 pièces dont 4 chambres sur un terrain de 3 206 m2, est située au calme à 5 mn de l'échangeur de l'A89, à 10 mn de la zone commerciale de Périgueux-Est et à seulement 1h de la rocade de Bordeaux. Le rez-de-chaussée : Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 17 m2 équipée ouverte sur le grand salon/séjour d'environ 60 m2, d'un couloir qui distribue un bureau, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et d'une grande buanderie avec accès extérieur. La cuisine et le séjour ouvrent sur la terrasse arrière équipée d'un grand store-ban. L'étage : Il occupe la surface entière de la maison, avec de grands combles aménagés et 1 chambre (finitions et aménagements à terminer), 1 bureau et de nombreux placards. Les extérieurs : Un portail électrique avec télécommande permet d'accéder à l'avant et au côté droit de la maison, un abri en dur avec hotte aspirante pour le barbecue et la grande terrasse arrière. Côté technique : Climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres, double vitrage, alarme, VMC, assainissement individuel non conforme. Un devis pour la connexion à l'assainissement collectif sera fourni à l'acquéreur et déduit du prix de vente. On aime : L'environnement calme et verdoyant, le grand espace de vie climatisé, la proximité de la zone commerciale Périgueux-est et de l'A89, la qualité de la construction, les nombreux rangements, le potentiel des combles aménagés. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 179.50 m²
• Terrain de 3 206.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques