Maison Bouligny (55240)

Maison Bouligny 3 pièce(s) 73 m2

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** A VENDRE maison avec jardin à Bouligny 73 m2 habitables sur environ 2 ares de terrain clos. Venez découvrir cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme de Bouligny, offrant 73 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 2 ares. *** Au rez-de-chaussée *** - Une cuisine aménagée (17 m2) - Une pièce de vie (15 m2) - Une salle de bain disposant d'une baignoire, lavabo et WC. ** A l'étage ** - Deux grandes chambres (15,50 m2 -15 m2). **Au sous-sol ** - Vous profiterez également d'une grande cave d'environ 30 m2, idéale pour le stockage ou un atelier. Technique : menuiseries double-vitrage pvc + bois, volets roulants, système de chauffage au gaz central (chaudière datant de 2023), tout à l'égout, toiture en bon état, électricité à réviser. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !!! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025 DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 185.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu