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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bourbon l'Archambault (03160)"

135000 € - Vente - Maison Franchesse

6 pièces
5 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne Brulet vous propose : Maison familiale située à Franchesse, d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1400 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée séparée et un salon-séjour disposant d'une cheminée avec un insert. Le couloir mène vers des toilettes indépendantes, une salle d'eau et trois chambres équipées de placards. A l'étage, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous, ainsi qu'un grenier aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un store banne, un terrain arboré entourant la maison, un garage et un abri de jardin. La maison est située à proximité des commodités essentielles dont dispose le village de Franchesse. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840432)

44500 € - Vente - Maison Couzon

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Vente Maison de campagne 2 pièces

Iad France - Jonathan Gonthier vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison individuelle à Couzon ! A la recherche d'un premier nid douillet ? Cette maison individuelle est pour vous ! Cette charmante maison sur un terrain de 1820 m² vous séduira par son calme et son potentiel. La maison se compose d'une cuisine / salle à manger de 18 m², d'un séjour lumineux de 15 m², d'un espace chambre, d'un WC et d'une salle d'eau a refaire. A l'étage vous trouverez des combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination. Imaginez des soirées pizzas de folie en été grâce au four à pizza / pain en pierre à votre disposition. Vous aurez également un cabanon pour pouvoir stocker ce que vous désirez. Visite virtuelle disponible. Ce bien est non soumis au DPE. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_6727_33796146)

145000 € - Vente - Maison St Aubin le Monial

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Quentin Rayer vous propose : SAINT-AUBIN-LE-MONIAL - Maison de campagne avec piscine et vue sur la vallée Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette maison de campagne de 94 m² habitables, implantée sur 11 154 m² de terrain. Dans un environnement privilégié, entourée de champs et offrant une belle vue sur la vallée, elle saura séduire les amateurs de calme et d'espace. La maison se compose d'une grande cuisine conviviale, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et WC, ainsi que d'un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage : 4 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les points forts : o Piscine chauffée, bâchée et filtrée au sel o Terrasse avec vue sur la vallée o 11 154 m² de terrain o Granges et dépendances o Cave et abri voitures o Maison habitable immédiatement o Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir, notamment l'assainissement individuel Une belle propriété de campagne à découvrir ! Contactez-moi par téléphone, mail ou réseaux sociaux pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789530)

71000 € - Vente - Maison Franchesse

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Anne Brulet vous propose : Cette maison, implantée sur un terrain de 1 810 m², bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne bourbonnaise. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture et la pose de deux Velux en 2024. La maison nécessite néanmoins encore des travaux pour être entièrement rénovée et aménagée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un séjour avec un second poêle à bois, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une pièce supplémentaire, avec un accès vers l'extérieur, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. À l'étage, environ 38 m² de surface au sol sous rampants offrent la possibilité d'installer deux chambres supplémentaires. L'assainissement individuel est non conforme. Les + : - Toiture neuve (2024) - Velux neufs (2024) - Vue dégagée sur la campagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_6727_33759804)

111000 € - Vente - Maison St Plaisir

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison de campagne à vendre 4 pièces SAINT PLAISIR (03)

Maison de campagne au calme absolu. Amoureux du calme et de la nature, je vous invite à découvrir cette maison située en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la vie, loin de l'agitation. La maison développe environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², avec puits, garage et dépendances. Description du bien : - Cuisine – séjour d'environ 33 m², offrant un bel espace de vie convivial. - Grande chambre en rez-de-chaussée d'environ 23 m². - Seconde pièce en rez-de-chaussée d'environ 16 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou pièce polyvalente. - Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une pièce supplémentaire, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, espace grenier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Prestations : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au gaz au rez-de-chaussée. Extérieurs : - Terrain plat et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement. - Garage et dépendances, puits. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, pour un projet de vie au calme, à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.941156

242600 € - Vente - Maison Bourbon l'Archambault

15 pièces
6 chambres
207.00 m²

Grande maison familiale de 200 m² avec dépendances et piscine à Bourbon l’Archambault (03160)

À Bourbon l'Archambault, charmante cité thermale réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison traditionnelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : • Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 44 m² avec salon et salle à manger, un bureau, un cellier ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. • À l'étage : une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. Confort : maison partiellement climatisée, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs céramiques récents et d'une cheminée. À l'extérieur, de nombreux atouts viennent compléter ce bien : un garage avec grenier équipé de panneaux photovoltaïques, un auvent, une cave, une grande terrasse, une piscine avec local technique (liner à remplacer) et un chalet de jardin. Cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne, est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre agréable. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 592159 )

122000 € - Vente - Maison St Leopardin d'Augy

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de campagne avec grange et 8 200 m² de terrain – Saint-Léopardin-d’Augy

Vous recherchez une maison au calme avec de grandes dépendances et du terrain ? Cette propriété située à Saint-Léopardin-d'Augy offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. La maison développe environ 84 m² habitables et peut être occupée immédiatement tout en prévoyant des travaux de modernisation. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC ainsi que trois chambres passantes. Une partie des combles reste aménageable, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'une suite parentale. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : grange d'environ 140 m² garage plusieurs dépendances fermées deux caves puits La toiture et la charpente de la maison sont en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager sereinement les futurs aménagements. Le terrain d'environ 8 200 m² conviendra parfaitement aux personnes souhaitant profiter d'un environnement rural, accueillir des animaux, créer un potager ou développer une petite activité agricole. Chauffage par chaudière fioul. Assainissement non conforme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608496 )

92500 € - Vente - Maison St Leopardin d'Augy

6 pièces
5 chambres
120.00 m²

URGENT Maison à vendre 6 pièces SAINT LEOPARDIN D'AUGY (03)

URGENT Maison de village à étages de 122 m² situé à 25 minutes de Moulins. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m² attenant à une cuisine ouverte et aménagée de 14 m²,1 salle d'eau, 1WC, au 1er étage de 4 chambres de 9 à 12 m², 1 WC, au 2 éme étage 1 chambre/salle de jeux, le tout sur un terrain de 325 m². Ce bien est situé a proximité de l'école maternelle et primaire (jusqu'au CE1). Le village dispose d'une agence et banque postale à 2 minutes à pied. Une dépendance de 85 m² a restauré complète ce bien et vous offre plusieurs possibilités ( location, gîtes, ou autres). Exposition Est La toiture a été refaite en 2023. Pompe à chaleur. Cave Vous recherchez du calme et de la tranquillité, alors n'hésitez pas, contactez moi. Les plus: école maternelle et primaire (CE1) à 50m école de CE1 au CM2 à 4 Kms Collège à 15Kms Bus à 50m GRATUIT Pas de gros travaux à prévoir Tout à l'égoût Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 593208 )

132000 € - Vente - Maison St Plaisir

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Longère de charme au coeur du bocage bourbonnais

Charme, calme et nature : découvrez cette authentique longère au coeur du Bocage Bourbonnais ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère d'environ 90 m², nichée sur un magnifique terrain de 1 600 m², dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la prestigieuse forêt de Tronçais. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où le calme et la nature sont au rendez-vous, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités. Cette maison offre un beau potentiel avec de légers travaux de finition à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon de charme. Les atouts : Longère de caractère d'environ 90 m² Terrain arboré de 1 600 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la forêt de Tronçais Commodités accessibles en quelques minutes Fort potentiel de valorisation Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant allier authenticité, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33542678)

298000 € - Vente - Maison Bourbon l'Archambault

6 pièces
5 chambres
191.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison bourgeoise avec dépendances et piscine à Bourbon-l'Archambault Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la cité thermale de Bourbon-l'Archambault, à 20 minutes de Moulins et à 8 minutes de l'école de La Mhotte, cette belle maison bourgeoise de 172 m² habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante ornée de carreaux de ciment, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m², une chambre actuellement utilisée en bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains rénovée en 2025 et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les deux dépendances, avec étage et une surface habitable totale d'environ 19 m², offrent de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une activité libérale ou d'un projet de gîte ou Airbnb. La propriété dispose également d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un puits. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine de 12 par 6 mètres, agrémentée d'une terrasse en bois exotique réalisée en 2022 et équipée d'une bâche à barres neuve. Le tout est entouré d'un jardin arboré d'environ 3 456 m² avec abri de jardin, et la construction d'un carport est facilement envisageable. Les menuiseries des dépendances sont récentes, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée par une chaudière à condensation au fuel et avec des PAC air air à l'étage neuves. Ballon d'eau chaude neuf. Cette propriété allie caractère, espace et multiples possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903330)

130000 € - Vente - Maison Bourbon l'Archambault

4 pièces
2 chambres
89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Située sur la commune de Bourbon-l'Archambault, venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol de 89 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 664 m². L'entrée se fait par une petite véranda donnant accès à un hall desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 28 m², équipée de deux stores électriques. La partie habitation comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec un grand garage, une chambre supplémentaire, un WC et une cave. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Volets roulants électriques, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255870)

179500 € - Vente - Maison Bourbon l'Archambault

7 pièces
5 chambres
315.00 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Quentin Rayer vous propose : À découvrir à Bourbon-l'Archambault, Maison bourgeoise de caractère Dans la charmante cité thermale de Bourbon-l'Archambault, réputée pour ses eaux bienfaisantes, son château médiéval et son atmosphère paisible, venez découvrir un bien rare au potentiel exceptionnel. Sur une seule et même parcelle, cet ancien hôtel particulier de 224 m² accompagné d'une longère d'environ 100 m² vous offre deux résidences distinctes, pour un total de 324 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée majestueuse avec un superbe escalier en chêne. Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche, WC, un vaste séjour traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l'étage : un palier desservant un salon d'accueil spacieux, WC, grande chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire et douche. Au dernier niveau : trois grandes chambres, dont une avec un accès à une tourelle atypique pouvant faire office de dressing ou de pièce secrète. Parquets en chêne, beaux volumes et charme de l'ancien. La longère, à l'arrière du terrain, comprend quatre anciens studios (pour un total de 100 m²). Travaux complets à prévoir, mais un fort potentiel locatif, idéal pour de la location saisonnière ou du projet multi-logements. Le terrain est organisé en deux espaces : oÀ l'avant, la maison principale accessible depuis la rue oÀ l'arrière, un espace jardin avec potager, puits, garage et ateliers, accessible via le garage. Parfait pour une résidence familiale, une maison secondaire pleine de caractère, et / ou un investissement à fort rendement, dans un cadre de vie privilégié. Bien ouvert à la discussion. Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711057)

189000 € - Vente - Maison Bourbon l'Archambault

6 pièces
3 chambres
162.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emilie Faber vous propose : Belle maison située à Franchesse, à 10 minutes de Bourbon-l'Archambault, sans travaux à prévoir et construite avec des matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 33 m² avec cheminée, une salle à manger et un WC avec point d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une cave, d'une dépendance de 12 m² faisant office de buanderie-chaufferie et d'un grand garage. Vous profiterez d'un vaste jardin de 2 238 m² avec terrasse et bassin. Confort et équipements : isolation intérieure (murs, combles et sol), assainissement tout à l'égout, chauffage central au gaz et cheminée dans le séjour. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Bourbon-l'Archambault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758918)

230000 € - Vente - Maison St Plaisir

6 pièces
2 chambres
154.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Charmante longère en pierre, rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et son insert à granulés neuf. Elle comprend un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, récente et sous garantie, est entièrement équipée et aménagée. Une buanderie, des toilettes et une salle home-cinéma complètent ce niveau. L'étage propose deux belles chambres, un grand palier doté d'un puits de lumière donnant vue sur le salon et pouvant accueillir un coin détente ou bureau, ainsi qu'une agréable salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, des meubles de rangement en chêne clair avec deux vasques en pierre naturelle, et des toilettes. Le système de chauffage est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques, le tout récent. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme. Pour compléter les atouts de cette maison, vous bénéficierez de deux garages attenants à la maison, de dépendances dont une qui dispose d'un four à pain, et d'un puits. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme, ainsi que de deux terrasses, situées à l'avant et l'arrière de la maison idéalement exposées. Localisation : commune de Saint-Plaisir : 10 minutes de Bourbon l'Archambault / 30 minutes de Moulins / quelques minutes des axes rapides pour vos déplacements. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal si vous êtes en quête d'authenticité, de confort et tranquillité : coup de cOEur assuré ! Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677621)

189000 € - Vente - Maison St Plaisir

6 pièces
3 chambres
138.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Saint-Plaisir, à seulement 10 minutes de Bourbon-l'Archambault, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 39 m² avec insert bois Godin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC avec point d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un WC avec point d'eau, avec possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse, d'un bûcher, d'une cave ainsi que d'un puits. Une piscine construite en 2021 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage bâti en 2022 avec double vitrage et isolation, comprenant également une partie atelier et une porte automatique installée en 2025. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques installés en 2021 permettant l'autoconsommation et la revente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air installée en 2022. Assainissement individuel par fosse septique non conforme. Un bien plein de charme à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312572)

85000 € - Vente - Maison Bourbon l'Archambault

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Maison de caractère + Garage + Potentiel d'agrandissement

Située dans une rue calme du centre historique de Bourbon-l'Archambault, cette charmante maison de ville de 86 m2 saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, une cave ainsi qu'un garage privatif. Un grenier aménageable d'environ 35 m2 offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace détente. Exposition Sud Garage 35 m2 Cave Grenier aménageable Commerces et thermes accessibles à pied Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr