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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bourg Des Comptes (35890)"

314500 € - Vente - Maison Bourg Des Comptes

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison familiale de 123 m² environ – 4 chambres – avec panneaux solaires

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 123 m² habitables, offrant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Nichée dans un hameau, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, complétée d'un cellier. La maison offre également la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied, grâce à ses deux chambres, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres généreusement dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour ranger le matériel d'entretien extérieur. Cette maison se distingue par ses panneaux solaires, vous offrant une belle autosuffisance énergétique. Deux places de stationnement complètent le bien à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain de 379m² environ. Un coup de cœur assuré pour son magnifique espace de vie et ses panneaux solaires ! Contactez moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 346559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000 € - Vente - Maison Bourg Des Comptes

5 pièces
3 chambres
165.00 m²

Maison de caractère T5 de 165 m2 en hameau - Garage + dépend

A moins de 5 minutes de BOURG DES COMPTES et à 3 minutes de la gare : Votre agence Optivia Foncier vous présente en avant première cette charmante maison familiale d'environ 165 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout implanté sur une agréable parcelle de 1 700 m2. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un hammam. Deux WC indépendants, une cave ou espace de stockage ainsi qu'une véranda complètent ce niveau. - À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC - Au deuxième étage : une pièce pouvant facilement accueillir une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, avec notamment une aspiration centralisée ainsi que des radiateurs à inertie récemment remplacés, offrant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 700 m2, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des lieux. La parcelle dispose notamment d'une jardinière et d'un puits fonctionnel, tandis qu'un garage simple et un double garage, totalisant environ 70 m2, viennent compléter les prestations. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire complète également l'ensemble. Une propriété offrant volume, confort et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement permettant de faire évoluer la maison selon ses projets. A noter que la maison bénéficie d'une surface au sol totale de plus de 196 m2 et que les pièces annexes ont des surfaces très appréciable (Garage 1 : 60 m2, garage 2 : 17,7 m2, grenier : 32,5 m2, pièce non chauffée : 17,75 m2, cave 5 m2, véranda : 9,3 m2, jardinerie : 14,5 m2 et local technique : 9,48 m2) Une très belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSE

495000 € - Vente - Maison Laille

7 pièces
5 chambres
179.00 m²

Laillé – Maison 7 pièces 179 m² - Cadre naturel exceptionne

Maison familiale 179 m² à Laillé — Rennes Métropole — Cadre naturel préservé, sans vis-à-vis Située à Laillé (35890), commune prisée de Rennes Métropole, cette belle propriété de 179 m² habitables sur terrain clos vous offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, un hall avec placard s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec vue dégagée sur la campagne — un espace de vie généreux, idéal pour les familles. La cuisine équipée et fonctionnelle est prolongée par une grande arrière-cuisine, véritable atout du quotidien. Le rez-de-chaussée en plain-pied propose deux chambres et une salle de bains pour un confort immédiat. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau — soit 5 chambres au total pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet semi-enterré comprend un grand garage, une cave et une buanderie — des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis en toute sérénité. Côté performance énergétique : DPE C, poêle et panneaux solaires pour maîtriser vos charges. ? Les points forts : ? Laillé — Rennes Métropole — accès rapide Rennes Sud ? Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, calme absolu ? 179 m² habitables — 7 pièces — 5 chambres ?? Pièce de vie 60 m²+ baignée de lumière ? Sous-sol complet : garage + cave + buanderie ? Panneaux solaires + poêle — DPE C ? Deux terrasses avec vue sur la campagne Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 260 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842810558 RCP 59681670 - ALLIANZ

346500 € - Vente - Maison Bourg Des Comptes

9 pièces
6 chambres
142.00 m²

Maison familiale de 142 m² environ – 6 chambres

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale de 142 m² habitable environ, avec six chambres dont deux en rez-de-chaussée. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, et à quelques minutes seulement des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Cette maison familiale vous offre de grands espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce beau séjour salon d'environ 44 m², lumineux, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'une vie entièrement de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade avec, au choix, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. À l'extérieur, selon le moment de la journée, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec store banne, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement sont possibles à l'avant de la maison, ainsi que plusieurs autres à proximité. Cette maison vous séduira par ses grands espaces de vie et sa tranquillité. Contactez moi dès à présent pour une visite. Cette annonce référence 345290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248500 € - Vente - Maison Laille

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

À Laillé, maison 3 chambres avec terrain de 1 300 m²

À quelques minutes à pied du centre de Laillé, venez découvrir cette maison individuelle de 87 m² habitables (115 m² utiles), implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 300 m². Son principal atout : une maison fonctionnelle et chaleureuse, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir. Une maison bien agencée, avec au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée. Accès direct à une agréable terrasse de 20 m². Chambre, salle d'eau, WC séparés. À l'étage : Vaste palier avec espace bureau. Deux chambres de 12,5 m² et 11,5 m² au sol, dressing, salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Vous bénéficiez également de : Terrasse (20 m²), carport (30 m²), garage, abris de jardin, carrés potagers. Cuve de récupération des eaux de pluie. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Portail électrique. Couverture en ardoises naturelles. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Tout-à-l'égout. Fibre optique. Pourquoi cette maison ? Nouveau prix : 248 500 € Chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée Terrain clos d'environ 1 300 m² Carport 30 m² + garage À quelques minutes à pied du centre de Laillé Rennes à environ 15 minutes Laillé, un emplacement recherché: Située au sud de Rennes, au sein de Rennes Métropole, Laillé offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre rapidement la métropole. Commerces et services, écoles, collège, marché, professionnels de santé, restaurants, équipements sportifs et nombreuses associations sont accessibles sur la commune. La proximité de la N137, des transports en commun et de la halte ferroviaire TER facilite également les déplacements vers Rennes et les communes environnantes. Une maison à découvrir pour son emplacement, sa fonctionnalité et surtout son beau terrain. Cette annonce référence 316450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1879.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000 € - Vente - Maison Laille

6 pièces
5 chambres
140.00 m²

A VENDRE - Maison d'architecte 140m2 - 6 pièces - 5 chambres

NOUVEAUTE ELPY IMMOBILIER !!!! Située sur la commune de Laillé dans un hameau calme, à 3min. du centre, à proximité des transports du réseau STAR et commodités, proche du bois Esnault, cette maison familiale de 140 m2 sur un terrain de 3 365 m2 saura vous séduire. Offrant un environnement agréable et de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille, cette maison d'architecte se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, un grand salon séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine ouverte et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert une mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 3 365 m2 clos et arboré, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace de jeux ou encore piscine. La terrasse de 30m2 exposée sud et un garage de 30m2 viennent compléter ce bien. Côté technique, chauffage et production d'eau chaude au gaz citerne, assainissement individuel aux normes grâce à la micro-station, couverture en ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328600 € - Vente - Maison Laille

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Achat / Vente maison de qualité

L'agence Arrow Immobilier vous présente cette maison d'architecte de très belle facture, idéalement située en plein centre-ville de Laillé 35890. Édifiée sur un terrain de 762 m2, cette propriété offre une surface habitable d'environ 145 m2, complétée par un sous-sol d'environ 100 m2. La maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine est grande et indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : oune chambre, oune grande salle d'eau, odes WC indépendants. À l'étage, la maison propose : otrois chambres, oune seconde salle d'eau, odes WC, oainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un vaste bureau. Les prestations sont de grande qualité : chaudière Viessmann, construction robuste et matériaux durables. Une belle opportunité à saisir, alliant emplacement central, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Cette Maison est prix de 328 600 EUR FAI, dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Scolarité assurée de la maternelle au collège, réseau de transports STAR, gare SNCF à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contact : M. Malaboeuf 07.81.10.87.60 - Référence agence : LA35314 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.agencearrowimmobilier.com L'équipe Arrow Immobilier reste à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. N'oubliez pas : 'Le meilleur moyen d'atteindre votre cible, Agence Arrow Immobilier.'

369900 € - Vente - Maison Laille

7 pièces
4 chambres
217.25 m²

Achat / Vente Maison d'habitation d'env 217m2 terrain de 683

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose à Laillé (35890) commune de Rennes Métropole, sur l'axe Rennes-Nantes (à 2 kms de la sortie 2x2 voies), à 6 kms de Bruz et à 16 kms de l'aéroport cette maison type longère entièrement rénovée par des professionnels. Très beau produit rare sur le marché, ce bien d'environ 170m2 habitables est situé sur un terrain de 406m2. Il se compose au rdc : salon séjour de 41m2, une cuisine de 28 m2 avec cheminée, une arrière cuisine, wc, buanderie et un garage. A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau double vasques, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, une mezzanine. Sur les extérieurs vous pourrez bénéficier de deux terrasses. La commune de Laillé dispose de 2 écoles maternelles (publique et privée), 2 écoles élémentaires (publique et privée), ouverture prochaine d'un collège, réseau STAR. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 367 425euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence LA35194. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

238050 € - Vente - Maison Laille

6 pièces
4 chambres
108.00 m²

Achat / Vente - Maison - proche centre ville

L'agence Arrow Immobilier vous présente cette maison situé dans le centre ville de Laillé 35890. Édifiée sur un terrain de 610 m2, ce bien offre une surface habitable d'environ 108 m2. La maison se compose au rdc d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs vehicules. Au 1er étage : une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : deux chambres et plusieurs greniers (amménageables). Prévoir des travaux d'amménagements de mise aux normes et de modernisation pour transformer cette belle opportunité en une agréable résidence. Cette Maison est au prix de 238 050 EUR FAI, dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ecoles, collèges et lycées, réseau de transports STAR, Halte SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contact : M. Malaboeuf 07.81.10.87.60 - Référence agence : LA35321 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.agencearrowimmobilier.com L'équipe Arrow Immobilier reste à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. N'oubliez pas : 'Le meilleur moyen d'atteindre votre cible, Agence Arrow Immobilier.'

237500 € - Vente - Maison Laille

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

Cœur de ville

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m² habitables (249 m2 au sol), sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose comme suit: - Au RDC: grand garage de 65 m2, buanderie, cave. Environ 90 m² exploitables offrant un fort potentiel d'aménagement. - Au 1er étage: entrée, cuisine, salon, séjour, SDB, WC séparés, 2 chambres. - Au 2ème: 2 chambres, SDB avec WC, 2 greniers. Caractéristiques: - Dalles béton au 1er et 2ème étage. - Menuiseries bois double-vitrage. - Volets roulants en partie motorisés. - Cheminée avec insert. - Ardoises naturelles. - Chaudière fioul de 2022. - Stationnement privatif. Atouts: - Très bon emplacement. - Structure saine. - Beau potentiel d'évolution: création de surface habitable supplémentaire ou logement indépendant. PLANS DÉTAILLÉS ET PROJECTIONS SUR DEMANDE. Pourquoi choisir Laillé ? Commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes de Rennes. Nichée dans un cadre naturel préservé, entre vallées et forêts, Laillé séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant parfaitement connectée à la métropole rennaise. Transports : arrêt de bus à proximité, accès rapide à la N137, halte ferroviaire TER. Commerces, marché, supermarché, services de santé, restaurants. Écoles maternelle, primaire et collège. Nombreuses activités sportives, associatives et culturelles. Cette annonce référence 321931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 237 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

769000 € - Vente - Maison Laille

9 pièces
5 chambres
249.00 m²

Belle demeure familiale d'exception avec piscine intérieure chauffée

Belle maison traditionnelle et familiale de 1985 de 249 M2 sur sous-sol total. Rez de chaussée: Vous entrez directement sur une vaste, lumineuse et très accueillante pièce de vie, salon, salle à manger, grande et moderne cuisine ouverte. Le tout donnant sur une magnifique terrasse et la nature, parfait pour recevoir. Deux agréables chambres, un bureau très spacieux (possibilité de travailler à plusieurs, idéal télétravail), une salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de sport, donnant accès à la piscine intérieure chauffée, un WC. A l'étage: Trois magnifiques chambres dont une suite parentale avec une belle et confortable salle de bain ( douche et baignoire), un très grand dressing, une salle home cinéma, deux greniers. Un agréable jardin clos et arborè. Le tout sur sous-sol total (parkings, rangements) et sur une parcelle de 1100 M2 verdoyante et calme. Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation). Portail électrique. Volets électriques. Domotique Cette annonce référence 327583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408500 € - Vente - Maison Laille

7 pièces
5 chambres
151.00 m²

Maison d’architecte construite en 2002 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort

Laëtitia Merrien vous présente : Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes. Cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un cadre idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 408 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

782000 € - Vente - Maison Laille

6 pièces
4 chambres
205.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Longère renovée avec 203 m² habitables et 232 m² de superfie au sol, composée d'une entrée avec rangements et d'un espace bureau, un wc, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing Retrouvez le charme et la pierre dans cette magnifique pièce de vie avec une cave à vin, une cuisine complétement équipée et un cellier Au premier étage un palier desservant 2chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Une quatrième chambre au dernier étage Coté exterieur, profitez de la terrasse pour admirer une vue paisible, vous disposez d'une première dépendance avec une cuisine d'été, un grand garage et une deuxième dépendance ou vous laisserez libre a votre imagination Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 782000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 ¤. (gedeon_6727_32920746)

292000 € - Vente - Maison Laille

7 pièces
3 chambres
144.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : LAILLÉ - Maison familiale de 144 m² sur terrain constructible et divisible de 1 100 m² À seulement quelques minutes de Rennes et à deux pas du centre-bourg de Laillé, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'évolution sur un terrain de plus de 1 100 m², divisible et constructible. D'une surface habitable de 144 m², cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces de vie adaptés à tous les projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon d'été avec douche et WC. Une vaste véranda complète cet espace et offre une ouverture privilégiée sur le jardin. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un salon donnant accès à une véranda et à une terrasse exposées plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le dernier niveau accueille des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou une suite parentale selon vos envies. Pour compléter l'ensemble, un grand garage indépendant d'environ 40 m² au sol avec étage et porte motorisée offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_6727_33331765)

238500 € - Vente - Maison Laille

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

Maison 5 pièces 108 m² — Laillé (35890)

Située à Laillé (35890), commune recherchée à proximité de Bruz et de Rennes, très proche du centre ville cette maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1965, elle se compose de : ?? 5 pièces dont 4 chambres ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ?? Séjour lumineux ? Terrain de 249 m² Points techniques : ? Chauffage fioul individuel ? Assainissement tout à l'égout ?? État intérieur : à rafraîchir — idéal pour personnaliser selon vos goûts Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3394.00 € et 4593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842810558 RCP 59681670 - ALLIANZ

353500 € - Vente - Maison Laille

7 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison familiale plain-pied 130 m² — 5 chambres — Jardin 1

Sous compromis : À Laillé (35890), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 130 m² implantée sur un terrain de 1 390 m² — une opportunité rare sur le secteur ! ? Une maison familiale généreuse et bien pensée Conçue pour les familles en quête d'espace, cette maison plain-pied se distingue par ses grands volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée : ? Entrée avec placard ?? Vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée ?? Suite parentale avec dressing ?? 2 chambres supplémentaires ? Salle d'eau + WC indépendant En sous-sol complet : ? Garage ? Lingerie avec placards ?? Chambre avec salle d'eau privative et placard intégré ? Chaufferie ? Cave + rangements ?? 1 chambre avec salle d'eau pouvant être louée indépendamment ? Un extérieur de caractère Jardin clos et arboré de 1 390 m² — idéal pour profiter des beaux jours en famille Exposition Sud-Ouest — luminosité optimale toute la journée Terrain découpé de 410m2 environ afin de réaliser un nouveau projet Terrasse et jardin accessibles de plain-pied ?? Des prestations de qualité ?? Pompe à chaleur individuelle — chauffage économique et écologique ? Menuiseries aluminium double vitrage ? VMC simple flux ? Assainissement individuel DPE C — 115 kWhEP/m²/an - GES A — 3 kg CO?/m²/an ? Estimation des coûts énergétiques : à partir de 953 €/an seulement ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842810558 RCP 59681670 - ALLIANZ

644000 € - Vente - Maison Laille

7 pièces
5 chambres
167.00 m²

Maison contemporaine 167 m² — Piscine — Laillé

Rare sur le marché de l'immobilier à Laillé, cette maison individuelle contemporaine de 167 m² habitables construite en 2022 représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un bien clé en main. Implantée dans un quartier résidentiel, à 10 minutes de Bruz et 20 minutes du centre de Rennes, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, la maison de 7 pièces séduit par ses grandes surfaces habitables et son organisation intelligente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 58 m², associant un grand salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre confort et indépendance au sein même du rez-de-chaussée. Un bureau pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle, un WC et un double garage complètent parfaitement ce niveau À l'étage, trois chambres avec placards intégrés garantissent un rangement optimal. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants, finalisent cet espace nuit pensé pour toute la famille Le terrain clos et paysagé de 600 m² constitue un véritable atout de ce bien immobilier à Laillé. La terrasse carrelée exposée plein Ouest prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Une piscine chauffée de 4x8 m, parfaitement intégrée et à l'abri des regards, transforme cet espace extérieur en véritable lieu de détente et de bien-être. Construite selon les standards de construction récents, cette maison contemporaine bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation performante. Le chauffage au gaz naturel, associé à une production d'eau chaude thermodynamique, génère des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 040 € et 1 408 € seulement. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842810558 RCP 59681670 - ALLIANZ

312600 € - Vente - Maison Bourg Des Comptes

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Exclusivité Superbe Maison en pierre de bourg T5 123 m2 - Pe

Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette superbe maison en pierre pleine de charme, offrant la possibilité d'allier résidence principale et investissement locatif, idéalement située en plein coeur de Bourg-des-Comptes, au pied des commerces et des commodités, pour un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Vous pourrez ainsi rejoindre le site de la courbe et du halage à pied ou à velo afin de profiter de cette nature envronnante. Derrière sa façade de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour allier confort et modularité. Elle séduit immédiatement par son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Un véritable atout : la présence d'un studio avec entrée indépendante, permettant un usage locatif (courte ou longue durée) ou professionnel sans aucune nuisance pour l'habitation principale, offrant ainsi une opportunité de rentabilité ou d'accueil supplémentaire en toute autonomie. D'une surface de 123 m2 habitable et 140 m2 au sol, cette propriété vous propose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une buanderie donnat accès à la cave ; un studio avec une entrée indépendante offrant une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon / chambre, complétée par une salle d'eau avec WC, offrant un premier niveau fonctionnel pouvant répondre à différents usages. Au premier étage : un espace de vie particulièrement agréable, composé d'un salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Au deuxième étage : un espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, formant un ensemble confortable et bien agencé. Dans les combles : une mezzanine apportant du cachet et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de deux pièces et d'un grenier, renforçant le potentiel de cette maison familiale. Le tout avec un terrain détaché de 124 m2 entierrement clos et comprenant une annexe sur deux niveaux. La cave présente un véritable atout pour le stockage ou le bricolage. Une maison de caractère, aux multiples possibilités d'aménagement, offrant un équilibre rare entre volume, fonctionnalité et emplacement privilégié en coeur de bourg, avec en plus un potentiel locatif immédiat. À noter que les propriétaires, tous deux architectes, ont mené depuis 2018 une rénovation complète de grande qualité : isolation, plomberie, électricité, cuisine... Le tout réalisé avec des matériaux nobles et performants (placo phonique, isolation en laine de bois), gage de confort et de durabilité. Une propriété résolument coup de coeur, idéale pour les amateurs de charme souhaitant conjuguer projet de vie et investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, nous serons réactifs pour l'orgnisation de visite, il faudra faire vite !Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER