Maison Bourgnac (24400)

Maison climatisée plain pied de 91m2

À découvrir, cette agréable maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un séjour climatisé agrémenté d'un poêle à pellet, ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de plusieurs placards de rangement, appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 950 m², piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 25 m² avec carport attenant vient compléter l'ensemble. Le fosse septique est une micro station aux normes. Côté équipements, la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme par micro-station ainsi que de la fibre. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et disposant d'un extérieur facile à exploiter, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie entièrement de plain-pied. Idéalement située à seulement quelques minutes de Mussidan et de l'accès à l'A89, la propriété permet de rejoindre Bergerac en environ 25 minutes, Périgueux en 35 à 40 minutes et Bordeaux en un peu plus d'une heure. Le secteur offre également de nombreuses possibilités de promenades et activités de plein air autour de la vallée de la Crempse. Contactez moi vite pour aller visiter cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34136536)

• Maison de 91 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 950 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 4 parkings