Maison Bouvigny Boyeffles (62172)

Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeff

Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeffles Vous recherchez l'espace, le calme absolu et une vue imprenable sur la nature ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison individuelle d'environ 160 m2 habitables, érigée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m2 (dont 1 700 m2 de jardin), sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie idyllique sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un agencement optimal pour votre future vie de famille. Les Caractéristiques du Bien : Distribution : Une maison de 7 pièces comprenant des espaces de vie lumineux, un salon chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de plus de 23 m2. Confort et Prestations : Double vitrage, sous-sol complet avec point d'eau, et volumes généreux répartis sur 2 niveaux. Extérieur : Une immense parcelle totale de 1 900 m2 avec 1 700 m2 de jardin offrant un cadre bucolique, au calme absolu avec vue sur les champs. Prix de vente : 253 575 EUR FAI (soit environ 240 000 EUR net vendeur). Informations Techniques et Réglementaires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E (271 kWhEP/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 102 EUR et 4 198 EUR par an. GES : Classe B (10 kg CO2/m2/an). État des Risques et Pollutions (Georisques) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Découvrez la visite vidéo immersive de ce bien, réalisée par www.studiovidéoevenement.fr (Musique : Bensound - License UOIWOYTBULZ66EZD - Artiste : Benjamin Tissot) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Constance LABAËRE Dohm Immobilier & Finances O6 82 63 14 39 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1 900.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• 1 garage