Centre ville de Boves. Maison rénovée avec goût

– Maison rénovée avec terrasse et jardin à Boves ! Vous recherchez une maison sans travaux, idéalement située à proximité d'Amiens ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée, située au cœur de la commune recherchée de Boves (80440). Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre accessible par un grand palier aux beaux volumes, pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail, coin lecture ou espace détente. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable plus pour le stationnement ! 3 parkings situées à seulement environ 50 mètres du bien, un atout particulièrement appréciable dans le secteur. Les atouts : Maison récemment rénovée Aucun travaux à prévoir 2 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine américaine ouverte 2 salles d'eau 2 WC Grand palier aménageable Double vitrage Chauffage au gaz Volets électriques Terrasse sans vis-à-vis Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare de Boves, avec un accès rapide à Amiens. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre proche d'Amiens ou d'un investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention. Une maison pleine d'atouts, prête à vivre et à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.918765

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 150.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz