








Maison familiale avec dépendance et piscine chauffée
Exclusivité! Cette propriété est située dans un environnement privilégié calme, sur un terrain de plus de 7000m2 clos, avec portail motorisé. La maison est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et 2 pièces supplémentaires. La piscine couverte et la maison disposent d'un chauffage économique par géothermie. Le parc arboré entouré de haies vous permet de profiter de l'extérieur sans aucun vis-à-vis. La propriété est équipée de vidéosurveillance. A l'arrière de la propriété, une construction neuve de plus de 100m2 avec toiture terrasse offre un espace de garage et de stockage conséquent, mais pourrait aussi devenir un logement supplémentaire. Ce bien sain avec du cachet n'attend qu'un 'rafraichissement' de décoration pour s'aligner au standing de ses autres prestations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 225.00 m²
- Construit en 1980
- Terrain de 7000.00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté ouest
- 2 parkings
- 2 garages
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 171 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Marc Esterez Immobilier
- 2 avenue de la Résistance, Les Quatre-Routes-du-Lot (46110)
- 05 82 92 97 20
- https://www.marcesterez.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 298000 €
- Honoraires : 16000 € TTC soit 5.67 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 282000 €
- Barème des honoraires de l'agence