Maison Branges (71500) - VILLAGE

VILLA PLAIN PIED 127M2 DE 2023

NOUVEAU PROCHE DE LOUHANS Villa de 127M2 habitables composée salon séjour,cuisine équipée ouverte sur 61M2 ,3 chambres donc une suite parental avec salle d'eau wc,dressing,cellier,garage 19M2 LES PLUS Chauffage au sol pompe a chaleur air/eau,volets électrique,tout a l'égout,au calme au fond d'une impasse,le tout sur un terrain de 723M2 . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 723 m2, facile d'entretien et offrant de belles possibilités d'aménagement. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des vues dégagées sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie serein. Parfait pour un premier achat, un projet familial ou un nouveau départ dans un environnement calme, elle saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 513 EUR et 694 EUR (indexées sur 2025, abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeurDPE : Consommation énergétique A (44)GES : A (1)Prix : 255 000 EUR Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Philippe PROSTAgent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIERTél : 06 63 46 72 92RSAC No 348 545 799 Bourg-en-Bresse Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 723.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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