Maison Brecey (50370)

Maison 5 pièces plain-pied 111,5 m² à Brécey

Maison 5 pièces plain-pied 111,5 m² à Brécey Fabrice Le HIR. Agence Immobilière 'Les Maisons de la Manche' à Brécey. vous propose cette maison de plain pied de 111,5 m² situé au centre de Brécey (école, collège et commerces à moins de 10 à pied) avec toutes les commodités à proximité. Cette maison est branchée au réseau tout à l'égout, son mode de chauffage est au sol et poêle à bois, le terrain est clos. Le propriétaire a conçu et imaginé sa maison de manière fonctionnelle et lumineuse en commençant par les baies vitrées donnant sur deux terrasses équipées de stores banne l'une à l'Est et l'autre au SUD surplombant le jardin. Elle est constituée de 5 cinq pièces principales dont 3 chambres. Le hall d'entrée (avec placard/penderie) dessert une salle/salon avec poêle à bois (41 m²) ainsi que la cuisine aménagée (11 m²), à la suite un couloir permet d'accéder aux trois chambres (11,5 m² X 3) et à la salle de bain + douche (8 m²). Cette maison dispose d'un étage aménageable de 110 m² (la surface de la maison), d'un garage accolé de 45 m². Le tout sur un terrain de 1240 m² clos avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C161 / GES : C6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510euros et 2110euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 97 KWH/m²/an é.f. pour 111,5 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Prix : 283500 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 270000 euros + 5% soit 13500 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence F1193

Caractéristiques

• Maison de 111.50 m²
• Construit en 2004
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage
• Cheminée

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