Maison Brehand (22510)

Maison de bourg de 136 m2 Grand potentiel à Bréhand

Idéalement située au coeur du bourg de Bréhand, cette agréable maison mitoyenne d'environ 136 m2 habitables offre de beaux volumes et une vie de plain-pied possible, le tout à pied des commerces et des écoles. L'AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, spacieux séjour chaleureux avec poêle à bois, et une première chambre. À l'étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une très grande seconde chambre (facilement divisible en deux pour créer une 4ème chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau). Extérieur : Terrain clos de 637 m2 sans aucun vis-à-vis. LES POINTS FORTS : Emplacement idéal : Plein centre-bourg, toutes les commodités du quotidien et les écoles sont accessibles à pied. Volumes évolutifs : 136 m2 avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage pour adapter le nombre de chambres à vos besoins. Vie de plain-pied : Espace nuit (chambre) existant dès le rez-de-chaussée. Extérieur préservé : Un beau jardin de plus de 600 m2 clos et entièrement à l'abri des regards. À PRÉVOIR : Travaux de rafraîchissement global et personnalisation pour exploiter tout le potentiel du bien. PRIX & INFOS Prix : 198 550 EUR FAI (soit 190 000 EUR net vendeur + 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Disponibilité : Visites possibles du lundi au dimanche. Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 130.40 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 637.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique