Maison Bretx (31530)

Maison de caractère sur 3 hectares

BIEN RARE FERME DE CARACTÈRE SUR 3,2 HECTARES FORT POTENTIEL Sur la commune de Bretx, découvrez cette propriété unique nichée au coeur de 3,2 hectares de nature. Un cadre privilégié où calme, espace et authenticité prennent tout leur sens. Une bâtisse de charme à révéler Cette ferme de plus de 170 m2 habitables séduit immédiatement par son cachet : briquettes foraines, poutres apparentes, volumes généreux... Une grande partie des travaux a déjà été réalisée, laissant place à une remise au goût du jour pour exploiter pleinement son potentiel. Projection d'aménagement : certaines photos ont été retravaillées (désencombrement et mise en peinture des murs en blanc) afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités qu'offre la maison. Un cadre de vie rare et polyvalent Les 3,2 hectares offrent un terrain d'expression idéal pour vos projets : activité équestre, maraîchage, gîte ou tout simplement une vie au vert, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des volumes généreux et une belle luminosité : Hall d'entrée de 21 m2 (bureau, espace d'accueil...) / Superbe pièce de vie traversante de plus de 62 m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert / 2 chambres / 1 suite parentale avec salle de bain et WC indépendant / 1 salle d'eau supplémentaire / Buanderie, arrière-cuisine. À l'étage : Grande pièce mansardée de plus de 30 m2 à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau...) Un bien avec du cachet et une vraie valeur après personnalisation Volumes, environnement, potentiel... une opportunité rare pour les amateurs de nature et de biens authentiques. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Informations complémentaires : Toiture récemment remaniée / Volets roulants solaires installés / Assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 32 198.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz