Maison Briare (45250)

Maison familiale élévée sur sous-sol avec grand terrain.

À 1h30 Paris Sud par A77, Entre Gien et Briare Située à Briare, maison familiale élevée sur sous-sol avec grand terrain clos de 2912 m² comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, séjour / salon de 32 m² donnant accès à la terrasse, cuisine de 11 m², bureau, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (12,6 m² et 15 m²), dégagement avec placards, salle de bain et WC. A l'étage : Trois chambres (15 m² / 14,3 m² et 9 m²), bureau et salle d'eau / WC. Au sous-sol : Deux pièces, double garage et chaufferie. Elle est équipée d'une chaudière fuel et de double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 30 / 11 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_33732491)

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2 912.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel