Maison Briare (45250)

Maison familiale élévée sur sous-sol avec grand terrain.

A 1h30 Paris Sud par A77, Entre Gien et Briare Située à Briare, maison familiale élevée sur sous-sol avec grand terrain clos de 2912 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, séjour/salon de 32m2 donnant accès à la terrasse, cuisine de 11m2, bureau, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (12,6m2 et 15m2), dégagement avec placards, salle de bain et WC. A l'étage : Trois chambres ( 15m2/14,3m2 et 9m2), bureau et salle d'eau/WC. Au sous-sol : Deux pièces, double garage et chaufferie. Elle est équipée d'une chaudière fuel et de double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2 912.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel