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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Brienne la Vieille (10500)"

117000 € - Vente - Maison Maizieres les Brienne

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aline Boutsoque vous propose : À Maizières-les-Brienne, découvrez cette maison sur sous-sol offrant 68 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 955 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de douche avec sèche serviettes et d'un WC indépendant. Un escalier, équipé d'un monte escalier, permet d'accéder au sous-sol offrant ainsi davantage de confort et d'accessibilité. Le sous-sol total comprend un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique automatisée, une cave et une troisième chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage ainsi que d'un bel espace engazonné et arboré, propice à la détente et au jardinage. Une dépendance complète ce bien offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. À 7 km de la ville de Brienne-le-Château, à 14 km des Lacs d'Orient et à 25 km du parc d'attraction Nigloland, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Boutsoque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 106670979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835690)

265000 € - Vente - Maison Dienville

12 pièces
9 chambres
335.00 m²

Vente Maison de campagne 12 pièces

Iad France - Aline Boutsoque vous propose : Dienville - Ensemble de deux maisons de campagne en pierre réunies en une seule propriété - 335 m² habitables - 9 chambres - Local commercial de 43 m² - Terrain de 1 458 m² Situé au cOEur de Dienville, cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux anciennes maisons en pierre aujourd'hui réunies et d'un ancien local commercial de 43 m² offrant un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, un atelier ou tout autre aménagement selon le projet. Dès l'entrée, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement se dévoilent. La maison se compose notamment de : - 2 séjours - 1 salon - 2 cuisines au rez-de-chaussée, séparées - 1 coin cuisine à l'étage - 9 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, plusieurs bénéficiant de placards ou dressings - 1 bureau - 2 salles de bains - 3 WC - De nombreux placards et espaces de rangement Côté extérieur, la propriété bénéficie à l'arrière de deux espaces clos et arborés, chacun dans le prolongement des maisons. Baignés de soleil en fin d'après-midi, ils offrent un cadre idéal pour se détendre, prendre les repas en extérieur ou encore jardiner. Deux dépendances complètent l'ensemble offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Une parcelle boisée en taillis indépendante de 597 m² située sur la commune de Dienville est également cédée avec la propriété. Équipements et caractéristiques : - Chauffage au gaz de ville, par radiateurs - Cheminée à foyer ouvert - Poêle à fioul - Assainissement collectif : tout-à-l'égout - Nombreux rangements - Dépendances et annexes Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant la toiture et l'installation électrique. Ces travaux constituent l'occasion de repenser les espaces et de donner une nouvelle vie à cette vaste propriété tout en conservant son charme et son caractère. Un bien rare chargé d'histoire qui conviendra parfaitement à : o un projet de gîte de groupe o une activité de chambres d'hôtes o un projet d'accueil familial Cette propriété bénéficie en outre d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du célèbre parc d'attractions Nigloland et des lacs de la Forêt d'Orient. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Boutsoque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 106670979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828930)

105000 € - Vente - Maison Dienville

4 pièces
2 chambres
82.00 m²

DIENVILLE - Maison 4 pièces 82m2

DIENVILLE - Coeur de village - Belle maison 2 chambres vendue louée, d'environ 82m2. Elle est composée: d'une entrée dans une pièce de vie salon/salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Cave. A l'étage 2 grandes chambres. Le tout est complété par une cour intérieure. Double vitrage, chauffage GAZ, DPE C. Ce bien est loué depuis le 28 août 2025 (bail de location non meublé). Montant du loyer 574,26EUR hors charges. Locataire à jour dans ses loyers. tel 0325804665

355000 € - Vente - Maison Precy Notre Dame

7 pièces
4 chambres
265.00 m²

Acheter propriété d'exception 265m2 avec piscine

À seulement 35 minutes de Troyes, entre le lac de Dienville et le Parc naturel régional de la Forêt d'Orient, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre où le raffinement se mêle à la sérénité. Développant près de 265 m2 au coeur d'un jardin clos de 1 517 m2, cette demeure dévoile une architecture élégante sublimée par des matériaux d'une noblesse rare : pierre de Bourgogne, parquets massifs issus de la Forêt d'Orient et ferronneries d'art façonnées à la main signent une réalisation intemporelle. Dès l'entrée, une cheminée spectaculaire donne le ton et révèle le caractère singulier des lieux. La découverte se poursuit par un spectaculaire espace de réception où la salle à manger, sublimée par une hauteur sous plafond majestueuse, devient la véritable signature de la maison. Dans une parfaite continuité, la cuisine ouverte dialogue avec cet ensemble avec élégance et convivialité, tandis qu'un insert à bois réchauffe le salon et en souligne l'atmosphère feutrée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une remarquable suite parentale disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative pensée comme un véritable espace de bien-être. L'ensemble bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. À l'abri des regards, chaque détail a été imaginé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Une propriété rare, où les volumes, la lumière et l'excellence des prestations composent un lieu de vie d'une élégance intemporelle, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

461000 € - Vente - Maison Dienville

9 pièces
8 chambres
236.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Dienville, cette maison historique datant de 1790, entièrement rénovée, offre un caractère remarquable alliant cachet d'antan et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux, elle déploie 236 m² habitables lumineux grâce à une exposition sud-ouest favorable. Posée sur un terrain de 2 419 m² bordé de la rivière Aube (accès direct et privé), avec dépendances, et une cave voutée. L'entrée vous mène à un séjour lumineux, à une cuisine ouverte et fonctionnelle puis à un salon avec bow-window convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une suite parentale avec dressing et sa salle de douche et WC séparé complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient de l'exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et WC séparé. Au deuxième étage, un couloir vous conduit dans 4 chambres mansardées dont deux équipée d'une salle de douche et d'un WC. Une salle de douche indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez de chaussée et le premier étage sont chauffés au gaz de ville. Le deuxième étage est quant à lui, équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur). Ce bien est situé à seulement quelques kilomètres : -du célèbre parc d'attraction Nigloland. - 40 kms de Troyes cité de la maille (McArthurGlen et marques avenue) et capitale européenne du vitrail. - 25 kms de l'autoroute A5. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac Amance, de la forêt d'Orient et de nombreuses activités de loisirs. Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648849)

89500 € - Vente - Maison Brienne le Chateau

5 pièces
1 chambre
118.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : BRIENNE-LE-CHÂTEAU - MAISON DE VILLE - T5 118 m² - GARAGE - PAS DE GROS TRAVAUX Découvrez à Brienne-le-Château cette maison qui offre un beau potentiel, travaux de rafraichissements à prévoir pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Construite en 1995, elle développe 118 m² habitables sur 2 niveaux : Au rez de chaussée un grand salon / séjour d'environ 50 m² avec une grande cuisine américaine (17 m²) et un wc. A l'étage 3 pièces dont 2 légèrement inférieures à 9 m² loi carrez une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisable. Le garage attenant constitue un atout pratique supplémentaire, adapté pour le stationnement ou le stockage. Une cour privative pour plus de tranquillité. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi afin que nous convenions d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509766)

215000 € - Vente - Maison Dienville

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : * Maison de 90 m² avec 3 Chambres et Terrain Arboré à Dienville * A Dienville, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité. * Intérieur * - La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dotées de placards intégrés. - Un espace lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée avec un salon confortable. - Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cabinet de toilette viennent compléter l'espace nuit. * Extérieur * - Vous apprécierez certainement la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. - Le terrain de 1048 m² offre un cadre paisible. * Équipements * - Confort de vie assuré avec la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique et panneaux photovoltaïques. - La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité. - Vous bénéficierez également d'un sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Localisation * - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * En résumé * Cette maison en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse, un bel espace extérieur et des équipements modernes, est l'opportunité parfaite pour une vie tranquille à Dienville. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078267)

129500 € - Vente - Maison Brienne le Chateau

3 pièces
2 chambres
105.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Charmante Maison de Ville à Brienne-le-Château avec Jardin, dépendance et Garage Vous recherchez une maison pleine de caractère, avec un jardin paisible, une cour, garage, dépendance et une belle véranda ! Cette maison de ville offre tout cela et plus encore ! Datant de 1800, cette propriété historique séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée à moderniser, une salle à manger accueillante, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur ne manque pas de cachet avec un terrain de 797 m², offrant un espace vert paisible pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été bien entretenue et offre un bon potentiel. Des travaux de rénovation et un aménagement du grenier pourraient lui redonner toute sa splendeur et en faire votre cocon familial idéal. Idéalement située à Brienne-le-Château, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Les amoureux de l'histoire et de l'architecture seront comblés par cette demeure chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet incomparable de cette propriété à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617595)

188000 € - Vente - Maison Brienne le Chateau

5 pièces
104.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Maya Bennani vous propose : Dans un quartier résidentiel calme de Brienne-le-Château, sur une parcelle de 846 m², très agréable pavillon de plain-pied de 104 m². Dès l'entrée vous constaterez la qualité des matériaux et des volumes. Cette maison vous présente une entrée (9,54 m²) avec penderie et placards (9,54 m²), un double séjour traversant lumineux, avec baie vitrée donnant sur la terrasse (35,28 m²), une cuisine équipée dont la porte-fenêtre donne sur le jardin (12,32 m²), un couloir qui dessert 3 chambres (respectivement 11,82 m² , 10,69 m² , 17,82 m²), une salle d'eau (8,27 m²) et un w-c avec lavabo (1,95 m²). Cette maison confortable possède également une buanderie (12,42 m²), une cave à vin (5,68 m²), et un garage de 22,23 m² avec portail électrique. Le jardin est clos, sans vis-à-vis, arboré, avec une terrasse à l'arrière. Techniquement : chaudière à gaz Frisquet 2004, avec chauffe-eau 120 litres à ventouse, double vitrage PVC partout, isolation des combles par laine de verre au plancher, tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1160 ¤. Cette maison a été construite en 2005, avec soin et qualité de matériaux (plan à disposition). Elle ne nécessite aucun travaux. Elle est habitable de suite, comme résidence principale ou très plaisante résidence secondaire. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620655)

90000 € - Vente - Maison Epothemont

6 pièces
4 chambres
158.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Maya Bennani vous propose : TEXTE ANNONCE Dans le village d'Epothémont, au coeur du secteur des lacs de Champagne, à quelques minutes des commerces et services de Brienne-le-Château et de Montier-en-Der, maison individuelle de 158 m² à rénover. Elle bénéficie d'une parcelle de 3454 m² composée d'une cour (constructible) et d'un vaste terrain arboré d'arbres fruitiers, donnant au fond sur les champs (non constructible). Cette grande maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée par une petite véranda, une cuisine (26 m²), une salle d'eau avec w-c (8,43 m²), une salle à manger (24,87 m²), un séjour (29,35 m²). À l'étage : un couloir (1,77 m²) dessert 4 chambres (respectivement 9,38 m², 17,39 m², 10,74 m, 15,75 m²). Cave (14,80 m²), garage (73,05 m²). Techniquement : poêle à granulés performant (2021), cheminée (entièrement tubée) à insert, radiateurs d'appoint à l'étage, double vitrage bois, gouttières neuves, puits, installation sanitaire individuelle, toiture refaite à neuf en 2023 et combles isolés par laine de verre au plancher, réfection complète des gouttière et de l'étanchéité des bases de cheminée. SPANC et DPE à disposition. Taxe foncière : 820 euros. Cette grande maison de famille ou de vacances, a besoin de travaux en particulier d'une sérieuse amélioration générale des finitions. Bricoleurs bienvenus ! A visiter sans tarder pour voir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32613582)

292000 € - Vente - Maison Chaumesnil

7 pièces
4 chambres
186.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Trés belle Maison Familiale avec Jardin Arboré Sous Sol et Garage à Chaumesnil Découvrez cette belle maison familiale située à Chaumesnil, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1984, cette propriété bien entretenue est idéalement agencée sur deux étages, offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salle a manger convivial et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, un bureau, des toilettes, une buanderie, un cellier ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine pouvant être utilisé comme coin détente ou bureau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage individuel, combinant cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 3443 m² offre un espace de détente idéal pour toute la famille. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage est également présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour une installation rapide et sereine. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Chaumesnil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338263)

178500 € - Vente - Maison Morvilliers

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Delphine Herbert vous propose : En exclusivité. Charmante Maison de Campagne avec Jardin et grandes dépendances en 3 parties à Morvilliers Cette superbe maison de campagne, située à Morvilliers, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface habitable de 130 m² sur un vaste terrain de 1769 m², cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison datant de 1980, entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et chaleureux. La maison se compose de 4 belles chambres et une cinquième pièce pouvant servir de bureau / buanderie ou chambre en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain à l'étage, d'une salle de douche au rez de chaussée, de 2 toilettes (un par étage) et d'une cuisine équipée semi ouverte. Lumineuse et spacieuse, la maison dispose d'un beau séjour de 30 m² qui vous invite à la détente et à la convivialité. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Côté équipements, cette maison répond aux critères de confort les plus exigeants. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et stable, tandis que le système de ventilation mécanique garantit une atmosphère saine dans toute la maison. Le chauffage individuel par convecteurs, alimenté à l'électricité, vous permet de réguler la température selon vos besoins. Tout à l'égout. Fenêtres en doubles vitrages. Toiture en très bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les journées en plein air et les soirées d'été entre amis. Places de parking est également prévue pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une grande dépendance en 3 parties juste à côté de la maison sera parfaite pour votre stockage ou vous créer un espace à votre convenance. ( hangar à bateaux, garage, atelier, où grange pour accueillir des animaux ) Enfin, la situation géographique de cette maison qui a été exploitée en gîte, est un véritable atout. Proche de Brienne Le Château, vous trouverez toutes les commodités à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés avec le lac d'Amance / Dienville, la base nautique, les plages et les activités estivales à seulement quelques kilomètres. Les balades, les loisirs nautiques et le parc naturel des Lacs de la Forêt d'Orient raviront petits et grands. De plus, vous serez à une courte distance du célèbre parc d'attractions Nigloland et de la ville de Troyes avec ses magasins d'usines. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort moderne et charme de la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez moi pour vos visites. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208776)

151500 € - Vente - Maison St Leger sous Brienne

3 pièces
1 chambre
76.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain à Saint-Léger sous brienne. Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Léger-sous-Brienne, cette maison individuelle datant de 1912 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de création d'un cocon chaleureux. La maison sur sous sol, d'une surface de 76 m², se compose d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une grande chambre possibilité de la divisée en 2, une salle de douche rénovée et un wc. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités avec la liberté de laisser parler votre créativité pour en faire un espace à votre image. Une dépendance proche de la maison transformée en chambre avec point d'eau et wc L'espace de vie central regroupe un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un balcon, parfait pour des moments de détente. A l'extérieur, sur une vaste parcelle de 6947 m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, de potager ou même d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter des beaux jours en plein air, entouré de verdure et de tranquillité. Pour vos véhicules, un grand garage est inclus pour assurer leur sécurité et pour stocker vos outils et équipements. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse. Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et que vous recherchez de l'espace extérieur, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151629)

129500 € - Vente - Maison Vallentigny

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Maison entièrement rénovée avec gout à Vallentigny Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison parfaitement rénovée avec gout, de 91 m², vous offre un cadre de vie chaleureux et reposant à Vallentigny : * une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte * un séjour avec son coin repas et son coin cocooning près du poêle à bois * 3 chambres, rénovée avec soin, * jardin arboré et clôturé de 1689 m² avec possibilité d'y installer une piscine hors sol De plus, cette maison offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, et laisser les enfants jouer tranquillement. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Le système de chauffage individuel avec son poêle à bois offre une chaleur agréable en hiver. La fosse septique est neuve. Située dans un environnement paisible, cette maison à Vallentigny est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une belle opportunité de vivre sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278710)

176000 € - Vente - Maison Precy St Martin

6 pièces
125.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmante maison de 125 m² située sur une parcelle de 1 026 m², à Précy-Saint-Martin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard - d'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une grande terrasse - d'une cuisine équipée fermée donnant accès à une seconde terrasse - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche et WC séparés À l'étage : - d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements - de trois belles chambres - d'une salle de bain et WC indépendants La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'un grand sous-sol et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247831)

163500 € - Vente - Maison Lesmont

6 pièces
192.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Héléna Afonso vous propose : ! Urgent - Prix ajusté : Opportunité à saisir ! Toute proposition sérieuse sera étudiée par les vendeurs. Charmante maison de 192 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 560 m². Située à Lesmont, à 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient et 30 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements. Combles aménageables, permettant d'offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec pergola, d'une piscine en bois et d'une grange sur deux étages. Côté technique : chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812613)

189000 € - Vente - Maison Dienville

7 pièces
5 chambres
230.00 m²

Maison de 230 m2

Située à DIENVILLE, à quelques mètres des lacs de la foret d'orient, l'agence GZ IMMO vous présente cette maison T7 de 230 m², offrant des volumes généreux, idéale pour un projet de chambre d'hôtes, de gites, colocation saisonnière ou création de lieux convivial. Bénéficié d'un environnements attractif, nombreux restaurants, animations, pistes cyclables et randonnés. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 85 m² (avec espace bar, séjour, salon), une cuisine séparée de 27 m² donnant sur une terrasse, un WC. À l'étage : Un palier, cinq chambres, nombreux rangements, une salle de bains, un WC, un grenier. Chauffage électrique + pôele à granules, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisées. Pour visiter ce bien, contacter Marine au 06 63 95 44 50 ou par mail à l'adresse [email protected] . (gedeon_90793_32799185)

179000 € - Vente - Maison Lesmont

6 pièces
5 chambres
192.55 m²

Belle Maison en pierre 193 m² – À 15 min du port de Dienville

Ancien presbytère de 1830 entièrement rénové avec matériaux adéquats et de qualité. Cette Maison de caractère développe une surface habitable de 193m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, belle pièce de vie traversante de 40 m² comprenant un salon-salle à manger avec poêle à pellets et une cuisine entièrement équipée. Un espace convivial s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Ce niveau dispose également de wc indépendants ainsi que d’une chambre parentale de près de 17m² avec son dressing et sa salle d’eau privative (avec buanderie et toilettes) de 20m². À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres d’environ 20m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Combles aménageables au-dessus. L’ensemble est implanté sur un terrain de 560m², avec une terrasse sans vis-à-vis à l’arrière, idéalement exposée sud-ouest. Une dépendance de 80m² sur deux niveaux complète le bien. Belle hauteur sous plafond, parquets, nombreux rangements, consommation d’énergie maitrisée grâce à une isolation complète et renforcée, ballon thermodynamique, double vitrage. Située au cœur du Parc Naturel Régional de la Forêt d’Orient, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15min du port de Dienville et de ses activités nautiques, à 35min de Troyes et à environ 200kms de Paris via l’A5. Un bien de charme à découvrir avec votre agence AEB PROPERTIES – Olivier Logé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.