Maison Brigueuil (16420)

Maison de caractère en centre bourg

Dans le centre du village de Brigueuil à proximité immédiate des commerces et services à vendre ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation, d'une seconde maison sans confort à rénover en totalité,d'une annexe et d'un vaste jardin paysager. La maison principale qui a conservé le charme de l'ancien s'ouvre sur une entrée donnant accès à 2 pièces dont une avec cheminée. A la suite se trouvent un salon, un vaste dégagement menant à la salle à manger, à la cuisine, à la salle d'eau et au WC. Ce niveau s'ouvre sur un jardin d'hiver menant à une vaste cuisine d'été avec belle pièce aménageable à l'étage. Une mezzanine à l'étage dessert 3 chambres et donne accès aux combles aménageables. Un second bien élevé sur 3 niveaux est actuellement sans aucun confort mais peut à l'avenir constituer un bien locatif ou professionnel. Présence d'un garage avec étage aménageable. Jardin paysager à l'arrière du bien Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3352.00 € et 4536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104385455

• Maison de 174.00 m²
• Terrain de 2 073.00 m²
• 9 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 parking