Maison Brinon sur Sauldre (18410)

Maisonnette avec dépendance et jardin

2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m2, bordé par un ru. 1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend : Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m2) avec poêle à bois Hauteur sous poutres : 2,52 m Chambre (env. 10,60 m2) Cuisine (env. 10 m2), porte ouvrant sur terrasse et jardin Salle de bain avec WC (env. 2,70 m2), fenêtre 2 La dépendance : Grange (env. 19,20 m2) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m2) 3 - Divers : Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois Huisseries simple vitrage Grenier aménageable Accès en pignon de la maison Buanderie extérieure (env. 6,12 m2) Portail en bois Possibilité de stationnement dans l'allée du jardin DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 56 000 EUR, honoraires charge vendeur Maisonnette située en plein coeur d'un village solognot, bénéficiant d'une dépendance et d'un agréable jardin - Idéale pour investissement locatif ou pied-à-terre - Boulangerie, épicerie, école, accessibles à pied.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 47.00 m²
• Terrain de 593.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques