Maison Brissac Loire Aubance (49320)

Maison - 221m² - Brissac Loire Aubance

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison familiale de 220 m² avec 5 chambres, piscine, terrain 1 ha et proche d'Angers À 20 min d'Angers et 5 min de Brissac-Quincé, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m², entièrement rénovée, au coeur des vignes dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose de : 5 grandes chambres dont 2 de plain-pied Une vaste pièce de vie lumineuse Une extension moderne avec séjour + cuisine ouverte Cuisine aménagée et équipée avec coin repas ? Terrain arboré de plus de 1 hectare ? Terrasse plein Sud + piscine au sel ? Dépendance de 100 m² avec garage 4 voitures + atelier ? Confort : Chauffage biofioul récent (2024) avec plancher chauffant Climatisation dans l'extension Excellente performance énergétique ? DPE classe B et GES classe C ? Cadre de vie idéal entre campagne et proximité immédiate d'Angers, écoles et commerces. ? Maison familiale rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_33144075)

En Exclusivité

• Maison de 221.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 10 422.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 6 parkings
• Piscine
• Cheminée