Maison à vendre Brissac Loire Aubance

Sous compromis : A 15 minutes Sud Angers - BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR Dans un bourg avec écoles, transport, boulangerie, marché et pôle santé, venez découvrir cette maison atypique. Un lieu de vie singulier, où l'authenticité rencontre l'esprit contemporain, offrant une atmosphère unique dès les premières secondes. Derrière sa personnalité unique, cette maison dévoile de beaux volumes et une luminosité omniprésente. - Au rez-de-chaussée, l'ambiance est immédiatement chaleureuse : une pièce de vie, un salon convivial pensé pour les moments de partage, complété par deux chambres confortables et une salle de bain moderne et fonctionnelle. - À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon. - Atout rare : une grande dépendance vient enrichir le potentiel du bien. Atelier, bureau indépendant, espace de création ou studio d'accueil… les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos projets. Une maison pleine de caractère, qui ne ressemble à aucune autre, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et évolutif. A visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers

En Exclusivité

• Maison de 137.00 m²
• Terrain de 374.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur