Maison Brizambourg (17770)

Ensemble immobilier 2 maisons, écurie, prairie

À seulement 15 minutes de Saintes, venez découvrir cet ensemble de deux maisons charentaises datant de 1880, entièrement rénovées en 2021: regroupement familial, projet immobilier ou activité gîte. La maison principale comprend une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand salon-séjour d'environ 50 m², puis à l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. La seconde maison offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, d'une salle de sport, d'un hangar, d'une écurie avec quatre box et de plus d'1,5 hectare de prairies. Cet ensemble est idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour les amoureux des chevaux et des animaux. Il offre un beau potentiel dans un environnement calme, tout en restant proche de Saintes. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1622.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

• Maison de 360.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 16 717.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• Non connu électrique
• 6 parkings
• 2 garages
• Cheminée