Maison Brouzet les Ales (30580)

Maison 118m2 avec garage sur 1620m2 arboré

Maison rénovée et lumineuse de 118 m2, située à proximité d'Alès. De plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand séjour lumineux équipé d'un poêle et d'une climatisation offre un espace de vie agréable en toute saison. La cuisine, dans le prolongement du séjour, dispose de deux accès directs aux terrasses. Une suite parentale avec baignoire et WC complète l'espace nuit. Une mezzanine au-dessus du hall offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace de stockage. De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble. La maison est très bien entretenue et a été rénové avec de belles prestations : double vitrage, isolation récente, menuiseries récentes, climatisation, poêle, spa, décoration et extérieurs soignés. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 620 m2, avec plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, coin repas, barbecue, spa et espaces détente. Maison clé en main. À visiter sans tarder. Prix : 279 000 EUR Honoraires charge vendeur Contact : Victor GLAZIOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03-12-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1180EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1620.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques